ザパークハウス東陽町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 24.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽7丁目2-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス東陽町レジデンスの販売中の中古物件
ザパークハウス東陽町レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザパークハウス東陽町レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス東陽町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウストウヨウチョウレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミユニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽7丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜400円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり 月額 2,500円 |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩10分、アクセス良好です。木場駅から徒歩18分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (162 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (183 m)
- 常陽銀行江東支店 (227 m)
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (530 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (589 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (642 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (642 m)
- 東日本銀行 深川支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (665 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園5件
- 横十間川親水公園 (266 m)
- 南砂緑道公園 (394 m)
- 豊住公園 (555 m)
- 都立木場公園 (816 m)
- 洲崎川緑道公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東陽七丁目店 (107 m)
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (169 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (231 m)
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 江東区役所前店 (310 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (448 m)
- ローソン 江東区役所前店 (467 m)
- ミニストップ 江東千石店 (482 m)
- ファミリーマート 東陽六丁目店 (496 m)
- スーパー10件
- サミットストア イースト21店 (286 m)
- 西友 東陽町店 (372 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (379 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (417 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (426 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (503 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (610 m)
- OK(オーケー)南砂店 (611 m)
- 業務スーパー 石島店 (677 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立江東特別支援学校 (207 m)
- 風の子クラブ (385 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (417 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (417 m)
- 東京都立大江戸高校 (417 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (421 m)
- 江東区立川南小学校 (438 m)
- 東京都立深川高校 (533 m)
- 江東区立東陽小学校 (583 m)
- 江東区立深川第四中学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東区役所 (308 m)
- 江東区区民館 小松橋 (309 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (314 m)
- 江東区文化センター (365 m)
- 東陽東地区集会所 (391 m)
- 第3親子教室うみべ (468 m)
- 教科書図書館 (489 m)
- 第二まつぼっくり子ども教室 (546 m)
- 南砂北地区集会所 (550 m)
- 深川警察署 千田交番 (557 m)
- 病院/医療10件
- イースト21デンタルオフィス (195 m)
- 東京イースト21クリニック (233 m)
- 小川歯科クリニック (238 m)
- フジナミケア・手と手 (293 m)
- 山本歯科医院 (293 m)
- エール矯正歯科クリニック (313 m)
- 江東区役所 医療-休日・土曜・夜間 江東区医師会館内休日急病診療所 (330 m)
- 江東区医師会訪問看護ステーション (330 m)
- 中村歯科医院 (339 m)
- ひまわり歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパティオ江東おひさま園 (377 m)
- ドリームキッズハウス (417 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (427 m)
- 江東区立川南幼稚園 (441 m)
- 南砂第三保育園 (535 m)
- 江東区千田保育園 (556 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (572 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (574 m)
- 江東区南砂保育ルーム (576 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス東陽町レジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,480万（2020年09月）6〜10階／3LDK
相談内容
ご両親と同居することになり、同居するお家の住み替えのために、ご売却検討されているとのこと
なるべく高額でのご売却を希望されているとのことでした。…続きを読むサポート内容
お部屋が大変綺麗に使用されていたため、室内の写真を多用させていただくことをい願いいたしました。オーナーからも多くの写真を提供いただき、ポータルサイトへの掲載も多様化し、それが成約につながったと思っています。
最後に
大手仲介業社が最寄り駅に集まるエリアのマンション。
大手他社が顧客がすでにいるので、是非、当社に依頼を！との話の中で、そのお客様は、スマホもPCもお持ちではないのでしょうか？ 当社だから高く売れる！という根拠はございませんが、当社だから安くなる（売れない）という根拠もありません。
という私の言葉に耳を傾けていただき感謝です。上埜 雄司（退会済みエージェント）
ザパークハウス東陽町レジデンスの間取り例
![]()
8階／3LDK／72.53㎡
ザパークハウス東陽町レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス東陽町レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス東陽町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,567万～7,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス東陽町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス東陽町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,560万〜6,890万円対前年同月比↓ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス東陽町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,470万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年12月 | 8,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス東陽町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 7,379.6万円（99.9万円） |
ザパークハウス東陽町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,379.6万円（㎡単価99.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス東陽町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,280万円 | 103.5万円 |
| 4階〜5階 | 7,130万円 | 101.7万円 |
| 6階〜7階 | 6,865万円 | 94.7万円 |
| 8階〜9階 | 7,230.5万円 | 96.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,230万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,379.6万円 | 99.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 7,603.6万円 | 99.7万円 |
ザパークハウス東陽町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス東陽町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.1万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 48.2万円 | 24.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.1万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 48.2万円 | 24.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス東陽町レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 80.0㎡ / - | |
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 80.0㎡ / - | |
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 70.16㎡ / 西 | |
| 5階 | 21.3万〜22.3万円 70.06㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 21.7万〜22.8万円 72.53㎡ / 西 | |
| 8階 | 22.4万〜23.5万円 72.53㎡ / - | |
| 9階 | 24.2万〜25.4万円 80.0㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 21.9万〜23万円 70.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス東陽町レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス東陽町レジデンス周辺の中古マンション
ザパークハウス東陽町レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス東陽町レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 99万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
