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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,090万 〜 1億3,750万円
24階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 249万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億3,090万円 〜 1億3,750万円24階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴33252024年11月09日更新
家賃相場16万 〜 65万円
表面利回り3.1% 〜 3.724階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4672人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区豊洲3丁目4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
築年月
2009年3月
階建
48階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)
  • シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)
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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の販売中の中古物件

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の基本情報

2020年東京オリンピックに向けて話題沸騰の人気エリア、豊洲に高くそびえたつ高級タワーマンション「シティタワーズ豊洲ザツイン」。近隣には「ららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム」など都市機能と日常生活利便の整った街並ですよ。最寄りは豊洲駅となり、都内での交通アクセスも快適。地上48階建て総戸数1,063戸、2棟一体型の大規模マンションです。この豊洲の中でも存在感のある、ガラスウォールの洗練された外観デザイン。高級感があふれ憧れるマンション像ですね。エントランスやロビーもシックでリゾートマンションのような佇まい。ゴージャスな気分で、気分も高まりそうです。フロントサービスやスカイラウンジなど、ホテルのような雰囲気を楽しめますね。
シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)は、住友不動産によって2009年03月に竣工された総戸数1063戸の48階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約153㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,120万~3億8,164万円、参考相場単価は153万円/㎡~249万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーズトヨスザツイン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江東区 豊洲3丁目4管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数1063戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建48階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
区画数 646台
月額 25,000円〜60,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
区画数 64台
月額 2,000円
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『シティタワーズ豊洲ザツイン』総戸数1,063戸のツインタワーで構成された大規模分譲タワーマンション。バルコニーを減らし、ダイレクトな眺望を部屋にいながら楽しむことができます。広々としたエントランスロビーは、スタイリッシュで都会派の印象を受けます。スーパービバホーム豊洲店まで徒歩1分、アーバンドックららぽーと豊洲まで徒歩6分と、利便性の良い環境も魅力的です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (123 m)
    • セブン銀行 豊洲フロント 共同出張所 (265 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (287 m)
    • 株式会社イオン銀行 (288 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (288 m)
    • 山口銀行豊洲支店 (302 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (306 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (379 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (399 m)
    • IBM豊洲事業所 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
  • 公園2件
    • 豊洲五丁目公園 (605 m)
    • 豊洲公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 (222 m)
    • セブンイレブン 豊洲店 (247 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (269 m)
    • セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (278 m)
    • ミニストップ 江東枝川1丁目店 (282 m)
    • ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (313 m)
    • ローソン 豊洲フロント店 (314 m)
    • 生活彩家 豊洲センタービル店 (317 m)
    • ファミリーマート 豊洲四丁目店 (340 m)
    • ローソン メトロス豊洲店 (370 m)
  • スーパー6件
    • 文化堂豊洲店 (76 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (244 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (321 m)
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (468 m)
    • フードストアあおき ららぽーと豊洲 (605 m)
    • イオン 東雲店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立豊洲北小学校 (129 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (294 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (395 m)
    • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (466 m)
    • 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (476 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (528 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (559 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (587 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (593 m)
    • 東京都立第三商業高校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川南部保健相談所 (275 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (354 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (405 m)
    • 枝川西地区集会所 (452 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (462 m)
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (476 m)
    • 豊洲文化センター (488 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (488 m)
    • 豊洲出張所 (490 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊洲やまもと眼科 (105 m)
    • 槇原歯科豊洲クリニック (107 m)
    • 豊洲医院 (216 m)
    • 大手町さくらクリニックin豊洲 (223 m)
    • 豊洲腎透析クリニック(透析専門) (239 m)
    • 堀内歯科医院 (254 m)
    • 枝川高齢者在宅サ-ビスセンタ- (280 m)
    • 長寿サポート枝川 (286 m)
    • 豊洲ベイシティクリニック耳鼻咽喉科 (287 m)
    • とよす内科クリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム豊洲校 (48 m)
    • TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (48 m)
    • 豊洲保育園 (217 m)
    • 蓮美幼児学園とよすナーサリー (251 m)
    • ゆらりん豊三保育園 (288 m)
    • アスク豊洲保育園 (338 m)
    • 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (352 m)
    • 日生豊洲駅前保育園ひびき (375 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (423 m)
    • ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,180万(2015年12月)11〜15階/2LDK

