ライオンズマンション川口グリーンセンター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
3038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの販売中の中古物件
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション川口グリーンセンターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワグチグリーンセンター | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 大字安行領根岸2553-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (621 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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- 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (727 m)
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- セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (636 m)
- ローソン 川口市立医療センター店 (666 m)
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- ローソン 川口安行領根岸店 (802 m)
- ファミリーマート 川口神戸店 (969 m)
- セブンイレブン 川口里中央店 (980 m)
- スーパー1件
- イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (219 m)
- 学校/教育施設8件
- 川口市立看護専門学校 (471 m)
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- 埼玉県立川口高校 (664 m)
- 川口市立看護専門学校 (675 m)
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- 川口市立里中学校 (787 m)
- 川口市立里小学校 (977 m)
- 公共施設/機関6件
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- 武南警察署 道合交番 (745 m)
- 川口市立 根岸公民館 (809 m)
- 神根支所 (894 m)
- 川口市北消防署神根分署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 愛花デイサービス根岸 (90 m)
- 老健ねぎしケアセンターデイケアサービス (236 m)
- 根岸台診療所 (282 m)
- 慈孝内科外科クリニック (324 m)
- にしの歯科クリニック (340 m)
- ミレニアムマッシーランド (470 m)
- グリーンセンタークリニック (493 m)
- さざんかの郷 (595 m)
- 川口市立医療センター (660 m)
- じぞうばし整骨院 (668 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松原幼稚園 (356 m)
- キッズハウスグリーンシティ前園 (554 m)
- しいのみ保育園 (646 m)
- 川口市立神根保育所 (843 m)
- 川口市立里保育所 (869 m)
- 北川口幼稚園 (935 m)
- 川口こども園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川口グリーンセンターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川口グリーンセンターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より39.1% 低い↓ 埼玉県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション川口グリーンセンターの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口グリーンセンターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2024年10月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.24％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋70.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川口グリーンセンターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,015万円（30.2万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,936.8万円（27.6万円） |
ライオンズマンション川口グリーンセンターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,936.8万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション川口グリーンセンターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,607.1万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,502.7万円 | 35.7万円 |
| 7階 | 1,694万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 1,726.7万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.8万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,969万円 | 28.2万円 |
ライオンズマンション川口グリーンセンターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション川口グリーンセンターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズガーデングリーンパティオ | 2023年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
| ライオンズマンション川口根岸台 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| エンゼル川口グリーンハイツ | 2020年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 2019年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| サンライフ根岸 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口グリーンセンターへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション川口グリーンセンター周辺の中古マンション
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 28万円です。
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