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プラウドシティ小竹向原グランドコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,210万 〜 8,620万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価156万円/㎡ 〜 191万円/㎡更新
参考相場価格8,210万円 〜 8,620万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴48件更新
家賃相場18.5万 〜 27.5万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％6階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

5699人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小茂根1丁目1
交通
  • 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
築年月
2024年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドシティ小竹向原グランドコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウドシティ小竹向原グランドコートの基本情報

プラウドシティ小竹向原グランドコートは、野村不動産、旭化成不動産レジデンスによって2024年02月に竣工された総戸数424戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は7,963万～9,785万円、参考相場単価は156万円/㎡～191万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティオチクコウゲングランドコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 板橋区 小茂根1丁目1管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員-
築年月2024年2月管理費-
総戸数424戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、旭化成不動産レジデンスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小茂根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数424戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩14分、江古田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (197 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (342 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (368 m)
    • きらぼし銀行 小竹向原出張所 (388 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 根の上遺跡緑地 (150 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (426 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (754 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (805 m)
    • 千川二丁目児童遊園 (849 m)
    • 干川児童遊園 (874 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (878 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (916 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (958 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラAプラス療育センター店 (199 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (240 m)
    • セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (325 m)
    • ファミリーマート 小竹向原駅前店 (341 m)
    • ローソン 小竹向原店 (427 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (630 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (246 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (273 m)
    • よしや 大谷口店 (391 m)
    • アコレ 小竹向原店 (393 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (399 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (597 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (862 m)
    • ライフ 千川駅前店 (868 m)
    • アコレ千川店 (890 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (79 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (234 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (285 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (305 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (307 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (392 m)
    • 板橋区立児童館 向原 (400 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (402 m)
    • 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (482 m)
    • 板橋区立向原小学校 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小茂根一丁目集会所 (142 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (158 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (363 m)
    • 大谷口いこいの家 (363 m)
    • 板橋消防署小茂根出張所 (381 m)
    • 向原ホール (383 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (506 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (646 m)
    • 大谷口北町集会所 (650 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 敬愛病院 (201 m)
    • 岡村整形外科クリニック (214 m)
    • しらやま眼科クリニック (226 m)
    • たにもとクリニック (272 m)
    • 早河歯科医院 (295 m)
    • 敬愛病院附属クリニック (304 m)
    • あおぞらクリニック (305 m)
    • 広瀬歯科 (325 m)
    • 平成ホームクリニック (330 m)
    • 橋口歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウン むかいはら保育園 (193 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (336 m)
    • 向原保育園 (403 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (487 m)
    • ほっぺるランド大谷口 (518 m)
    • 板橋向原幼稚園 (564 m)
    • 茂呂塾保育園 (627 m)
    • 大谷口保育園 (648 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (686 m)
    • りっこう幼稚園 (702 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ小竹向原グランドコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ小竹向原グランドコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,963万～9,785万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
156万円 〜 191万円
坪単価
516万円 〜 634万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より148.0% 高い↑
東京都の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
8,210万 〜 8,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 2228位
板橋区
1718棟中 3位
小茂根
54棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ小竹向原グランドコートの相場

    ㎡単価
    156.1万円
    坪単価
    516.1万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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プラウドシティ小竹向原グランドコートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
8,220万〜8,630万円対前年同月比-8,210万〜8,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウドシティ小竹向原グランドコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,880万〜1億6,900万円です。専有面積は約51㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南西-
2025年2月6,970万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約134万円 (約443万円)南西-
2025年2月6,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約132万円 (約437万円)南-
2025年2月7,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約141万円 (約469万円)南西-
2025年2月6,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約134万円 (約443万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

プラウドシティ小竹向原グランドコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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プラウドシティ小竹向原グランドコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 31.7万〜33.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月23.6万円2LDK53.95㎡23.6万円23.6万円1〜5-
2024年10月22.0万円2LDK53.95㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年10月23.6万円2LDK53.95㎡23.6万円23.6万円1〜5-
2024年9月23.6万円2LDK53.95㎡23.6万円23.6万円1〜5-
2024年9月20.0万円2LDK53.95㎡20.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ小竹向原グランドコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜22.4万円
51.76㎡ / -
2階
3階22.9万〜24万円
53.95㎡ / -		29万〜30.5万円
68.37㎡ / -
4階22.2万〜23.3万円
51.67㎡ / 南西		29.7万〜31.2万円
69.68㎡ / -
5階24.3万〜25.5万円
56.58㎡ / -
6階22.4万〜23.5万円
51.67㎡ / 南西		23.3万〜24.4万円
53.95㎡ / -
7階
8階
9階22.7万〜23.8万円
51.85㎡ / -
10階23.4万〜24.5万円
51.85㎡ / 南
11階24.1万〜25.3万円
54.24㎡ / 南東
12階36.3万〜38.2万円
79.83㎡ / 南

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プラウドシティ小竹向原グランドコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウドシティ小竹向原グランドコート周辺の中古マンション

向原第2住宅(1〜6棟)

向原第2住宅(1〜6棟)

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
板橋区小茂根1丁目

2,180万〜3,680万円

51㎡〜60㎡
NO IMAGE

プラウドシティ小竹向原フロントコート

西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
板橋区小茂根1丁目

9,750万円
ライオンズマンション小竹向原第3

ライオンズマンション小竹向原第3

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
板橋区小茂根1丁目

3,180万〜5,180万円

55㎡〜73㎡
三協小竹向原駅前ハイツ

三協小竹向原駅前ハイツ

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
板橋区小茂根1丁目

2,380万〜5,480万円

40㎡〜68㎡
小茂根ゼンボラーノ

小茂根ゼンボラーノ

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分
板橋区小茂根1丁目

1,680万〜2,380万円

33㎡〜63㎡
サンヒルズ向原

サンヒルズ向原

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩8分
板橋区向原3丁目

プラウドシティ小竹向原グランドコート周辺の相場が近い中古マンション

パークハイム自由が丘二丁目

パークハイム自由が丘二丁目

東急東横線「自由が丘駅」徒歩10分
目黒区自由が丘2丁目

6,980万〜2億1,000万円

70㎡〜173㎡
アルス中目黒ヴィルトレーテ

アルス中目黒ヴィルトレーテ

東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
目黒区中目黒3丁目

5,680万〜1億1,300万円

50㎡〜84㎡
グランドヒルズ目黒東が丘

グランドヒルズ目黒東が丘

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
目黒区東が丘2丁目

7,380万〜1億7,980万円

74㎡〜205㎡
ザパークハウス平町一丁目

ザパークハウス平町一丁目

東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
目黒区平町1丁目

6,330万〜1億4,000万円

55㎡〜76㎡
ルーブル大塚弐番館

ルーブル大塚弐番館

都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分
豊島区西巣鴨1丁目

1,300万〜2,000万円

20㎡〜26㎡
インペリアル立教前

インペリアル立教前

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
豊島区西池袋5丁目

1,830万〜8,480万円

31㎡〜73㎡

プラウドシティ小竹向原グランドコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価156万円 〜 191万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。