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パークシティ東京ベイ新浦安Sol

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
7階、4LDK、約111㎡の場合

住所
千葉県浦安市明海5丁目7
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ東京ベイ新浦安Solの販売中の中古物件

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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パークシティ東京ベイ新浦安Solの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より90.1% 高い↑
浦安市の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 265位
浦安市
177棟中 43位
明海
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークシティ東京ベイ新浦安Solの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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パークシティ東京ベイ新浦安Solの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,010万円〜5,540万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ東京ベイ新浦安Solの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月5,650万円11〜152LDK約106㎡ (約32坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年7月5,530万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年7月5,580万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年7月6,380万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約181万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ東京ベイ新浦安Solの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円3LDK111.96㎡41.0万円20.5万円11〜15-
2017年5月20.5万円3LDK111.96㎡41.0万円20.5万円11〜15-
2017年4月20.0万円3LDK106.68㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円3LDK111.96㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK106.68㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円3LDK111.96㎡46.0万円23.0万円11〜15南西
2016年5月19.0万円4LDK121.33㎡38.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ東京ベイ新浦安Solの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万円〜19.8万円
106.68㎡ / -
2階
3階20.3万円〜22.4万円
116.67㎡ / 南西
19.3万円〜21.4万円
111.06㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
130.93㎡ / 南東
4階19.4万円〜21.5万円
111.06㎡ / 南東
5階19.7万円〜21.8万円
111.96㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
106.68㎡ / 南西
6階22.5万円〜24.9万円
127.5㎡ / 南西
7階18.9万円〜20.9万円
106.38㎡ / 南西
8階19.0万円〜21.0万円
106.38㎡ / 南西
9階
10階20.0万円〜22.1万円
111.06㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
111.13㎡ / 南東
11階21.1万円〜23.4万円
116.67㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
111.96㎡ / 南西
12階19.4万円〜21.5万円
106.68㎡ / 南西
13階
14階23.6万円〜26.0万円
128.08㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ東京ベイ新浦安Solの基本情報

千葉県浦安市明海5丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ東京ベイ新浦安Sol(パークシティトウキョウベイシンウラヤスソル)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海5丁目7管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社間組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 浦安望海の街郵便局 (712 m)
  • 公園4件
    • 浦安市総合公園 (346 m)
    • 日の出おひさま公園 (456 m)
    • 明海の丘公園 (740 m)
    • 高洲海浜公園 (983 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK シーサイド新浦安店 (240 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (301 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (382 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (480 m)
    • ローソン 浦安明海店 (691 m)
  • スーパー2件
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    • OK(オーケー) 新浦安店 (913 m)
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    • 浦安市 日の出公民館 (653 m)
    • 浦安市消防本部 日の出出張所 (660 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (669 m)
    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (782 m)
    • 浦安市 高洲公民館 (917 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (917 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (60 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (61 m)
    • 明海こどもクリニック (63 m)
    • 明海整形外科クリニック (76 m)
    • 山本デンタルクリニック (82 m)
    • 神谷内科クリニック (84 m)
    • 新浦安ブライト歯科 (139 m)
    • 徳永家族問題相談室 (143 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (466 m)
    • かんだこどもクリニック (764 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (190 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (347 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (381 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (389 m)
    • マミー保育センター新浦安 (402 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (596 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (768 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (899 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (953 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティ東京ベイ新浦安Sol」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークシティ東京ベイ新浦安Sol」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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