オープンレジデンシア小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区向原3丁目10
- 交通
- 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オープンレジデンシア小竹向原の販売中の中古物件
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オープンレジデンシア小竹向原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オープンレジデンシア小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアコタケムカイハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 向原3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区向原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の小竹向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセスは抜群です。千川駅から徒歩12分、江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (88 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (99 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (114 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (130 m)
- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (661 m)
- 公園10件
- 根の上遺跡緑地 (257 m)
- 大谷口二丁目緑地 (463 m)
- 千早四丁目児童遊園 (637 m)
- 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (669 m)
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- どれみふぁ緑地 (749 m)
- 小竹町二丁目緑地 (755 m)
- 千川親水公園 (815 m)
- 千川二丁目児童遊園 (842 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (68 m)
- ファミリーマート 小竹向原店 (73 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (90 m)
- ローソン 小竹向原店 (170 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (331 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (446 m)
- セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 向原一丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (614 m)
- スーパー10件
- いさみ屋小竹向原店 (24 m)
- アコレ 小竹向原店 (135 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (352 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (471 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (563 m)
- よしや 大谷口店 (612 m)
- アコレ千川店 (743 m)
- ライフ 千川駅前店 (780 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (961 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立小竹小学校 (155 m)
- 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (248 m)
- 板橋区立向原小学校 (249 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (310 m)
- 板橋区立児童館 向原 (324 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (414 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (444 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (466 m)
- 東京都立豊島高校 (554 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立小茂根図書館 (220 m)
- 小茂根一丁目集会所 (223 m)
- 向原ホール (319 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (509 m)
- 練馬区立小竹図書館 (521 m)
- 大谷口二丁目集会所 (563 m)
- 大谷口いこいの家 (563 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (573 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (596 m)
- 板橋消防署小茂根出張所 (614 m)
- 病院/医療10件
- たにもとクリニック (21 m)
- しらやま眼科クリニック (63 m)
- 敬愛病院 (66 m)
- 広瀬歯科 (69 m)
- 敬愛病院附属クリニック (77 m)
- 岡村整形外科クリニック (83 m)
- 橋口歯科医院 (91 m)
- 五石歯科医院 (145 m)
- 小竹向原眼科クリニック (167 m)
- 小竹向原耳鼻咽喉科クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向原保育園 (326 m)
- 板橋向原幼稚園 (339 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (432 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (458 m)
- りっこう幼稚園 (512 m)
- まちの保育園 小竹向原 (538 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (595 m)
- ほっぺるランド大谷口 (666 m)
- 茂呂塾保育園 (724 m)
- いずみ保育園旭丘 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア小竹向原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,559万～5,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より106.5% 高い↑ 東京都の平均より54.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア小竹向原の相場
- ㎡単価
- 126.3万円
- 坪単価
- 417.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比- | 5,360万〜5,630万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜5,700万円です。専有面積は約44㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約129万円 (約428万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約129万円 (約428万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約129万円 (約428万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.7万円となっております。
オープンレジデンシア小竹向原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 5,660万円（126.5万円） |
オープンレジデンシア小竹向原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,660万円（㎡単価126.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オープンレジデンシア小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,600万円 | 125.2万円 |
| 4階 | 5,700万円 | 127.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,660万円 | 126.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,660万円 | 126.5万円 |
オープンレジデンシア小竹向原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア小竹向原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア小竹向原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ小竹向原グランドコート | 2024年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| プラウドシティ小竹向原フロントコート | 2024年10月 | 20.9万円 | 2LDK | 20.9万円 | 31.3万円 |
| パラッシオ小竹向原 | 2024年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 三田向原コーポ | 2024年4月 | 7.0万円 | 1SDK | 7.0万円 | - |
| 向原第2住宅(1〜6棟) | 2020年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア小竹向原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オープンレジデンシア小竹向原周辺の中古マンション
オープンレジデンシア小竹向原周辺の相場が近い中古マンション
オープンレジデンシア小竹向原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価126万円 〜 127万円です。
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