ニックガーデンハイム三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目2-1
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩17分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックガーデンハイム三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックガーデンハイムミツキョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和西1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0025 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩27分、瀬谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (235 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 神奈川銀行瀬谷支店 (764 m)
- 公園10件
- 阿久和運上野公園 (43 m)
- 三ッ境第七公園 (172 m)
- 宮沢町第二公園 (208 m)
- 阿久和西一丁目公園 (244 m)
- 東山ふれあいの樹林 (279 m)
- 宮沢ふれあい樹林 (300 m)
- 三ッ境第六公園 (330 m)
- 三ッ境第五公園 (361 m)
- 三ッ境第八公園 (378 m)
- 三ッ境大原公園 (428 m)
- コンビニ7件
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (598 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (630 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (744 m)
- ファミリーマート 白井南瀬谷店 (791 m)
- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (840 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷南台1丁目店 (864 m)
- スーパー3件
- 西友 阿久和店 (237 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (338 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (193 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (212 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (449 m)
- 横浜市立原中学校 (567 m)
- でっかいそらKURUMI (856 m)
- 南瀬谷小学校放課後キッズクラブ (883 m)
- 横浜市立南瀬谷小学校 (891 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (964 m)
- ネストキッズ学童クラブ (967 m)
- 横浜市立南瀬谷中学校 (973 m)
- 公共施設/機関6件
- 瀬谷消防署 (754 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (766 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (769 m)
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (805 m)
- 瀬谷警察署 南台交番 (873 m)
- 瀬谷警察署 (953 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ横濱紫陽花苑 (184 m)
- りょう歯科医院 (436 m)
- 北井クリニック (492 m)
- 阿久和西整骨院 (530 m)
- 大岡内科小児科医院 (549 m)
- よつば訪問看護リハビリステーション (570 m)
- デイサービス元氣村 (594 m)
- かやま内科クリニック (687 m)
- おとりら耳鼻咽喉科 (687 m)
- かわの眼科 (687 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (533 m)
- まこと幼稚園 (652 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (676 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (704 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (706 m)
- 三ツ境なかよし学童 (743 m)
- 瀬谷幼稚園 (763 m)
- 阿久和キッズ (825 m)
- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (833 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックガーデンハイム三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックガーデンハイム三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,399万～2,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より2.6% 高い↑ 神奈川県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックガーデンハイム三ツ境の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックガーデンハイム三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックガーデンハイム三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約44㎡〜約69㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.17％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックガーデンハイム三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,682万円（37.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,000万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,772.3万円（28.8万円） |
ニックガーデンハイム三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,772.3万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックガーデンハイム三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,611.8万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,588.5万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 1,817.8万円 | 29.9万円 |
| 6階 | 1,733.3万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,331.7万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,655.4万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,575万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.5万円 | 29万円 |
| 東 | 1,146万円 | 22.4万円 |
| 西 | 1,600万円 | 28.8万円 |
ニックガーデンハイム三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックガーデンハイム三ツ境の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックガーデンハイム三ツ境には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿久和ハイツ | 2023年8月 | 6.5万円 | 3K | 6.5万円 | - |
| ヒルズ三ツ境 | 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| 阿久和団地 | 2014年11月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| エクレール三ツ境 | 2014年9月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 三ツ境ダイヤハイツ | 2014年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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