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メイツ川口ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴96件2024年01月06日更新
家賃相場11.8万 〜 12.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

1601人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目20-1
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ川口ガーデン
  • メイツ川口ガーデン
  • メイツ川口ガーデン
  • メイツ川口ガーデン

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メイツ川口ガーデンの基本情報

メイツ川口ガーデンは、名鉄不動産によって1995年03月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,437万～2,599万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワグチガーデン管理会社名鉄不動産
住所埼玉県 川口市 青木1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建7階建間取り3LK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (399 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (445 m)
    • 八十二銀行川口支店 (448 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (542 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (545 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (577 m)
    • 足利銀行 川口支店 (616 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (645 m)
  • 公園5件
    • 朝日中央公園 (540 m)
    • 栄町サン緑地 (896 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (896 m)
    • 本町2丁目緑地 (928 m)
    • 本町緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (213 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (389 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (496 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (560 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (569 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (738 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 川口本町店 (554 m)
    • サミットストア 川口青木店 (655 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (768 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (862 m)
    • アコレ 川口新井町店 (883 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (918 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (955 m)
    • 西友 川口本町店 (989 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川口市立十二月田小学校 (388 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (401 m)
    • 学童保育じゃんぷ (773 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (801 m)
    • 川口市立本町小学校 (832 m)
    • アットホーム川口 (940 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (964 m)
    • ゆういく (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (480 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (580 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (612 m)
    • 川口市役所 (710 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (806 m)
    • 川口市南消防署 (833 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (833 m)
    • 川口税務署 (862 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (942 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口工業病院 乳腺外科診療所 (137 m)
    • 川口工業総合病院 (138 m)
    • 加藤歯科クリニック (182 m)
    • そよかぜ歯科 (195 m)
    • デンタルクリニックK (202 m)
    • すえひろ整骨院 (241 m)
    • 末広歯科医院 (247 m)
    • 青木橋整骨院 (271 m)
    • 十二月田歯科医院 (285 m)
    • きよなが歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (394 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (422 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (499 m)
    • 南平保育園 (546 m)
    • 川口市立南青木保育所 (605 m)
    • Happiness川口本町保育園 (632 m)
    • ワールド保育園 (638 m)
    • 彩の実保育園 (678 m)
    • バンビ保育園あさひ (724 m)
    • リズム幼稚舎 (758 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川口ガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川口ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,437万～2,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.8% 低い↓
埼玉県の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2218位
川口市
968棟中 487位
青木
46棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メイツ川口ガーデンの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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メイツ川口ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,510万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ川口ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,590万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年12月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年11月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年10月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-
2023年9月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川口ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡97件2,915.3万円（46.2万円）

メイツ川口ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,915.3万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メイツ川口ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,928.5万円46.2万円
3階〜4階2,420.3万円38.4万円
5階2,851.2万円45.6万円
6階2,336万円36.5万円
7階3,094.3万円49万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,780.8万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,816.7万円44.4万円
東2,247.5万円36.3万円
北/北東/北西1,680万円27.1万円

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メイツ川口ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.8万円3LDK63.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年12月11.8万円3LDK63.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年11月11.8万円3LDK63.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年10月11.8万円3LDK63.13㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年10月12.8万円3LDK63.13㎡12.8万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ川口ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
63.13㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
63.13㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
63.13㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
63.13㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
61.95㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
64.2㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
63.13㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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