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シティオ大井スカイビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
6階、1R、約40㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円6階, 1R, 約40㎡の例
売買履歴29件2022年05月27日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 1R, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5044人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井1丁目23-13
交通
  • ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩3分
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティオ大井スカイビュー
  • シティオ大井スカイビューのエントランス
  • シティオ大井スカイビューの看板
  • 大井町駅

シティオ大井スカイビューの販売中の中古物件

シティオ大井スカイビューをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティオ大井スカイビューの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティオ大井スカイビューの基本情報

シティオ大井スカイビューは、マツヤハウジングによって2005年02月に竣工された総戸数24戸の12階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約42㎡、間取りが1R、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,669万～4,121万円、参考相場単価は91万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティオオオイスカイビュー管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 大井1丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。下神明駅から徒歩9分、鮫洲駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大井支店 (54 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (63 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (127 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (140 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (150 m)
    • 三菱UFJ銀行大井支店 (154 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (178 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (186 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (234 m)
  • 公園10件
    • 大井町緑地児童遊園 (134 m)
    • 大井中央公園 (177 m)
    • 大井駅前公園 (178 m)
    • 森下児童遊園 (269 m)
    • 宮下公園 (366 m)
    • 山中いきいき広場 (414 m)
    • 浅間台公園 (483 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (487 m)
    • しながわ中央公園 (495 m)
    • 作守児童遊園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (73 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (121 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (160 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (182 m)
    • ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (204 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (228 m)
    • LAWSON＋toks大井町ホーム店 (235 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大井町店 (193 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (229 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (259 m)
    • 西友 大井町店 (322 m)
    • 丸正食品 大井町店 (398 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (572 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (613 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (845 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (908 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (100 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (292 m)
    • 品川区立山中小学校 (428 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (445 m)
    • 私立青稜高校 (498 m)
    • 私立青稜中学校 (501 m)
    • 東京健康科学専門学校 (540 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (548 m)
    • 池見東京医療専門学校 (603 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (137 m)
    • 大井一丁目会館 (181 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (182 m)
    • 品川区消費者センター (182 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (232 m)
    • 大井第二地域センター (288 m)
    • 大井保健センター (288 m)
    • 品川区環境情報活動センター (351 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (360 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井町整形外科・外科クリニック (16 m)
    • しばた歯科矯正クリニック (21 m)
    • カトレア歯科クリニック (23 m)
    • 品川気づき歯科クリニック (25 m)
    • 野村歯科医院 (54 m)
    • 大井町駅前歯科クリニック (56 m)
    • 大井町こころのクリニック (70 m)
    • 大井小川クリニック (75 m)
    • 大井町駅前クリニック (95 m)
    • 大井町フラミンゴ歯科 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (69 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (228 m)
    • あいのもり保育園 (259 m)
    • 一本橋保育園 (292 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (328 m)
    • 大井倉田保育園 (457 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (506 m)
    • 品川保育園 (535 m)
    • 品川区立二葉保育園 (550 m)
    • おうち保育園 おおいまち (575 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティオ大井スカイビューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティオ大井スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,669万～4,121万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 98万円
坪単価
303万円 〜 324万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約40㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12155位
品川区
1554棟中 819位
大井
80棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティオ大井スカイビューの相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.2万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シティオ大井スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比↓3,970万〜4,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティオ大井スカイビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,880万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,880万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)南東-
2022年2月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2020年1月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2019年12月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2019年11月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティオ大井スカイビューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡27件3,765.6万円（91.8万円）

シティオ大井スカイビューの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,765.6万円（㎡単価91.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シティオ大井スカイビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,060万円74.6万円
4階〜6階2,833.3万円68.3万円
7階〜8階3,685.3万円90.1万円
9階〜10階3,476万円83万円
11階〜12階3,863.1万円93.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,578万円87.9万円
1LDK/1SLDK等3,444.9万円83.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,308万円79.7万円

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シティオ大井スカイビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1R、約40㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月15.5万円1LDK42.1㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2020年10月15.2万円1LDK40.72㎡15.2万円15.2万円1〜5南
2020年9月15.5万円1LDK42.14㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年1月16.0万円1LDK40.72㎡16.0万円16.0万円11〜15南
2017年1月15.2万円1LDK40.72㎡15.2万円15.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティオ大井スカイビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.1万〜14.8万円
40.72㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
40.72㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
40.72㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
42.14㎡ / 南
5階15.2万〜15.9万円
42.14㎡ / 南
6階15.3万〜16万円
42.14㎡ / 南
7階14.4万〜15.2万円
40.72㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
40.72㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
42.14㎡ / 南
10階15.6万〜16.3万円
42.14㎡ / 南
11階15.1万〜15.9万円
40.72㎡ / 南
12階15.2万〜15.9万円
40.72㎡ / 南

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シティオ大井スカイビューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティオ大井スカイビュー周辺の中古マンション

シティハイツ大井町

シティハイツ大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
品川区大井1丁目

1,650万〜4,180万円

22㎡〜91㎡
アルテール大井町

アルテール大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩3分
品川区大井1丁目

3,400万〜5,080万円

41㎡〜51㎡
日神パレステージ大井町

日神パレステージ大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
品川区大井1丁目

1,370万〜1,850万円

17㎡〜20㎡
ライオンズマンション大井

ライオンズマンション大井

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩3分
品川区大井1丁目

980万〜4,680万円

25㎡〜82㎡
メガロン大井町

メガロン大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
品川区大井1丁目

2,380万〜5,480万円

43㎡〜53㎡
東急ドエルアルス大井一丁目

東急ドエルアルス大井一丁目

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
品川区大井1丁目

3,480万〜8,980万円

59㎡〜73㎡

シティオ大井スカイビュー周辺の相場が近い中古マンション

ブライトスクエア

ブライトスクエア

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩1分
江東区亀戸6丁目

2,500万〜6,480万円

56㎡〜71㎡
イニシア豊洲コンフォートプレイス

イニシア豊洲コンフォートプレイス

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
江東区枝川1丁目

3,880万〜8,880万円

47㎡〜104㎡
マートルコート池上

マートルコート池上

東急池上線「池上駅」徒歩9分
大田区池上7丁目

3,200万円

47㎡〜99㎡
セザール中目黒

セザール中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩5分
目黒区中目黒3丁目

780万〜3,180万円

21㎡〜46㎡
虎ノ門KTビル

虎ノ門KTビル

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩1分
港区虎ノ門5丁目

900万〜2,450万円

21㎡〜25㎡
NO IMAGE

ログ池上

東急池上線「池上駅」徒歩5分
大田区池上6丁目

4,250万円

40㎡

シティオ大井スカイビューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円 〜 98万円です。

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