ヒルズ三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-5
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒルズ三ツ境の販売中の中古物件
ヒルズ三ツ境をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヒルズ三ツ境の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒルズ三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズミツキョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 三ツ境165-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒246-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (284 m)
- 横浜銀行 三ツ境支店 (940 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園10件
- 三ッ境第八公園 (64 m)
- 三ッ境大原公園 (118 m)
- 三ッ境大原第二公園 (162 m)
- 阿久和西一丁目公園 (253 m)
- 阿久和運上野公園 (276 m)
- 三ッ境第七公園 (304 m)
- 三ッ境第五公園 (322 m)
- 三ツ境大原第三公園 (338 m)
- 三ッ境第六公園 (420 m)
- 阿久和沢谷公園 (420 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (568 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (734 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (795 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (938 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (938 m)
- ローソン 新中希望ヶ丘店 (941 m)
- スーパー5件
- 西友 阿久和店 (303 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (351 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (905 m)
- ライフ 希望が丘店 (973 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (208 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (235 m)
- 横浜市立原中学校 (469 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (763 m)
- やつはし学童クラブ (862 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (934 m)
- ネストキッズ学童クラブ (937 m)
- 横浜市立南希望が丘中学校 (952 m)
- 公共施設/機関5件
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (543 m)
- 瀬谷消防署 (796 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (810 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (814 m)
- 瀬谷警察署 (992 m)
- 病院/医療10件
- 北井クリニック (198 m)
- ミモザ横濱紫陽花苑 (282 m)
- 大岡内科小児科医院 (309 m)
- りょう歯科医院 (345 m)
- よつば訪問看護リハビリステーション (427 m)
- カーサプラチナ三ツ境 (432 m)
- リハビリホームボンセジュール三ツ境 (481 m)
- 阿久和西整骨院 (484 m)
- 池部小児科・アレルギー科 (611 m)
- かやま内科クリニック (613 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼稚園 (428 m)
- 阿久和キッズ (583 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (604 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (640 m)
- 三ツ境なかよし学童 (696 m)
- 共同保育園ちびっこハウス (722 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (766 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (767 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (891 m)
- 認定こども園やつはしキッズ・八ッ橋幼稚園 第三子育て支援センター (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ三ツ境の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヒルズ三ツ境の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～2,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より4.2% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ三ツ境の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,290万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,990万円（31.9万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,612.6万円（35.6万円） |
ヒルズ三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,612.6万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,421.6万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 2,762.9万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,476.7万円 | 32.7万円 |
| 5階 | 3,350万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,578.5万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,542.9万円 | 34.3万円 |
| 東 | 2,380万円 | 33.1万円 |
ヒルズ三ツ境の売却のご相談
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ヒルズ三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 1K | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 1K | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1K | 22.68㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 1K | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ三ツ境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 18.96㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 62.42㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 72.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 18.96㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 74.4㎡ / - | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 22.68㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 75.64㎡ / - | ||
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 62.42㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 87.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ三ツ境へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヒルズ三ツ境周辺の中古マンション
ヒルズ三ツ境周辺の相場が近い中古マンション
ヒルズ三ツ境の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
