ピアース世田谷松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,820万 〜 1億3,460万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 206万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,820万円 〜 1億3,460万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
8823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目2
- 交通
- 東急世田谷線「山下駅」徒歩9分
- 築年月
- 2024年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ピアース世田谷松原の販売中の中古物件
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ピアース世田谷松原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ピアース世田谷松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースセタガヤマツバラ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2024年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の山下駅で徒歩9分、アクセス良好です。東松原駅から徒歩11分、松原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 春明保育園 (571 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース世田谷松原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース世田谷松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より142.7% 高い↑ 東京都の平均より151.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億2,820万 〜 1億3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ピアース世田谷松原の相場
- ㎡単価
- 206.1万円
- 坪単価
- 681.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ピアース世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,710万〜1億3,350万円対前年同月比- | 1億2,820万〜1億3,460万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース世田谷松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,000万円です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約204万円 (約676万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約204万円 (約676万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約212万円 (約701万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約212万円 (約701万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約212万円 (約701万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ピアース世田谷松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ピアース世田谷松原の売却のご相談
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ピアース世田谷松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース世田谷松原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 39.22㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 28.8万〜30.3万円 65.12㎡ / 西 |
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ピアース世田谷松原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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