パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
最終更新：
中古販売価格
6,600万 〜 6,680万円
賃貸賃料
18.5万 〜 32万円
| 相場価格 | 81万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 6,180万円 〜 6,840万円 | 31階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 491件 | 2019年02月06日更新 |
| 賃料相場 | 12.8万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 31階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
2515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 61階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの販売中の中古物件
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの基本情報
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数794戸で61階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩10分、新丸子駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークシティムサシコスギミッドスカイタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1100-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 794戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 61階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | 特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (6 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (88 m)
- 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (152 m)
- みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (152 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (192 m)
- ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (266 m)
- みずほ銀行 武蔵小杉支店 (276 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (291 m)
- 公園5件
- 下沼部公園 (541 m)
- 向河原駅前広場公園 (586 m)
- 市ノ坪中村通公園 (621 m)
- 川崎市中原平和公園 (708 m)
- 中原平和公園 (731 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (50 m)
- ローソン LAWSON＋toks武蔵小杉上りホーム店 (146 m)
- LAWSON＋toks武蔵小杉駅店 (152 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (184 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (192 m)
- サンクス 武蔵小杉南口店 (198 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (240 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (253 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (264 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (296 m)
- スーパー10件
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (69 m)
- foodium 武蔵小杉 (95 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (123 m)
- 武蔵小杉東急ストア (152 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (181 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (181 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (182 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (261 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (269 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (274 m)
- 学校/教育施設10件
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (122 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (152 m)
- 私立大西学園中学校 (531 m)
- 私立大西学園高校 (533 m)
- 私立大西学園小学校 (627 m)
- 川崎市立東住吉小学校 (628 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (643 m)
- 私立日本医科大学新丸子キャンパス (708 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (791 m)
- 神奈川県立住吉高校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原消防署 (153 m)
- 川崎市立中原図書館 (219 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (244 m)
- 中原警察署 (313 m)
- 武蔵小杉タワープレイス (382 m)
- 中原区役所保健福祉センター (452 m)
- 中原区役所 (476 m)
- NEC 玉川ルネッサンスシティ (560 m)
