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マークステージ西大島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,050万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,050万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴91件2022年06月28日更新
家賃相場16.5万 〜 23万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％8階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

4871人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂3丁目4-2
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩9分
築年月
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マークステージ西大島
  • マークステージ西大島
  • マークステージ西大島のエントランス
  • マークステージ西大島のエントランス

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マークステージ西大島の販売中の中古物件

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マークステージ西大島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マークステージ西大島の基本情報

マークステージ西大島は、セントラル総合開発によって2004年03月に竣工された総戸数106戸の15階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,258万～6,720万円、参考相場単価は60万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マークステージニシオオシマ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 江東区 北砂3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜24,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。大島駅から徒歩16分、住吉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (131 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (192 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (340 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (542 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (618 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (675 m)
  • 公園3件
    • 北砂緑道公園 (303 m)
    • 大島緑道公園 (767 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (50 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (430 m)
    • ローソン 大島四丁目店 (518 m)
    • ローソン 小名木川店 (529 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (568 m)
    • ローソン 西大島駅前店 (619 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (189 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (424 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (510 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (553 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (553 m)
    • ダイエー 大島店 (556 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (660 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (690 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立大島西中学校 (268 m)
    • 江東区立北砂小学校 (334 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (414 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (418 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (555 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (574 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (574 m)
    • リックキッズ (591 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (618 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 進開橋交番 (343 m)
    • 大島子ども家庭支援センター (388 m)
    • 北砂中央地区集会所 (470 m)
    • 大島出張所 (550 m)
    • 江東区福祉事務所保護第二課 (550 m)
    • 城東図書館 (572 m)
    • 江東区総合区民センター (572 m)
    • 砂町図書館 (584 m)
    • 砂町文化センター (585 m)
    • ゆめ工房北砂 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 江東リハビリテーション病院 (120 m)
    • アリオ北砂歯科クリニック (199 m)
    • 倉井眼科 (223 m)
    • 荒木医院 (239 m)
    • 協和メディカルクリニック (277 m)
    • 北砂クリニック (279 m)
    • 市川歯科医院 (317 m)
    • 葵の園・江東区 (333 m)
    • 高橋歯科医院 (340 m)
    • 岡村耳鼻咽喉科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立小名木川保育園 (306 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (414 m)
    • キッズパオ西大島あおぞら園 (430 m)
    • スクルドエンジェル北砂園 (438 m)
    • つくしの家保育室 (451 m)
    • 大島第二保育園 (457 m)
    • ゆらりん砂町保育園 (473 m)
    • 小名木川第二保育園 (492 m)
    • 大島第五保育園 (512 m)
    • 江東区立北砂保育園 (513 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マークステージ西大島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マークステージ西大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,258万～6,720万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 75万円
坪単価
201万円 〜 249万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24827位
江東区
1323棟中 960位
北砂
61棟中 33位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マークステージ西大島の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マークステージ西大島の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比↓4,810万〜5,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マークステージ西大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月5,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南-
2022年4月5,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南-
2022年3月5,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南-
2022年2月5,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南-
2022年1月5,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マークステージ西大島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡58件4,846.7万円（63.9万円）

マークステージ西大島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,846.7万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マークステージ西大島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,070万円53.5万円
4階〜6階3,726.7万円49万円
7階〜9階3,796.4万円48万円
10階〜12階4,103.2万円53.9万円
13階〜15階4,343.2万円57.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,880万円68.2万円
3LDK/3SLDK等3,795万円51.7万円
4LDK/4SLDK等4,255.5万円52.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,270万円53.6万円
東3,599.4万円46.6万円
西3,603.8万円49.7万円
北/北東/北西4,966.7万円64万円

