アーバニーハイツ川口本町

Name: アーバニーハイツ川口本町
Brand: 佐工不動産
Rating: 3.84 (4 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,480万〜 2,600万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価	42万円/㎡〜 43万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,480万円〜 2,600万円	3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴	4件	2020年08月21日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

3094人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県川口市本町2丁目6-22

交通

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分

築年月: 1994年3月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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アーバニーハイツ川口本町の販売中の中古物件

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購入相談

アーバニーハイツ川口本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバニーハイツ川口本町の基本情報

アーバニーハイツ川口本町は、佐工不動産によって1994年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,605万～2,774万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	アーバニーハイツカワグチホンマチ	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
住所	埼玉県川口市本町2丁目6-22	管理形態	委託
郵便番号	〒332-0012	管理員	日勤
築年月	1994年3月	管理費	1㎡あたり223円
総戸数	26戸	修繕積立金	1㎡あたり418円
階建	6階建	間取り	3LDK
交通	埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」徒歩28分	設備	24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	佐工不動産	バイク置き場	-
施工会社	佐藤工業	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- セブン銀行ミエルかわぐち共同出張所 (112 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行ミエルかわぐち出張所無人ATM (151 m)
- 八十二銀行川口支店 (154 m)
- 青木信用金庫栄町支店 (156 m)
- 大光銀行川口支店 (304 m)
- セブン銀行埼玉高速鉄道埼玉高速鉄道線川口元郷駅共同出張所 (389 m)
- セブン銀行大和証券川口支店共同出張所 (601 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (624 m)
- 埼玉りそな銀行川口支店 (642 m)
- セブン銀行野村證券川口支店共同出張所 (660 m)
公園9件
- 本町緑地 (374 m)
- 本町2丁目緑地 (432 m)
- 栄町サン緑地 (463 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (463 m)
- 金山町緑地 (669 m)
- 本町1丁目緑地 (769 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (786 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (797 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (948 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート川口栄町2丁目店 (172 m)
- セブンイレブン川口栄町1丁目店 (176 m)
- ローソン川口栄町一丁目店 (344 m)
- デイリーヤマザキ川口元郷駅店 (377 m)
- ローソン川口栄町店 (398 m)
- セブンイレブン川口本町1丁目店 (479 m)
- ローソン川口駅前店 (557 m)
- ファミリーマート川口樹モール店 (603 m)
- ファミリーマート川口青木一丁目店 (639 m)
- セブンイレブン川口駅東口店 (658 m)
スーパー10件
- ヤオコー川口本町店 (133 m)
- 西友川口本町店 (423 m)
- 業務スーパー川口駅前店 (464 m)
- マルエツ川口キュポラ店 (659 m)
- サミットストア川口エルザタワー店 (665 m)
- 肉のハナマサ川口店 (681 m)
- パントリーそごう川口店 (705 m)
- コモディイイダ川口東口店 (773 m)
- コモディイイダ川口リプレ店 (988 m)
- サミットストア川口青木店 (994 m)
学校/教育施設10件
- 川口市立本町小学校 (260 m)
- 川口市立元郷南小学校 (582 m)
- ゆういく (593 m)
- 星槎川口キャンパス (650 m)
- 学童保育じゃんぷ (726 m)
- WAIWAI(NPO法人) (857 m)
- 川口市立南中学校 (908 m)
- 川口市立幸町小学校 (921 m)
- 川口市立舟戸小学校 (921 m)
- 川口市立十二月田中学校 (956 m)
公共施設/機関10件
- 川口市南消防署 (291 m)
- 川口市南消防署中央分署 (291 m)
- 川口警察署川口元郷駅前交番 (382 m)
- 川口市立中央ふれあい館 (413 m)
- 埼玉県警察署川口警察署川口元郷駅前交番 (444 m)
- 川口年金相談センター (591 m)
- 川口市役所老人福祉センター本町たたら荘 (605 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (680 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部川口募集案内所 (682 m)
- 川口市立中央図書館 (687 m)
病院/医療10件
- ひなたデンタルクリニック川口 (33 m)
- 川口名倉堂 (81 m)
- 本町クリニック (119 m)
- デイサービスまぁむ川口本町 (128 m)
- スマイルケア整骨院・はり灸院 (133 m)
- ほり皮フ科クリニック (154 m)
- こんどう内科 (157 m)
- やじま耳鼻咽喉科 (157 m)
- 高木デンタルクリニック (157 m)
- ジャパンケア川口栄訪問介護・訪問入浴センター (162 m)
幼稚園/保育園10件
- Happiness川口本町保育園 (41 m)
- 彩の実保育園 (145 m)
- 川口市立本町保育所 (327 m)
- 川口市立栄町保育所 (340 m)
- カルチャー保育園 (351 m)
- はなにこ保育園 (363 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (453 m)
- アップルナースリー (500 m)
- ワールド保育園 (501 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (502 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバニーハイツ川口本町の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバニーハイツ川口本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,605万～2,774万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 42万円〜 43万円坪単価 141万円〜 143万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川口市の平均より1.6% 低い↓ 埼玉県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,480万〜 2,600万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6500棟中 2193位川口市 971棟中 484位本町 54棟中 44位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

