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ライオンズマンション武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
3階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円3階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 8万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1050人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井南町442-2
交通
  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩8分
築年月
1987年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション武蔵小杉
  • ライオンズマンション武蔵小杉のエントランス
  • ライオンズマンション武蔵小杉の看板
  • ライオンズマンション武蔵小杉の外観

ライオンズマンション武蔵小杉の販売中の中古物件

ライオンズマンション武蔵小杉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション武蔵小杉の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション武蔵小杉の基本情報

ライオンズマンション武蔵小杉は、大京によって1987年11月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は晟智建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約59㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,278万~4,712万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムサシコスギ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市中原区 今井南町442-2管理形態委託
郵便番号〒211-0064管理員巡回
築年月1987年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社晟智建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井南町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩8分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。元住吉駅から徒歩12分、向河原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (189 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (323 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (379 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (382 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (436 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (472 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (503 m)
  • 公園3件
    • 市ノ坪中村通公園 (636 m)
    • 川崎市中原平和公園 (640 m)
    • 中原平和公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今井南町店 (183 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (198 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (217 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (269 m)
    • YSPS小杉萩原店 (287 m)
    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (346 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (361 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (377 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (535 m)
  • スーパー10件
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (413 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (514 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (596 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (613 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (623 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (635 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (704 m)
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (750 m)
    • foodium 武蔵小杉 (773 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 野球部合宿所 (174 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (253 m)
    • 法政大学 弓道場 (255 m)
    • 私立法政大学第二高校 (255 m)
    • 法政大学 保健体育部 (420 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (430 m)
    • 川崎市立今井中学校 (445 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (467 m)
    • 川崎市立今井小学校 (585 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (339 m)
    • 中原警察署 (371 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (384 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (437 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (467 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (469 m)
    • 川崎市中原区役所 (470 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (561 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (647 m)
    • 川崎市立中原図書館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい医院 (112 m)
    • パーフェクトコンディショニング鍼灸接骨院 (160 m)
    • あおぞら整骨院 (193 m)
    • 中原すみれクリニック (199 m)
    • スマイル歯科医院 (202 m)
    • 田村歯科医院 (203 m)
    • むさこ鍼灸接骨院 (215 m)
    • 高見整形外科 (262 m)
    • 岡島クリニック (262 m)
    • 永井レディースクリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東住吉幼稚園 (119 m)
    • アスク今井南保育園 (121 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (203 m)
    • 新日本保育園 (335 m)
    • すみれ保育園 (381 m)
    • すこやか小杉保育園 (459 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (470 m)
    • まめの木保育園 (476 m)
    • 茶々なかまち保育園 (477 m)
    • らいらっく保育園 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,278万~4,712万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より11.3% 高い↑
神奈川県の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1204位
川崎市中原区
598棟中 178位
今井南町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,880万円です。専有面積は約16㎡〜約59㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)西-
2021年10月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)西-
2021年9月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)西-
2021年8月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)--
2021年7月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション武蔵小杉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡7件1,421.4万円(85.8万円)
21〜30㎡13件1,603.8万円(64.1万円)
41〜50㎡4件3,135万円(63.5万円)
51〜60㎡6件3,613.3万円(70万円)

ライオンズマンション武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,603.8万円(㎡単価64.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,233.5万円63.2万円
2階2,510万円66.2万円
3階2,650万円46.9万円
4階2,044.5万円71.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,338万円71.3万円
1LDK/1SLDK等1,805.8万円67.9万円
2LDK/2SLDK等3,382.5万円63.3万円
3LDK/3SLDK等2,683.3万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,686万円46.8万円
3,307.5万円65.8万円
西1,557.3万円70.4万円

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ライオンズマンション武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.4万円1DK25.35㎡6.4万円-1〜5-
2024年6月6.4万円1K25.35㎡6.4万円-1〜5-
2023年9月7.0万円1K20.86㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年8月7.0万円1K20.86㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年7月7.0万円1K20.86㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
25.35㎡ / -
13.9万〜14.6万円
51.11㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
59.32㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
24.04㎡ / -
15.1万〜15.9万円
52.68㎡ / -
3階6万〜6.3万円
20.86㎡ / -
17.6万〜18.5万円
59.32㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
58.92㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
16.57㎡ / -
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション武蔵小杉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション武蔵小杉周辺の中古マンション

ライオンズマンション武蔵小杉周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション武蔵小杉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円です。

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