スミダ第1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年06月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
1038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スミダ第1マンションの販売中の中古物件
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スミダ第1マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スミダ第1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スミダダイイチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目10-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒336-0018 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミダダイワハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スミダダイワハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行南浦和支店 (290 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (314 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (330 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (389 m)
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- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (338 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (355 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (414 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (522 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (582 m)
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- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (334 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (334 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (356 m)
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- さいたま市南消防署 (888 m)
- 病院/医療10件
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- 矢吹胃腸科内科クリニック (127 m)
- 南浦和メディカル歯科 (149 m)
- はる眼科クリニック (152 m)
- 桜レディースクリニック (153 m)
- 鎌田歯科 (159 m)
- enデンタルクリニック (182 m)
- 川田胃腸科外科 (188 m)
- 渡沼歯科医院 (192 m)
- 川田クリニック (195 m)
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- 小鳩保育園南本町 (186 m)
- こどものいえ (266 m)
- きっずあいらんど (301 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (407 m)
- さいたまたいよう保育園 (415 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (463 m)
- 朋GARDEN (491 m)
- 南浦和幼稚園 (507 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (530 m)
- 小鳩保育園南浦和 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スミダ第1マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スミダ第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万～1,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より44.3% 低い↓ 埼玉県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スミダ第1マンションの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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スミダ第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スミダ第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,199万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スミダ第1マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 988万円（22.4万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 2,048.7万円（34.7万円） |
スミダ第1マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,048.7万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スミダ第1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,877.6万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 988万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,048.7万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745万円 | 32.1万円 |
スミダ第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スミダ第1マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スミダ第1マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール南浦和 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ザパークハウス南浦和レジデンス | 2020年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 南浦和パークホームズ | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ザパークハウス南浦和 | 2017年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 2015年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スミダ第1マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スミダ第1マンション周辺の中古マンション
スミダ第1マンション周辺の相場が近い中古マンション
スミダ第1マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円です。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