- 日本医科大学新丸子校舎図書室 (692 m)
- 中原警察署 向河原交番 (843 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵小杉皮ふ科 (85 m)
- むさし小杉内科クリニック (85 m)
- 武蔵小杉レディースクリニック (85 m)
- どうどう小児科・アレルギー科 (85 m)
- さこう眼科 (101 m)
- パークシティ歯科 (108 m)
- さくらクリニック武蔵小杉内科 (109 m)
- 武蔵小杉くれ耳鼻咽喉科 (111 m)
- ひらと眼科 (117 m)
- タワー皮膚科形成外科武蔵小杉 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (11 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (152 m)
- 保育ルームClover (207 m)
- ポポラー川崎武蔵小杉園 (232 m)
- まなびの森保育園小杉 (245 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (255 m)
- 社団法人 川崎市幼稚園協会 (339 m)
- まめの木保育園 (390 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (428 m)
- こすぎっこ保育園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの簡易査定
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの中古相場の価格推移
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| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より40.8% 高い↑ 神奈川県の平均より125.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、31階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,680万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で491件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6,380万円 | 31〜35 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 西 | - |
| 2019年1月 | 5,250万円 | 41〜45 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 5,780万円 | 26〜30 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で491件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 74.92㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 88.95㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 76.56㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NEW! | 46階 | 32.0万円 20,000円 | 敷64.0万円 礼32.0万円 | 2LDK 88.88㎡ | お気に入り詳細を見る |
| 28階 | 26.8万円 12,000円 | 敷26.8万円 礼26.8万円 | 3LDK 73.52㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| NEW! | 25階 | 18.5万円 22,000円 | 敷18.5万円 礼18.5万円 | 1LDK 54.31㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,500 〜 1万4,000円
例えば…31階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
25.4万 〜 31.1万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 88.86㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 22.9万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.31㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 88.86㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
- 2K〜2LDK平均30.1万〜33.3万円
- 3K〜3LDK平均34.2万〜37.8万円
- 4K〜4LDK平均42.4万〜46.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜16.3万円 46.24㎡ / 北 | 24.7万〜27.3万円 73.14㎡ / 西 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 17.9万〜19.8万円 54.31㎡ / 北 | 21.7万〜24万円 65.75㎡ / 北 | ||
| 4階 | 15.4万〜17万円 46.24㎡ / 北 | 22.3万〜24.7万円 63.57㎡ / 東 | 26.9万〜29.7万円 76.56㎡ / 西 | |
| 5階 | 19万〜21万円 53.98㎡ / 東 | 36万〜39.8万円 97.03㎡ / 南 | 25.8万〜28.5万円 73.14㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.3万〜19.2万円 48.89㎡ / 西 | 28万〜31万円 75.12㎡ / 南 | 27.9万〜30.8万円 76.56㎡ / - | |
| 7階 | 15.6万〜17.3万円 46.24㎡ / 北 | 25.8万〜28.5万円 72.37㎡ / 東 | ||
| 8階 | 18.6万〜20.5万円 54.62㎡ / 北 | 22.8万〜25.2万円 63.57㎡ / 東 | 26.3万〜29.1万円 73.52㎡ / 東 | |
| 9階 | ||||
| 10階 | 15.9万〜17.5万円 46.24㎡ / 北 | 27.2万〜30.1万円 75.22㎡ / 西 | 28.6万〜31.6万円 75.12㎡ / 南 | 36.1万〜40万円 94.98㎡ / 南 |
| 11階 | 23.1万〜25.6万円 63.57㎡ / 東 | 30.2万〜33.4万円 79.89㎡ / 東 | ||
