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ルース中延

過去の売買価格
3,980万円
相場情報
79万円/㎡(262万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都品川区中延2丁目16-8
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分東急大井町線「中延駅」徒歩7分東急大井町線「戸越公園駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • ルース中延
  • ルース中延のエントランス
  • ルース中延の看板
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ルース中延の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティホームズ荏原中延駅前

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
  • 売出し中

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ジュエル荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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ブライズ荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
  • 売出し中

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ルーブル中延壱番館

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目5-16
  • 2件 売出し中

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クレアトール中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目17-7
  • 売出し中

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ビューネ荏原中延

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 売出し中

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ニュー荏原マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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シーズガーデン戸越公園

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-16
  • 売出し中

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戸越パレス

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン品川戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-7
  • 売出し中

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ルース中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 高い↑
品川区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 6416位
品川区
1494棟中 419位
中延
37棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルース中延の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルース中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルース中延の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.0万円1LDK41.01㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年2月14.0万円1LDK41.01㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2014年12月15.8万円2LDK55.21㎡15.8万円15.8万円1〜5北東
2013年6月14.0万円1LDK41.01㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルース中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
41.01㎡ / -
2階
3階12.1万円〜13.4万円
41.01㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
55.21㎡ / 北東
17.4万円〜19.3万円
58.82㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
41.01㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
55.21㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
58.82㎡ / 南西
5階16.0万円〜17.7万円
55.21㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
58.82㎡ / 南西
6階16.1万円〜17.8万円
55.21㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
58.82㎡ / 南西
7階12.6万円〜14.0万円
41.01㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
58.82㎡ / 南西
8階21.7万円〜24.0万円
75.39㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルース中延の基本情報

東京都品川区中延2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルース中延(ルースナカノブ)
住所東京都 品川区 中延2丁目16-8
郵便番号〒142-0053
築年数2005年3月
総戸数21戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主アレンジタウン
施工会社山田建設
管理会社ビルシステム
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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