    高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

  2. 購入1億500万(2016年01月)41〜45階/2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江東区在住4人家族、豊洲駅徒歩圏内、共用施設が充実したタワーマンションをお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。豊洲近辺のタワーマンションかなりの数見たとおぼえています。新着物件出ると図面チェックしてお客様に送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。日当たり。眺望とても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  3. 売却6,250万(2016年04月)21〜25階/2LDK

    山川 惇(退会済みエージェント)

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の間取り例

  • 35階/2LDK/67.46㎡
  • 27階/2LDK/73.87㎡
  • 19階/2LDK/75.43㎡
  • 11階/3LDK/75.09㎡

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,120万~3億8,164万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 249万円
坪単価
505万円 〜 824万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より90.9% 高い↑
東京都の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億3,090万 〜 1億3,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1839位
江東区
1323棟中 22位
豊洲
28棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の相場

    ㎡単価
    153万円
    坪単価
    505.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の売買参考価格と将来の予想価格

24階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億3,100万〜1億3,760万円対前年同月比1億3,090万〜1億3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4億1,000万円です。専有面積は約40㎡〜約153㎡です。全部で3325件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3325件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億800万円31〜351LDK約56㎡ (約17坪)約192万円 (約637万円)-
2024年11月1億4,000万円36〜402LDK約66㎡ (約20坪)約212万円 (約701万円)-
2024年10月1億8,800万円26〜303LDK約86㎡ (約26坪)約218万円 (約722万円)
2024年10月2億1,000万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約233万円 (約771万円)-
2024年10月8,590万円26〜301LDK約52㎡ (約16坪)約165万円 (約546万円)-

会員登録すると、全部で3325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1067件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。
2011年〜2015年では、683件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、2226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、710件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.2万円となっております。以前の期間と比較して+31.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡66件4,591.4万円(109.2万円)
51〜60㎡811件5,498.4万円(98.5万円)
61〜70㎡269件6,461万円(99.4万円)
71〜80㎡1231件7,368.1万円(96.7万円)
81〜90㎡674件8,557.4万円(101.1万円)
91〜100㎡66件9,640.6万円(105.5万円)
101㎡〜185件1億7,391.6万円(149.9万円)

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,368.1万円(㎡単価96.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階6,042.6万円85.4万円
11階〜20階6,293万円89.5万円
21階〜30階6,669.6万円94万円
31階〜39階7,203.1万円97.5万円
40階〜48階9,989.8万円116.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億2,500万円146.9万円
1LDK/1SLDK等5,467.2万円97.7万円
2LDK/2SLDK等7,854.4万円100.9万円
3LDK/3SLDK等7,864.2万円94.2万円
4LDK/4SLDK等8,995万円102.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,524.3万円99.5万円
7,189.2万円96.1万円
西7,284万円96.7万円
北/北東/北西6,111.4万円98.6万円

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円
物件の参考家賃24階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 33.8万 〜 41.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.6万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均 36.7万〜38.6万円
  • 3K〜3LDK平均 40.1万〜42.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で580件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月58.0万円3SLDK101.67㎡58.0万円58.0万円41〜45-
2024年10月25.0万円1LDK52.46㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年10月28.0万円2LDK67.46㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年10月65.0万円3SLDK101.67㎡65.0万円65.0万円41〜45-
2024年10月38.0万円2LDK77.79㎡38.0万円38.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の購入希望者情報

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の購入希望者が10人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 40㎡以上〜60㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 40㎡以上〜60㎡以内

  • 予算: 3,500万以上〜5,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 80㎡以上〜110㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)周辺の中古マンション

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シティタワーズ豊洲ザツイン(N棟,S棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3325件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価153万円 〜 249万円です。

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