アルカサル元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルカサル元住吉の販売中の中古物件
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アルカサル元住吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルカサル元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカサルモトスミヨシ | 管理会社 | JFEアーバンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田三舞町16-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本鋼管不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田三舞町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩22分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (358 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (623 m)
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- 中島歯科クリニック (169 m)
- 島歯科医院 (177 m)
- 中島クリニック (177 m)
- 島脳神経外科整形外科医院 (185 m)
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- 有田こどもクリニック (261 m)
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- すみよし地域包括支援センター (268 m)
- すみよしデイサービスセンター (268 m)
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- 長寿保育園 (296 m)
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- 月影学園幼稚園 (484 m)
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- 心花保育園 (493 m)
- 元住吉こばと幼稚園 (559 m)
- レイモンド中原保育園 (566 m)
- 井田保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカサル元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカサル元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,762万～6,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より10.6% 高い↑ 神奈川県の平均より77.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカサル元住吉の相場
- ㎡単価
- 79.3万円
- 坪単価
- 262.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルカサル元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサル元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,250万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2014年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカサル元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,110万円（65.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,190万円（70.1万円） |
アルカサル元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,110万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルカサル元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,440万円 | 52.1万円 |
| 2階 | 6,250万円 | 85.7万円 |
| 3階 | 4,388.6万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,504.4万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,948万円 | 57.6万円 |
アルカサル元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカサル元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカサル元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ元住吉 | 2024年8月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 2024年6月 | 24.5万円 | 3SLDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| グランフォート元住吉 | 2023年7月 | 20.7万円 | 4LDK | 20.7万円 | 20.7万円 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 2023年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 第5中原ハイツ | 2016年7月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサル元住吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルカサル元住吉周辺の中古マンション
アルカサル元住吉周辺の相場が近い中古マンション
アルカサル元住吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 80万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
