• 検索結果がここに表示されます

ルース中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,050万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,050万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴182022年12月22日更新
家賃相場14万 〜 15.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5127人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延2丁目16-8
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルース中延
  • ルース中延のエントランス
  • ルース中延の看板
  • 荏原中延駅

ルース中延の販売中の中古物件

ルース中延をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルース中延の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルース中延の基本情報

ルース中延は、アレンジタウンによって2005年03月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約75㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,746万~6,853万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルースナカノブ管理会社ビルシステム
住所東京都 品川区 中延2丁目16-8管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員-
築年月2005年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アレンジタウンバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩7分、戸越公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (92 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (155 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (226 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (382 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (485 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (493 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (529 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (582 m)
  • 公園10件
    • 中二さくらひろば (118 m)
    • 中三いこいの広場 (146 m)
    • 中延三丁目特定児童遊園 (178 m)
    • 西中延3丁目児童遊園 (205 m)
    • 延山くすのき公園 (214 m)
    • 東中はなみずき公園 (271 m)
    • 東中延公園 (318 m)
    • 東中みんなの広場 (381 m)
    • 中延公園 (395 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (402 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (104 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (440 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (469 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (129 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (153 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (221 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (287 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (291 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (391 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (433 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (489 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (558 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立延山小学校 (233 m)
    • このこのリーフ中延 (306 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (310 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (331 m)
    • 品川区立中延小学校 (388 m)
    • 品川区児童センター 中延 (411 m)
    • 品川区児童センター 大原 (479 m)
    • 品川区立大原小学校 (528 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (570 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (151 m)
    • 荏原文化センター (328 m)
    • 品川区立荏原図書館 (329 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (411 m)
    • 荏原警察署 (512 m)
    • 荏原税務署 (521 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (525 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (576 m)
    • 荏原第二地域センター (600 m)
    • 荏原消防署 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 中延デンタルクリニック (60 m)
    • わかばやし眼科 (91 m)
    • 荏原中延クリニック (101 m)
    • 荏原中延ファミリー歯科 (121 m)
    • 大原歯科医院 (142 m)
    • 牧野耳鼻咽喉科医院 (154 m)
    • フレンド歯科医院 (157 m)
    • 相原内科クリニック (164 m)
    • あづさ歯科医院 (169 m)
    • 森山医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西中延保育園 (312 m)
    • 東中延保育園 (333 m)
    • モニカ荏原中延園 (376 m)
    • 中延保育園 (407 m)
    • 源氏前保育園 (415 m)
    • グローバルキッズ中延園 (436 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (436 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (500 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (561 m)
    • みらいく旗の台園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルース中延の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルース中延の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルース中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,746万~6,853万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12269位
品川区
1554棟中 828位
中延
41棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルース中延の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルース中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比4,810万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルース中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,320万円です。専有面積は約41㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)--
2022年11月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)南東
2022年10月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)南東
2022年9月4,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)南東
2022年8月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.9万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルース中延の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡12件4,541.7万円(110.7万円)
51〜60㎡6件5,146.7万円(89.3万円)

ルース中延の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,541.7万円(㎡単価110.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ルース中延の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,112.9万円73.1万円
5階〜6階4,495万円77.6万円
7階4,379.3万円103.6万円
8階4,585万円68.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,413.8万円107.6万円
2LDK/2SLDK等4,071.4万円73.7万円
3LDK/3SLDK等4,486.4万円74.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,206.9万円86.6万円
3,715万円67.3万円
北/北東/北西5,180万円68.7万円

ルース中延の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルース中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月14.0万円1LDK41.01㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年5月14.0万円1LDK41.01㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年8月14.5万円1LDK41.01㎡14.5万円29.0万円1〜5
2020年7月14.3万円1LDK41.01㎡14.3万円14.3万円1〜5
2020年7月14.5万円1LDK41.01㎡14.5万円29.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルース中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
41.01㎡ / 南
2階
3階13.8万〜14.5万円
41.01㎡ / 南東
18.5万〜19.5万円
55.21㎡ / -
19.8万〜20.8万円
58.82㎡ / 南西
4階13.9万〜14.6万円
41.01㎡ / 南東
18.7万〜19.7万円
55.21㎡ / 南東
20万〜21万円
58.82㎡ / 南西
5階13.9万〜14.6万円
41.01㎡ / -
18.2万〜19.2万円
55.21㎡ / 東
20万〜21万円
58.82㎡ / -
6階14万〜14.7万円
41.01㎡ / 南東
18.3万〜19.3万円
55.21㎡ / 東
20.2万〜21.2万円
58.82㎡ / 南西
7階14万〜14.7万円
41.01㎡ / -
20.3万〜21.3万円
58.82㎡ / 南西
8階24.7万〜25.9万円
75.39㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルース中延へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルース中延周辺の中古マンション

ルース中延周辺の相場が近い中古マンション

ルース中延の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

品川区の他のエリアから中古マンションを探す

品川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる