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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,180万 〜 9,640万円
31階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 140万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,180万円 〜 9,640万円31階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴7702024年03月10日更新
家賃相場12.8万 〜 38万円
表面利回り2.9% 〜 3.531階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.35

1148人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
交通
  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩3分
築年月
2008年8月
階建
61階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーのエントランス
  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーのエントランス
  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーのエントランス

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの基本情報

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーは、三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産によって2008年08月に竣工された総戸数794戸の61階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約153㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,044万~2億1,435万円、参考相場単価は109万円/㎡~140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティムサシコスギミッドスカイタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1100-12管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員常駐
築年月2008年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数794戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建61階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜30,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数794戸で61階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩10分、新丸子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (89 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (91 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (112 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (113 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (199 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (204 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (234 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (268 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (293 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (329 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (541 m)
    • 向河原駅前広場公園 (587 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (621 m)
    • 川崎市中原平和公園 (708 m)
    • 中原平和公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (133 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (145 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (152 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (184 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (191 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (240 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (252 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (297 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (311 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (89 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (115 m)
    • foodium 武蔵小杉 (152 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (180 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (181 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (181 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (241 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (260 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (274 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (595 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (115 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (152 m)
    • 私立大西学園中学校 (530 m)
    • 私立大西学園高校 (533 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (593 m)
    • 私立大西学園小学校 (626 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (642 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (771 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (814 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (24 m)
    • 中原消防署 (154 m)
    • 川崎市立中原図書館 (218 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (243 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (268 m)
    • 中原警察署 (312 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (452 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (460 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (485 m)
    • 川崎市中原区役所 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • さこう眼科 (65 m)
    • 武蔵小杉皮ふ科 (84 m)
    • むさし小杉内科クリニック (84 m)
    • 武蔵小杉レディースクリニック (84 m)
    • どうどう小児科・アレルギー科 (84 m)
    • パークシティ歯科 (108 m)
    • タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (109 m)
    • さくらクリニック武蔵小杉内科・小児科 (109 m)
    • 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (111 m)
    • ひらと眼科 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (12 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (152 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (222 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (228 m)
    • すこやか小杉保育園 (229 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (232 m)
    • まなびの森保育園小杉 (246 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (320 m)
    • まめの木保育園 (389 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの間取り例

  • 16階/3LDK/74.92㎡

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,044万~2億1,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 140万円
坪単価
362万円 〜 463万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より62.8% 高い↑
神奈川県の平均より156.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、31階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,180万 〜 9,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 117位
川崎市中原区
593棟中 23位
新丸子東
33棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの相場

    ㎡単価
    109.6万円
    坪単価
    362.4万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

31階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,190万〜9,650万円対前年同月比9,180万〜9,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億8,000万円です。専有面積は約46㎡〜約153㎡です。全部で770件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(770件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,200万円56〜603LDK約94㎡ (約28坪)約140万円 (約464万円)-
2024年3月7,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約117万円 (約387万円)-
2024年3月1億1,980万円31〜353LDK約88㎡ (約27坪)約136万円 (約450万円)-
2024年2月7,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約117万円 (約387万円)-
2024年2月8,980万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)西-

会員登録すると、全部で770件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃31階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均 29.5万〜31万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.1万円
  • 4K〜4LDK平均 43.7万〜45.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で251件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月28.0万円3LDK73.52㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年3月32.0万円2LDK95.55㎡32.0万円32.0万円31〜35-
2024年3月28.5万円3LDK70.64㎡57.0万円28.5万円41〜45-
2024年2月24.0万円2LDK65.75㎡24.0万円24.0万円21〜25-
2024年2月33.5万円2LDK95.55㎡33.5万円33.5万円31〜35-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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