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マークステージ西大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月23.0万円4LDK85.4㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2014年9月18.0万円3LDK71.44㎡36.0万円18.0万円11〜15西
2014年1月16.7万円2LDK71.44㎡33.4万円16.7万円11〜15西
2013年12月16.5万円2LDK71.44㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2013年9月19.0万円2LDK71.44㎡38.0万円38.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マークステージ西大島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜19.1万円
71.49㎡ / -		20.4万〜21.4万円
77.75㎡ / 南
2階18.3万〜19.2万円
71.67㎡ / 西		20.7万〜21.8万円
77.17㎡ / 南
3階18.4万〜19.3万円
71.67㎡ / 西		19.7万〜20.7万円
76.96㎡ / 東
4階20.4万〜21.4万円
75.06㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
71.67㎡ / 西		21.1万〜22.1万円
77.75㎡ / 南
5階20.5万〜21.5万円
75.06㎡ / 南		21.2万〜22.3万円
77.8㎡ / 南
6階18.7万〜19.6万円
71.67㎡ / 西		23.4万〜24.6万円
85.4㎡ / 南
7階18.8万〜19.7万円
71.67㎡ / 西		23.5万〜24.7万円
85.4㎡ / 南
8階18.8万〜19.7万円
71.44㎡ / 西		23.6万〜24.8万円
85.4㎡ / 南
9階18.9万〜19.8万円
71.44㎡ / 西		23.7万〜24.9万円
85.4㎡ / 南
10階19万〜19.9万円
71.44㎡ / 西		23.9万〜25.1万円
85.4㎡ / 南
11階21.2万〜22.3万円
77.55㎡ / -		24万〜25.2万円
85.4㎡ / 南
12階19.2万〜20.1万円
71.44㎡ / 西		19.2万〜20.1万円
71.44㎡ / 西		24.1万〜25.3万円
85.4㎡ / 南
13階19.5万〜20.5万円
70.49㎡ / -		19.3万〜20.3万円
71.67㎡ / 西		24.2万〜25.4万円
85.4㎡ / 南
14階19.4万〜20.3万円
71.44㎡ / 西		24.3万〜25.5万円
85.4㎡ / 南
15階19.4万〜20.3万円
71.06㎡ / 西		25万〜26.3万円
87.49㎡ / 南

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マークステージ西大島の購入希望者情報

マークステージ西大島の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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マークステージ西大島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マークステージ西大島周辺の中古マンション

ヴェルト西大島グラーセ

ヴェルト西大島グラーセ

都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
江東区北砂3丁目

1,080万〜2,300万円

20㎡〜48㎡
コンフィール西大島

コンフィール西大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩9分
江東区北砂3丁目

3,680万〜6,100万円

66㎡〜86㎡
小名木川ハウス

小名木川ハウス

都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
江東区北砂3丁目

980万〜3,490万円

33㎡〜67㎡
コスモシティ北砂

コスモシティ北砂

都営新宿線「西大島駅」徒歩8分
江東区北砂3丁目

2,980万〜7,480万円

64㎡〜107㎡
ラポール西大島

ラポール西大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩10分
江東区北砂3丁目

2,780万〜5,180万円

62㎡
山東ビル紫庭マンション

山東ビル紫庭マンション

都営新宿線「西大島駅」徒歩10分
江東区北砂2丁目

880万〜1,200万円

30㎡〜37㎡

マークステージ西大島周辺の相場が近い中古マンション

上池台デュープレックス2

上池台デュープレックス2

都営浅草線「馬込駅」徒歩12分
大田区上池台5丁目

3,970万〜7,798万円

54㎡〜93㎡
ヴェレーナ葛西

ヴェレーナ葛西

都営新宿線「船堀駅」徒歩17分
江戸川区江戸川6丁目

3,180万〜4,480万円

65㎡〜75㎡
池上パークホームズ

池上パークホームズ

東急池上線「池上駅」徒歩14分
大田区中央7丁目

2,980万〜4,880万円

50㎡〜78㎡
藤和シティコープ南六郷

藤和シティコープ南六郷

京急本線「雑色駅」徒歩11分
大田区南六郷3丁目

2,380万〜3,780万円

54㎡〜57㎡
ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分
墨田区向島1丁目

750万〜1,380万円

17㎡〜23㎡
ハイホーム向島

ハイホーム向島

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩11分
墨田区向島5丁目

1,480万〜4,269万円

39㎡〜101㎡

マークステージ西大島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 75万円です。

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