コスモ武蔵浦和エクセラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
1086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ武蔵浦和エクセラの販売中の中古物件
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コスモ武蔵浦和エクセラの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ武蔵浦和エクセラの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシウラワエクセラ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩19分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩21分、中浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま 西浦和支店 (338 m)
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (542 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (558 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (665 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (822 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (911 m)
- 公園10件
- 西浦和けやき公園 (231 m)
- 四谷3丁目公園 (458 m)
- 西浦和公園 (486 m)
- 内谷4丁目公園 (561 m)
- 沼影2丁目第一公園 (608 m)
- 四谷公園 (643 m)
- 沼影2丁目公園 (712 m)
- 内谷5丁目公園 (775 m)
- 沼影1丁目第二公園 (784 m)
- 内谷4丁目第二公園 (787 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (122 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (565 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (710 m)
- ファミリーマート さいたま松本店 (809 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (810 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (878 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (923 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (934 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (948 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (540 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (552 m)
- ロヂャース 戸田店 (667 m)
- サンディ 西浦和店 (751 m)
- ワイバリュー美女木店 (850 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立西浦和小学校 (597 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (810 m)
- はる第2学童クラブ (853 m)
- はる学童クラブ (853 m)
- 埼玉県畳高等職業訓練校 (895 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (922 m)
- さいたま市立沼影小学校 (941 m)
- 田島げんきっ子学童保育 (1000 m)
- 公共施設/機関6件
- さいたま市立 西浦和公民館 (278 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (412 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (795 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (795 m)
- さいたま市桜消防署西浦和出張所 (892 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (929 m)
- 病院/医療10件
- 常徳医院 (175 m)
- いけがみ内科ファミリークリニック (198 m)
- あしかわ眼科 (211 m)
- 原医院 (355 m)
- 医療法人社団 原医院 (357 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (358 m)
- 公平クリニック (447 m)
- 西野歯科医院 (451 m)
- 四谷歯科医院 (489 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (489 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやき保育室 武蔵浦和園 (305 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (356 m)
- さい桜保育園 (362 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (489 m)
- 西浦和幼稚園 (532 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (555 m)
- さいたま市立曲本保育園 (560 m)
- いちごの里保育園 (641 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (780 m)
- 彩の森保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和エクセラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵浦和エクセラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,205万～2,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より33.0% 低い↓ 埼玉県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ武蔵浦和エクセラの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵浦和エクセラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和エクセラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,610万〜3,090万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵浦和エクセラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 111件 | 2,305.2万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,486.8万円（30.9万円） |
コスモ武蔵浦和エクセラの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,305.2万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ武蔵浦和エクセラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,369.5万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,160.5万円 | 29.9万円 |
| 5階 | 2,486.8万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,382.7万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.3万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,391.6万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,292.4万円 | 31.9万円 |
| 西 | 2,730.8万円 | 34万円 |
コスモ武蔵浦和エクセラの売却のご相談
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コスモ武蔵浦和エクセラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ武蔵浦和エクセラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ浦和 | 2024年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コマツエイト曲本 | 2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| センチュリー浦和パート2 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| セレナハイム西浦和 | 2015年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和エクセラへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ武蔵浦和エクセラ周辺の中古マンション
コスモ武蔵浦和エクセラ周辺の相場が近い中古マンション
コスモ武蔵浦和エクセラの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した136件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。
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