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日本橋八重洲デュープレックスポーション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,080万 〜 6,380万円
8階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 148万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,080万円 〜 6,380万円8階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴35件2019年08月08日更新
家賃相場11.1万 〜 19.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％8階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4656人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋3丁目5-9
交通
  • 東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩4分
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日本橋八重洲デュープレックスポーション
  • 日本橋八重洲デュープレックスポーションのエントランス
  • 日本橋八重洲デュープレックスポーションの看板
  • 日本橋八重洲デュープレックスポーションの外観

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの販売中の中古物件

日本橋八重洲デュープレックスポーションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日本橋八重洲デュープレックスポーションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日本橋八重洲デュープレックスポーションの基本情報

日本橋八重洲デュープレックスポーションは、リテックコンサルタンツによって2004年12月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約95㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,674万～1億4,154万円、参考相場単価は141万円/㎡～148万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニホンバシヤエスデュープレックスポーション管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋3丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒103-0027管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり328円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リテックコンサルタンツバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。宝町駅から徒歩6分、京橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行本店営業部 (37 m)
    • きらぼし銀行 日本橋支店 (49 m)
    • 香港上海銀行 東京支店 (50 m)
    • 西日本シティ銀行 東京支店 (78 m)
    • りそな銀行 東京中央支店 (102 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋通町店内出張所(ATM) (128 m)
    • 社団法人全国信用組合中央協会 (131 m)
    • 東京都信用組合協会(一般社団法人) (131 m)
    • 全国信用協同組合連合会 本部 (131 m)
    • 全国信用組合厚生年金基金 (131 m)
  • 公園10件
    • 楓川久安橋公園 (186 m)
    • 楓川宝橋公園 (227 m)
    • 楓川新場橋公園 (266 m)
    • 西八丁堀児童遊園 (338 m)
    • 坂本町公園 (369 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (467 m)
    • 楓川弾正橋公園 (467 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (471 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (624 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋三丁目店 (10 m)
    • ナチュラルローソン京橋一丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 日本橋通町店 (128 m)
    • セブンイレブン日本橋3丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン AIM太陽生命日本橋ビル店 (201 m)
    • Fork Talk八重洲通り店 (224 m)
    • ローソン 日本橋高島屋三井ビルディング店 (265 m)
    • ファミリーマート 宝町店 (273 m)
    • デイリーヤマザキ 日本生命日本橋ビル店 (279 m)
    • ファミリーマート 八重洲さくら通り店 (280 m)
  • スーパー10件
    • 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (191 m)
    • MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (193 m)
    • 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (264 m)
    • 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (264 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (418 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (440 m)
    • 明治屋 大丸東京店 (464 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀伊国屋アントレ) グランスタ丸の内店 (646 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿大学東京センター (279 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (297 m)
    • 中央区立城東小学校 (385 m)
    • 中央区立阪本小学校 (389 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (439 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (471 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (504 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (510 m)
    • 関西大学東京センター (673 m)
    • 学校法人西南学院東京オフィス (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 証券図書館 (198 m)
    • 中央警察署 八重洲通交番 (226 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (269 m)
    • 新場橋区民館 (313 m)
    • 中央区区民館 京橋 (318 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (374 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (388 m)
    • 中央警察署 (393 m)
    • 日本橋消防署 (424 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • 八重洲中央歯科 (11 m)
    • 二階堂歯科医院 (26 m)
    • 日本橋歯科医院 (74 m)
    • THEIMPLANTTOKYO (95 m)
    • 日本橋Fレーザークリニック (116 m)
    • 東京CRクリニック (116 m)
    • デンタルオフィス日本橋 (117 m)
    • 呼吸ケアクリニック東京 (128 m)
    • 日本橋デンタルクリニック (130 m)
    • 日本橋りゅうデンタルクリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立京橋こども園 (324 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (491 m)
    • 八丁堀保育園 (617 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (689 m)
    • キッズスクウェア丸の内東京ビル (738 m)
    • 桜川保育園 (754 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (816 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (847 m)
    • キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (953 m)
    • ブライト保育園東京入船 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日本橋八重洲デュープレックスポーションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日本橋八重洲デュープレックスポーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,674万～1億4,154万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 148万円
坪単価
467万円 〜 492万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より41万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2555位
中央区
985棟中 161位
日本橋
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 日本橋八重洲デュープレックスポーションの相場

