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レクセルマンション北綾瀬

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円 〜 12.2万円

住所
東京都足立区大谷田4丁目2-14
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランヴィラ綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 売出し中

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

ライオンズマンション北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

ジュネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

グリーンプラザ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

レクセルガーデン北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

イトーピア北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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エミネス北綾瀬

エミネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目16-5
  • 売出し中

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レクセルマンション北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.3% 低い↓
足立区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31806位
足立区
1102棟中 828位
大谷田
34棟中 25位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション北綾瀬の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルマンション北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)-
2017年6月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)
2017年6月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.49㎡詳細はこちら

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レクセルマンション北綾瀬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.2万円
  • 礼金:12.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.5㎡

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賃料11.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.8㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.2万円3LDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年10月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年9月12.2万円2SLDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年9月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年8月12.2万円3LDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年6月12.6万円3LDK75.42㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年6月12.2万円2SLDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年6月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月12.2万円2SLDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年5月12.6万円2SLDK75.42㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年4月12.2万円3LDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年4月12.6万円3SLDK75.42㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年3月11.9万円3LDK61.8㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2017年3月12.2万円2SLDK65.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年3月12.6万円2SLDK75.42㎡12.6万円12.6万円1〜5
2015年8月13.0万円3LDK73.8㎡13.0万円-6〜10
2014年9月13.0万円2SLDK75.42㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
65.5㎡ / 北西
11.4万円〜12.6万円
61.8㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
66.0㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
66.0㎡ / -
5階12.2万円〜13.4万円
65.5㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
61.8㎡ / 西
6階12.3万円〜13.6万円
66.0㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
66.0㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
66.0㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
65.5㎡ / -
8階10.6万円〜11.8万円
56.49㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
66.0㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
70.04㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
66.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

レクセルマンション北綾瀬の基本情報

東京都足立区大谷田4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションキタアヤセ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 大谷田4丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東和支店 (270 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (568 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (571 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (663 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園5件
    • 都立中川公園A地区 (627 m)
    • しょうぶ沼公園 (628 m)
    • 中川公園 (675 m)
    • 八か村落し親水緑道 (782 m)
    • 中居堀観光緑道 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大谷田店 (43 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (233 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (303 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (344 m)
    • ローソンストア100足立大谷田店 (361 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (486 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (515 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (515 m)
  • スーパー6件
    • 西友 北綾瀬店 (257 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (516 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (608 m)
    • ライフ 大谷田店 (773 m)
    • ベルクス足立加平店 (929 m)
    • マルエツ東和店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東渕江小学校 (325 m)
    • 東和わくわくクラブ (381 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (382 m)
    • 足立区立谷中中学校 (446 m)
    • 足立区立中川小学校 (478 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (529 m)
    • 足立区立中川東小学校 (642 m)
    • 足立区 大谷田谷中分室・ひがし学童保育室 (696 m)
    • 東京都立足立東高校 (701 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立消防署大谷田出張所 (366 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (423 m)
    • 足立保健所 東部保健センター (428 m)
    • 大谷田陸橋 (465 m)
    • 足立区 大谷田住区センター (517 m)
    • 足立区 東和住区センター (626 m)
    • 足立区 東和図書館 (627 m)
    • 足立区東和保健総合センター (629 m)
    • 足立区立東和図書館 (656 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (656 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしま内科クリニック (111 m)
    • かねさか歯科医院 (157 m)
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (194 m)
    • 梅田整形外科 (221 m)
    • 北綾瀬歯科クリニック (236 m)
    • 矢吹歯科 (262 m)
    • きたあやせ山口耳鼻科 (266 m)
    • 北綾瀬クリニック (272 m)
    • 北あやせよつば眼科 (295 m)
    • 大竹歯科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (280 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (432 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (465 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (465 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (479 m)
    • どんぐり保育園東和 (538 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (539 m)
    • 大谷田第一保育園 (577 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (598 m)
    • チェリー保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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