マークステージ西大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂3丁目4-2
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マークステージ西大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | マークステージニシオオシマ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂3丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。大島駅から徒歩16分、住吉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (131 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (192 m)
- 江東信用組合 砂町出張所 (340 m)
- ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (542 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (618 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (675 m)
- 公園3件
- 北砂緑道公園 (303 m)
- 大島緑道公園 (767 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (50 m)
- セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 北砂五丁目店 (349 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (430 m)
- ローソン 大島四丁目店 (518 m)
- ローソン 小名木川店 (529 m)
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (568 m)
- ローソン 西大島駅前店 (619 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (189 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (424 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (473 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (510 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (553 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (553 m)
- ダイエー 大島店 (556 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (660 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (690 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立大島西中学校 (268 m)
- 江東区立北砂小学校 (334 m)
- 江東区立小名木川小学校 (414 m)
- 江東区立第四砂町中学校 (418 m)
- 江東区立大島南央小学校 (555 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (574 m)
- 江東区 大島第二児童館 (574 m)
- リックキッズ (591 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (618 m)
- 江東区 小名木川児童館 (638 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 進開橋交番 (343 m)
- 大島子ども家庭支援センター (388 m)
- 北砂中央地区集会所 (470 m)
- 大島出張所 (550 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (550 m)
- 城東図書館 (572 m)
- 江東区総合区民センター (572 m)
- 砂町図書館 (584 m)
- 砂町文化センター (585 m)
- ゆめ工房北砂 (593 m)
- 病院/医療10件
- 江東リハビリテーション病院 (120 m)
- アリオ北砂歯科クリニック (199 m)
- 倉井眼科 (223 m)
- 荒木医院 (239 m)
- 協和メディカルクリニック (277 m)
- 北砂クリニック (279 m)
- 市川歯科医院 (317 m)
- 葵の園・江東区 (333 m)
- 高橋歯科医院 (340 m)
- 岡村耳鼻咽喉科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立小名木川保育園 (306 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (414 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (430 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (438 m)
- つくしの家保育室 (451 m)
- 大島第二保育園 (457 m)
- ゆらりん砂町保育園 (473 m)
- 小名木川第二保育園 (492 m)
- 大島第五保育園 (512 m)
- 江東区立北砂保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークステージ西大島の簡易査定
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定期的にマークステージ西大島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークステージ西大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,294万～6,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マークステージ西大島の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マークステージ西大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マークステージ西大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マークステージ西大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,070万円 | 53.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,726.7万円 | 49万円 |
| 7階〜9階 | 3,796.4万円 | 48万円 |
| 10階〜12階 | 4,103.2万円 | 53.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,343.2万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,880万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,795万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,255.5万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,270万円 | 53.6万円 |
| 東 | 3,599.4万円 | 46.6万円 |
| 西 | 3,603.8万円 | 49.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,966.7万円 | 64万円 |
マークステージ西大島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークステージ西大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 23.0万円 | 4LDK | 85.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.44㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2014年1月 | 16.7万円 | 2LDK | 71.44㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2013年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 71.44㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 西 |
| 2013年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.44㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マークステージ西大島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 71.49㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 77.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 71.67㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 77.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 16万〜16.9万円 71.67㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 76.96㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 75.06㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 71.67㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 77.75㎡ / 南 |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 75.06㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 77.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 71.67㎡ / 西 | 20.4万〜21.5万円 85.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 71.67㎡ / 西 | 20.5万〜21.6万円 85.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 71.44㎡ / 西 | 20.6万〜21.7万円 85.4㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 71.44㎡ / 西 | 20.7万〜21.8万円 85.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 71.44㎡ / 西 | 20.8万〜21.9万円 85.4㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 77.55㎡ / - | 20.9万〜22万円 85.4㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.8万〜17.6万円 71.44㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 71.44㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 85.4㎡ / 南 |
| 13階 | 17万〜17.9万円 70.49㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 71.67㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 85.4㎡ / 南 |
| 14階 | 16.9万〜17.8万円 71.44㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 85.4㎡ / 南 | |
| 15階 | 16.9万〜17.8万円 71.06㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 87.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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