    ㎡単価
    141.2万円
    坪単価
    467万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,080万〜6,380万円対前年同月比↓6,080万〜6,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜1億1,500万円です。専有面積は約26㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月6,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約145万円 (約480万円)南東-
2019年5月6,780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約147万円 (約487万円)--
2019年5月6,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約145万円 (約480万円)南東-
2019年4月6,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約145万円 (約480万円)--
2019年4月6,780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約147万円 (約487万円)南東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は482.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日本橋八重洲デュープレックスポーションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件3,580万円（119.4万円）
41〜50㎡16件5,939.4万円（128万円）
91〜100㎡3件1億1,166.7万円（120.1万円）

日本橋八重洲デュープレックスポーションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,939.4万円（㎡単価128万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

日本橋八重洲デュープレックスポーションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,420万円92.6万円
4階〜6階3,534.4万円95.7万円
7階〜9階4,075.3万円105.8万円
10階〜12階5,443.5万円122.7万円
13階〜15階9,806.8万円118.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,805万円108万円
1LDK/1SLDK等4,846.8万円110.7万円
2LDK/2SLDK等1億991.4万円119.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,345.5万円109.8万円
北/北東/北西8,074万円115.3万円

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円
物件の参考家賃8階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均 40.5万〜42.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.9万円1K26.97㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2024年2月12.9万円ワンルーム29.97㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2024年1月12.9万円ワンルーム29.97㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2024年1月12.9万円ワンルーム26.97㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2023年12月12.9万円ワンルーム29.97㎡25.8万円12.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋八重洲デュープレックスポーションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜13.4万円
29.98㎡ / 南東
2階17万〜17.8万円
41.04㎡ / 北東
3階17.1万〜17.9万円
41.04㎡ / 北東
4階13.3万〜13.9万円
29.98㎡ / 南東
5階17.3万〜18.1万円
41.04㎡ / 北東
6階17.4万〜18.2万円
41.04㎡ / 北東
7階13.5万〜14.2万円
29.98㎡ / 南東
8階21.1万〜22.1万円
46.58㎡ / 南東
9階17.6万〜18.5万円
41.04㎡ / 北東
10階21.3万〜22.4万円
46.58㎡ / 南東
11階19.7万〜20.7万円
42.83㎡ / 南東
12階13.8万〜14.5万円
29.98㎡ / 南東
13階19.9万〜20.9万円
42.83㎡ / 南東
14階44.3万〜46.5万円
95.44㎡ / -		40.5万〜42.6万円
91.79㎡ / 北東
15階40.8万〜42.8万円
91.79㎡ / 北東

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日本橋八重洲デュープレックスポーションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日本橋八重洲デュープレックスポーション周辺の中古マンション

ファミール東京グランリッツ

ファミール東京グランリッツ

東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩3分
中央区日本橋3丁目

2,310万〜2億1,800万円

24㎡〜56㎡
プレールドゥーク京橋

プレールドゥーク京橋

都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
中央区京橋1丁目

1,700万〜3,800万円

23㎡〜24㎡
アクサス東京ステーション

アクサス東京ステーション

都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
中央区八丁堀2丁目

2,280万〜5,980万円

25㎡〜43㎡
グランスイート東京

グランスイート東京

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分
中央区八丁堀2丁目

1,890万〜8,480万円

24㎡〜73㎡
東京アムフラット

東京アムフラット

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
中央区日本橋兜町

4,150万〜7,800万円

54㎡〜111㎡
日本橋ロイヤルプラザ

日本橋ロイヤルプラザ

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩4分
中央区日本橋兜町

978万〜3,580万円

16㎡〜26㎡

日本橋八重洲デュープレックスポーション周辺の相場が近い中古マンション

COMSHOUSE(コムズハウス)

COMSHOUSE(コムズハウス)

都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
千代田区神田東松下町

5,980万〜5,985万円

65㎡〜66㎡
セザール高輪

セザール高輪

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩7分
港区三田4丁目

3,280万〜1億980万円

28㎡〜78㎡
スカイコート三田慶大前

スカイコート三田慶大前

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
港区三田5丁目

1,490万〜5,480万円

20㎡〜42㎡
トルナーレ日本橋浜町

トルナーレ日本橋浜町

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町3丁目

3,980万〜1億2,980万円

41㎡〜101㎡
イースタンホームズ六本木

イースタンホームズ六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

2,980万〜8,490万円

41㎡〜114㎡
リビオレゾン内神田

リビオレゾン内神田

都営新宿線「小川町駅」徒歩4分
千代田区内神田1丁目

4,490万〜8,390万円

32㎡〜54㎡

日本橋八重洲デュープレックスポーションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価141万円 〜 148万円です。

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