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プレールドゥーク東陽町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴27件2023年11月15日更新
家賃相場7.9万 〜 11.6万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4793人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽7丁目2-36
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩9分
築年月
2012年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク東陽町
  • プレールドゥーク東陽町のエントランス
  • プレールドゥーク東陽町の看板
  • プレールドゥーク東陽町の外観

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プレールドゥーク東陽町の販売中の中古物件

プレールドゥーク東陽町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレールドゥーク東陽町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク東陽町の基本情報

プレールドゥーク東陽町は、木下工務店によって2012年06月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,275万～3,039万円、参考相場単価は90万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークトウヨウチョウ管理会社木下コミュニティ
住所東京都 江東区 東陽7丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり320円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩9分、アクセス良好です。木場駅から徒歩16分、南砂町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行江東支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (229 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (259 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (473 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (521 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (537 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (584 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (603 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (659 m)
  • 公園5件
    • 横十間川親水公園 (279 m)
    • 南砂緑道公園 (312 m)
    • 豊住公園 (597 m)
    • 洲崎川緑道公園 (902 m)
    • 都立木場公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (163 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (181 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 東京イースト21店 (244 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (251 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (320 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (372 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 西友 東陽町店 (242 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (288 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (296 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (343 m)
    • サミットストア イースト21店 (348 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (466 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (483 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (660 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (682 m)
    • 業務スーパー 石島店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立江東特別支援学校 (85 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (287 m)
    • 風の子クラブ (344 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (359 m)
    • 東京都立深川高校 (454 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (469 m)
    • 江東区立東陽小学校 (498 m)
    • 江東区立南砂中学校 (523 m)
    • 東京都立大江戸高校 (533 m)
    • 江東区立川南小学校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区区民館 小松橋 (201 m)
    • 江東区役所 (204 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (210 m)
    • 江東区文化センター (241 m)
    • 東陽東地区集会所 (263 m)
    • 第3親子教室うみべ (576 m)
    • 教科書図書館 (615 m)
    • 南砂北地区集会所 (622 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (653 m)
    • 深川警察署 千田交番 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川歯科クリニック (187 m)
    • イースト21デンタルオフィス (215 m)
    • 山本歯科医院 (239 m)
    • フジナミケア・手と手 (239 m)
    • エール矯正歯科クリニック (255 m)
    • 江東区役所 医療-休日・土曜・夜間 江東区医師会館内休日急病診療所 (275 m)
    • 江東区医師会訪問看護ステーション (275 m)
    • 後藤眼科 (283 m)
    • 東京イースト21クリニック (286 m)
    • おくむら医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズハウス (287 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (297 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (320 m)
    • 南砂第三保育園 (435 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (454 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (468 m)
    • セピアランド (476 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (504 m)
    • スターチス東陽保育園 (504 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (508 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク東陽町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,275万～3,039万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 94万円
坪単価
300万円 〜 313万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12426位
江東区
1323棟中 386位
東陽
100棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク東陽町の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレールドゥーク東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↓2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク東陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約25㎡〜約32㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南-
2023年10月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南-
2023年9月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南-
2023年8月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)南-
2021年12月2,530万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約321万円)東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレールドゥーク東陽町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡27件2,491.1万円（89.9万円）

プレールドゥーク東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,491.1万円（㎡単価89.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレールドゥーク東陽町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,565万円92.2万円
3階〜4階2,506.1万円89.7万円
5階〜6階2,494.3万円92.8万円
7階〜8階2,558.8万円90.6万円
9階2,805万円89.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,531.4万円91万円
1LDK/1SLDK等2,531.4万円91万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,548.5万円90.6万円
東2,504.3万円91.3万円

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プレールドゥーク東陽町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で280件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.7万円1K29.48㎡-9.7万円1〜5-
2024年10月11.0万円1K26.24㎡-11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円1K26.24㎡-11.0万円1〜5-
2024年10月9.1万円1K26.24㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2024年10月11.6万円1K29.6㎡-11.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東陽町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.1万〜9.6万円
26.24㎡ / 東
2階9.6万〜10.1万円
26.24㎡ / -
3階9.7万〜10.1万円
25.52㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
26.52㎡ / 東
5階9.5万〜10万円
26.24㎡ / 東
6階9.6万〜10.1万円
26.24㎡ / 東
7階9.6万〜10.1万円
26.24㎡ / 東
8階11.2万〜11.7万円
30.23㎡ / 東
9階11.8万〜12.4万円
30.23㎡ / 南

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プレールドゥーク東陽町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレールドゥーク東陽町周辺の中古マンション

東陽7丁目ハイツ

東陽7丁目ハイツ

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

2,080万〜4,680万円

60㎡
ライオンズステージ東陽町

ライオンズステージ東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

2,980万〜4,880万円

62㎡〜96㎡
ザパークハウス東陽町レジデンス

ザパークハウス東陽町レジデンス

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

6,480万〜8,470万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

ザパークハウス東陽町翠賓閣

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

3,280万〜1億3,500万円

34㎡〜96㎡
NO IMAGE

東陽町住宅

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
江東区東陽4丁目

1,780万〜4,080万円

56㎡〜62㎡
ガーラグランディ東陽町

ガーラグランディ東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区東陽7丁目

2,130万〜2,150万円

25㎡

プレールドゥーク東陽町周辺の相場が近い中古マンション

ローヤルシティ本所吾妻橋

ローヤルシティ本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区吾妻橋3丁目

3,580万〜7,800万円

64㎡〜68㎡
ステージファースト西大井2番館

ステージファースト西大井2番館

都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
品川区西大井6丁目

1,610万〜3,440万円

20㎡〜41㎡
フィールU旗の台

フィールU旗の台

東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
品川区西中延2丁目

1,800万〜8,980万円

30㎡〜72㎡
オーベル馬込iL

オーベル馬込iL

都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
大田区中馬込2丁目

2,080万〜6,680万円

26㎡〜65㎡
リーラハイツヒジリザカ

リーラハイツヒジリザカ

都営浅草線「三田駅」徒歩5分
港区三田3丁目

5,380万〜7,280万円

37㎡〜67㎡
赤坂ベルゴ

赤坂ベルゴ

東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩2分
港区赤坂3丁目

1,050万〜2,280万円

18㎡〜22㎡

プレールドゥーク東陽町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価90万円 〜 94万円です。

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