• 検索結果がここに表示されます

南浦和第2ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴88件2023年12月03日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％3階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34

1126人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
築年月
1977年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南浦和第2ローヤルコーポの販売中の中古物件

南浦和第2ローヤルコーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

南浦和第2ローヤルコーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南浦和第2ローヤルコーポの基本情報

南浦和第2ローヤルコーポは、藤澤建設によって1977年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約52㎡、間取りが1LDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は992万～1,464万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミウラワダイニローヤルコーポ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵3丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒336-0025管理員なし
築年月1977年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 青木信用金庫南浦和支店 (578 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (653 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (692 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (705 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (716 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (765 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (774 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (780 m)
  • 公園10件
    • 文蔵3丁目第二公園 (56 m)
    • 文蔵緑道 (178 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (224 m)
    • さくら公園 (273 m)
    • 文蔵2丁目公園 (446 m)
    • もみじ公園 (485 m)
    • 文蔵郷前緑道 (488 m)
    • 水深公園 (504 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (520 m)
    • 小谷場公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (627 m)
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (662 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (668 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (771 m)
    • ニューデイズ南浦和 (786 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (800 m)
  • スーパー10件
    • スーパーバリュー 南浦和店 (382 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (542 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (679 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (697 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (729 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (773 m)
    • マルエツ芝塚原店 (776 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (807 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (825 m)
    • コープみらい 浦和本部 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立浦和実業学園高校 (314 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (319 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (642 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (648 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (700 m)
    • 川口市立芝西中学校 (750 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (764 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (771 m)
    • あそびの館 (777 m)
    • アウラ南浦和 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (648 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (648 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (742 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (760 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (770 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (797 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (798 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (843 m)
    • 川口市立 芝西公民館 (873 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (40 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南浦和 (203 m)
    • ライフサポートさいたま (294 m)
    • ジョイライフさいたま (294 m)
    • 池田医院 (344 m)
    • ぶぞう歯科 (367 m)
    • 林歯科医院 (369 m)
    • シダ鍼灸整骨院 (370 m)
    • よこやま歯科医院 (374 m)
    • ケア21浦和 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立文蔵保育園 (245 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (328 m)
    • 保育園ミルクハウス (396 m)
    • むさし幼稚園 (443 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (447 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (475 m)
    • 朋GARDEN (494 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (571 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (605 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和第2ローヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に南浦和第2ローヤルコーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南浦和第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格992万～1,464万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より48.5% 低い↓
埼玉県の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4800位
さいたま市南区
394棟中 364位
文蔵
36棟中 33位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南浦和第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

南浦和第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南浦和第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,999万円です。専有面積は約41㎡〜約52㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,280万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年11月1,280万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年10月1,390万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)--
2023年10月1,580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年9月1,580万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-59.68％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋255.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南浦和第2ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件1,294.3万円（31.5万円）
51〜60㎡77件1,684.8万円（32.4万円）

南浦和第2ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,684.8万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

南浦和第2ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,575.3万円32.3万円
2階1,618.1万円31.1万円
3階1,584.9万円30.5万円
4階1,990万円38.2万円
5階500万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,294.3万円31.5万円
2LDK/2SLDK等1,527万円29.3万円
3LDK/3SLDK等1,738万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,612.5万円32.1万円

南浦和第2ローヤルコーポの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

南浦和第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.7万円2DK52.03㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2024年4月8.7万円2DK52.03㎡8.7万円17.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和第2ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
41.03㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
52.03㎡ / 南東
2階8.8万〜9.3万円
52.03㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
52.03㎡ / 南東
3階8.7万〜9.1万円
52.03㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
52.03㎡ / 南東
5階8.8万〜9.2万円
52.03㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南浦和第2ローヤルコーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南浦和第2ローヤルコーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

南浦和ガーデンハウス

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区文蔵3丁目

1,350万〜4,180万円

47㎡〜79㎡
NO IMAGE

南浦和第5ローヤルコーポ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,080万〜4,290万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

モアステージ南浦和エクラージュ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区文蔵3丁目

1,780万〜2,980万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

日神パレステージ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,490万〜4,698万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

シティハウス南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区文蔵1丁目

5,410万〜6,180万円

70㎡
NO IMAGE

ローレルコート南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区文蔵1丁目

3,580万〜6,980万円

71㎡〜97㎡

南浦和第2ローヤルコーポ周辺の相場が近い中古マンション

コーポ西川口

コーポ西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市上青木西1丁目

680万〜2,230万円

50㎡〜74㎡
ライオンズマンション川口芝公園

ライオンズマンション川口芝公園

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩22分
川口市芝下1丁目

1,150万〜2,180万円

51㎡〜80㎡
NO IMAGE

北浦和スミダ第3マンション

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町2丁目

800万〜1,680万円

61㎡
NO IMAGE

北浦和住宅

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目

950万〜2,399万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ戸田

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩7分
戸田市大字新曽

1,350万〜3,590万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

与野中里第2住宅

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区新中里3丁目

650万〜1,580万円

48㎡〜54㎡

南浦和第2ローヤルコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円 〜 28万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市南区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる