レフィール南麻布
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中古参考価格
参考相場価格
9億7,310万 〜 10億2,180万円
2階、3LDK、約190㎡の場合
| 参考相場単価 | 512万円/㎡ 〜 515万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9億7,310万円 〜 10億2,180万円 | 2階, 3LDK, 約190㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.69
2503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レフィール南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | レフィールミナミアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり770円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レフィール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。白金高輪駅から徒歩16分、麻布十番駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (354 m)
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- ファミリーマート 元麻布店 (605 m)
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- miniピアゴ 広尾5丁目店 (786 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 朝日中学校(改築中) (626 m)
- 公共施設/機関10件
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- 欧州連合代表部 (114 m)
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- フィンランド大使館 (149 m)
- ありすいきいきぷらざ (224 m)
- フランス大使館 (268 m)
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- イラン・イスラム共和国大使館 (345 m)
- 東京都立中央図書館 (353 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (370 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサークル恵愛 (160 m)
- デイサービスセンター 洛和デイセンター南麻布(社会福祉法人) (173 m)
- ケアハウス ありすの杜きのこ南麻布 (192 m)
- グループホーム ありすの杜きのこ南麻布 (192 m)
- 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (216 m)
- 特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布 (216 m)
- エスポアール東京クリニック (227 m)
- 岡村歯科医院 (243 m)
- 内科 外科・優里医院 (245 m)
- グループホーム しろかね (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立本村保育園 (214 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (242 m)
- 港区立本村幼稚園 (242 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (332 m)
- 南部坂幼稚園 (349 m)
- 南麻布保育園 (359 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (438 m)
- 愛育幼稚園 (459 m)
- 港区立三光幼稚園 (472 m)
- ナーサリールーム (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レフィール南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レフィール南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5億4,353万～11億795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より185万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より174万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より284.5% 高い↑ 東京都の平均より572.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約190㎡のお部屋の場合 9億7,310万 〜 10億2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レフィール南麻布の相場
- ㎡単価
- 512.7万円
- 坪単価
- 1,695万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レフィール南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8億8,460万〜9億2,890万円対前年同月比↑ | 9億7,310万〜10億2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レフィール南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4億9,000万〜15億円です。専有面積は約106㎡〜約215㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15億円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC＋WIP＋SIC＋U | 約216㎡ (約65坪) | 約694万円 (約2295万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 15億円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC＋WIP＋SIC＋U | 約216㎡ (約65坪) | 約694万円 (約2295万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 15億円 | 1〜5 | 3LDK | 約216㎡ (約65坪) | 約694万円 (約2295万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4億9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約462万円 (約1528万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 15億円 | 1〜5 | 3LDK | 約216㎡ (約65坪) | 約694万円 (約2295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,091.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,415.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レフィール南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 47件 | 7億4,840.4万円（392.1万円） |
レフィール南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7億4,840.4万円（㎡単価392.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レフィール南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4億9,000万円 | 458.6万円 |
| 2階 | 6億3,395.2万円 | 333.2万円 |
| 3階 | 8億7,008.3万円 | 438.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4億9,000万円 | 458.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7億5,988.9万円 | 390.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9億784.2万円 | 459.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6億3,307.7万円 | 340.3万円 |
レフィール南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レフィール南麻布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レフィール南麻布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インペリアル南麻布コート&サテライト | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| シャンボール南麻布 | 2023年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| パークマンション南麻布 | 2021年1月 | 58.0万円 | 1LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
| ディアナガーデン麻布 | 2019年6月 | 49.0万円 | 2LDK | 98.0万円 | 49.0万円 |
| メイゾン南麻布 | 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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