| 12階 | 19.9万〜21.9万円 54.32㎡ / 西 | 23.2万〜25.7万円 63.57㎡ / 東 | 27.7万〜30.7万円 79.89㎡ / 北 | |
| 13階 | 20万〜22.1万円 54.34㎡ / 西 | 37.9万〜41.9万円 93.63㎡ / 南 | ||
| 14階 | 20.7万〜22.8万円 54.62㎡ / - | 30.2万〜33.4万円 79.89㎡ / - | ||
| 15階 | 24.2万〜26.7万円 63.57㎡ / - | |||
| 16階 | 23.7万〜26.2万円 63.57㎡ / 東 | 28万〜30.9万円 74.92㎡ / 西 | ||
| 17階 | 23.4万〜25.9万円 65.75㎡ / 北 | 34.2万〜37.8万円 88.95㎡ / - | ||
| 18階 | 23.9万〜26.5万円 63.57㎡ / 西 | |||
| 19階 | 19.5万〜21.6万円 54.31㎡ / 北 | 34.5万〜38.1万円 88.95㎡ / - | 33.1万〜36.6万円 89.61㎡ / 北東 | |
| 20階 | 33.8万〜37.4万円 88.95㎡ / 東 | |||
| 21階 | 29.1万〜32.2万円 72.7㎡ / 南 | |||
| 22階 | 24.4万〜27万円 63.57㎡ / 西 | 28.1万〜31.1万円 73.14㎡ / 西 | ||
| 23階 | 21.4万〜23.7万円 53.98㎡ / 南東 | |||
| 24階 | 20万〜22.2万円 54.31㎡ / 北 | 36.3万〜40.1万円 89.24㎡ / 南 | ||
| 25階 | 36.3万〜40.2万円 89.0㎡ / 南 | |||
| 26階 | 24.5万〜27.1万円 65.75㎡ / 北 | 30万〜33.1万円 76.52㎡ / 東 | ||
| 27階 | 24.6万〜27.2万円 65.75㎡ / 北 | |||
| 28階 | 21.9万〜24.3万円 54.31㎡ / - | 25.1万〜27.8万円 63.57㎡ / 西 | 29.1万〜32.1万円 73.52㎡ / 西 | |
| 29階 | 20.5万〜22.7万円 54.31㎡ / 北 | 36.3万〜40.1万円 89.24㎡ / - | ||
| 30階 | 36.6万〜40.4万円 89.24㎡ / 南西 | |||
| 31階 | 36.9万〜40.8万円 87.94㎡ / 南 | 36.1万〜39.9万円 87.94㎡ / - | ||
| 32階 | 25.2万〜27.9万円 65.75㎡ / 北 | 30.7万〜33.9万円 76.24㎡ / 西 | ||
| 33階 | 33.5万〜37.1万円 82.95㎡ / 西 | 30.8万〜34.1万円 76.24㎡ / 西 | ||
| 34階 | 39.7万〜43.9万円 95.55㎡ / - | |||
| 35階 | ||||
| 36階 | 34.8万〜38.4万円 82.95㎡ / - | |||
| 37階 | 22.8万〜25.3万円 54.31㎡ / - | 38.9万〜43万円 94.47㎡ / 西 | 38.9万〜43万円 94.47㎡ / 西 | |
| 38階 | 22.9万〜25.4万円 54.31㎡ / - | 39.2万〜43.3万円 90.67㎡ / 南 | 37.9万〜41.9万円 89.61㎡ / - | |
| 39階 | 26.1万〜28.8万円 65.75㎡ / 北 | 35.1万〜38.8万円 84.45㎡ / 東 | 37万〜40.9万円 88.95㎡ / 東 | |
| 40階 | 23.1万〜25.6万円 54.31㎡ / - | 37.1万〜41万円 88.95㎡ / 東 | ||
| 41階 | 18.5万〜20.5万円 46.24㎡ / 北 | 31万〜34.3万円 72.37㎡ / - | ||
| 42階 | 22.9万〜25.3万円 54.34㎡ / 西 | 32.9万〜36.4万円 76.56㎡ / - | 40.5万〜44.7万円 93.63㎡ / 南西 | |
| 43階 | 18.7万〜20.7万円 46.24㎡ / 北 | 30.6万〜33.8万円 72.37㎡ / 東 | 41.3万〜45.7万円 93.63㎡ / 南 | |
| 44階 | 23.1万〜25.5万円 54.34㎡ / 西 | 37.7万〜41.7万円 88.86㎡ / 東 | 31.1万〜34.3万円 73.14㎡ / 東 | |
| 45階 | 23.2万〜25.6万円 54.34㎡ / 西 | |||
| 46階 | 23.3万〜25.7万円 54.34㎡ / 西 | 27.8万〜30.7万円 63.57㎡ / - | 32.2万〜35.6万円 73.52㎡ / - | 36.4万〜40.3万円 81.56㎡ / 南 |
| 47階 | 27.3万〜30.2万円 63.57㎡ / 東 | 41.5万〜45.9万円 88.86㎡ / 南 | ||
| 48階 | 19.1万〜21.1万円 46.24㎡ / 北 | 30.7万〜33.9万円 69.49㎡ / - | 39.2万〜43.3万円 88.86㎡ / - | |
| 49階 | 23.6万〜26万円 54.34㎡ / 西 | 31.9万〜35.3万円 73.52㎡ / 東 | 36.9万〜40.8万円 88.88㎡ / 北 | |
| 50階 | 34.8万〜38.5万円 79.89㎡ / 東 | 37.1万〜41万円 88.88㎡ / 北 | ||
| 51階 | 42万〜46.4万円 95.89㎡ / 西 | |||
| 52階 | 23.7万〜26.2万円 53.98㎡ / 東 | 31.2万〜34.5万円 71.11㎡ / 西 | 42.7万〜47.2万円 101.33㎡ / 北 | |
| 53階 | 23.8万〜26.3万円 53.98㎡ / 東 | 44.6万〜49.4万円 99.09㎡ / - | 42.9万〜47.4万円 101.33㎡ / 北 | |
| 54階 | 24.4万〜27万円 53.98㎡ / - | 33.5万〜37万円 75.53㎡ / 東 | ||
| 55階 | 24万〜26.5万円 53.98㎡ / 西 | 42.4万〜46.9万円 93.36㎡ / - | ||
| 56階 | 54.3万〜60万円 121.53㎡ / 西 | |||
| 57階 | 67.9万〜75.1万円 148.84㎡ / 北東 | |||
| 58階 | ||||
| 59階 | 43.8万〜48.4万円 94.86㎡ / - | |||
| 60階 | ||||
| 61階 |
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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川崎市中原区小杉町2丁目
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した618件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価81万円 〜 124万円です。