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中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都品川区中延2丁目16-8
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

  • ルース中延
  • ルース中延のエントランス
  • ルース中延の看板
  • 荏原中延駅

ルース中延の販売中の中古物件

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ルース中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 81万円
坪単価
263万円 〜 270万円
前月との比較2018年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 7719位
品川区
1472棟中 507位
中延
37棟中 15位
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の売買価格相場

  • ルース中延の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ルース中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,590万〜5,080万円対前年同月比4,390万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルース中延の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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ルース中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2018年3月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2018年2月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2018年1月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2018年1月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルース中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
41.01㎡ / 南
2階
3階13.3万〜14.7万円
41.01㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
55.21㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
58.82㎡ / 南西
4階13.4万〜14.8万円
41.01㎡ / 南東
18万〜19.9万円
55.21㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
58.82㎡ / 南西
5階17.6万〜19.4万円
55.21㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
58.82㎡ / 南西
6階13.5万〜14.9万円
41.01㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
55.21㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
58.82㎡ / 南西
7階13.9万〜15.3万円
41.01㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
58.82㎡ / 南西
8階23.8万〜26.3万円
75.39㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルース中延の基本情報

東京都品川区中延2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルースナカノブ管理会社ビルシステム
住所東京都 品川区 中延2丁目16-8管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アレンジタウンバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (64 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (126 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (155 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (226 m)
    • ファミリーマート品川中延四丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • サンクス中延店出張所(ATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (375 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (376 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園10件
    • 中二さくらひろば (119 m)
    • 中三いこいの広場 (146 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (178 m)
    • 西中延3丁目児童遊園 (205 m)
    • 延山くすのき公園 (214 m)
    • 東中はなみずき公園 (271 m)
    • 東中延公園 (317 m)
    • 東中みんなの広場 (381 m)
    • 中延公園 (396 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (403 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (101 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (327 m)
    • サンクス 中延店 (348 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (382 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (439 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (470 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (128 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (144 m)
    • まいばすけっと東中延店 (223 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (288 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (291 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (390 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (432 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (609 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (690 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立延山小学校 (233 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (307 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (330 m)
    • 品川区立中延小学校 (388 m)
    • 品川区児童センター 中延 (411 m)
    • 品川区児童センター 大原 (478 m)
    • 品川区立大原小学校 (528 m)
    • 私立文教大学付属高校 (545 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (585 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (150 m)
    • 荏原文化センター (329 m)
    • 品川区立荏原図書館 (330 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (411 m)
    • 荏原警察署 (513 m)
    • 荏原税務署 (522 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (525 m)
    • 荏原第二地域センター (601 m)
    • 荏原消防署 (602 m)
    • 荏原第三地域センター (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 中延デンタルクリニック (46 m)
    • 荏原中延クリニック (112 m)
    • 荏原中延ファミリー歯科 (120 m)
    • 牧野耳鼻咽喉科医院 (135 m)
    • フレンド歯科医院 (151 m)
    • 大原歯科医院 (152 m)
    • 相原内科クリニック (163 m)
    • あづさ歯科医院 (170 m)
    • 森山医院 (177 m)
    • 中延医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西中延保育園 (312 m)
    • 東中延保育園 (332 m)
    • 中延保育園 (408 m)
    • 源氏前保育園 (415 m)
    • グローバルキッズ中延園 (435 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (436 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (500 m)
    • 亀田幼稚園 (585 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (612 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルース中延のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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