アーバニーハイツ川口本町の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.1万円
川口市の相場
㎡単価
43.3万円
坪単価
143.4万円
埼玉県の相場
㎡単価
35.9万円
坪単価
118.6万円

売買価格相場の未来予想

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アーバニーハイツ川口本町の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比↑	2,480万〜2,600万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバニーハイツ川口本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年8月	2,280万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約36万円 (約121万円)	東	-
2020年7月	2,280万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約36万円 (約121万円)	東	-
2020年6月	2,280万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約36万円 (約121万円)	東	-
2015年5月	1,680万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.19％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバニーハイツ川口本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	5件	2,034万円（33.2万円）

アーバニーハイツ川口本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,034万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバニーハイツ川口本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,836.9万円	29.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	1,836.9万円	29.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,532.5万円	24.7万円
東	2,141.3万円	35万円

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アーバニーハイツ川口本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバニーハイツ川口本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
メイツ川口	2024年10月	11.0万円	3DK	11.0万円	-
デュアルリンクス川口本町	2024年10月	6.5万円	ワンルーム	6.5万円	6.5万円
ライオンズマンション川口本町	2024年9月	11.8万円	3LDK	11.8万円	11.8万円
京成サンコーポ川口	2024年8月	14.0万円	3LDK	14.0万円	14.0万円
シティデュオタワー川口	2023年9月	15.5万円	2LDK	15.5万円	15.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アーバニーハイツ川口本町へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバニーハイツ川口本町周辺の中古マンション

デュアルリンクス川口本町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市本町2丁目

2,580万〜4,680万円

54㎡〜83㎡

メイツ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市本町2丁目

1,450万〜3,180万円

48㎡〜66㎡

京成サンコーポ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市本町2丁目

1,000万〜2,980万円

53㎡〜75㎡

ライオンズマンション川口本町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市本町3丁目

1,420万〜2,980万円

57㎡〜63㎡

シティデュオタワー川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市栄町1丁目

3,180万〜7,480万円

65㎡〜94㎡

グランシエロ川口本町スタイリア

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市本町3丁目

2,830万〜5,300万円

70㎡〜81㎡

アーバニーハイツ川口本町周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク北綾瀬5

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩12分
足立区谷中5丁目

1,490万〜2,598万円

45㎡〜64㎡

サニーコート東川口第12

ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩9分
川口市戸塚1丁目

2,290万〜3,480万円

64㎡〜70㎡

東急ドエルアルス川口5丁目2番館

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
川口市川口5丁目

1,800万〜3,380万円

54㎡〜68㎡

西川口ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
川口市西川口4丁目

1,280万〜3,090万円

39㎡〜69㎡

グランリュエル戸田

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩6分
戸田市大字上戸田

2,450万〜4,850万円

65㎡〜95㎡

ホワイトブライティー南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南本町1丁目

1,330万〜2,980万円

69㎡

アーバニーハイツ川口本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円〜 43万円です。

アーバニーハイツ川口本町

アーバニーハイツ川口本町の販売中の中古物件

アーバニーハイツ川口本町の部屋別情報（参考価格）