ライオンズシティ川口並木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,780万円
5階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,780万円 | 5階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
1325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木1丁目5-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ川口並木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティカワグチナミキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (359 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- 川口信用金庫仲町支店 (448 m)
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- ファミリーマート 西川口四丁目店 (435 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (542 m)
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- ローソン 川口六丁目店 (667 m)
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- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (681 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (359 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (359 m)
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- ビッグ・エー 中青木店 (735 m)
- ベルク 中青木店 (741 m)
- コモディイイダ 仲町店 (779 m)
- 東武ストア西川口店 (782 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (889 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (895 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川口市立青木北小学校 (527 m)
- カルミアの花 (668 m)
- 川口市立幸町小学校 (696 m)
- 川口市立幸並中学校 (764 m)
- WAIWAI(NPO法人) (779 m)
- 川口市立飯仲小学校 (791 m)
- 川口市立仲町小学校 (825 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 西川口税務署 (426 m)
- 川口市立 西川口公民館 (647 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (667 m)
- 川口市立横曽根図書館 (669 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (706 m)
- 川口市 幸栄公民館 (713 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (727 m)
- 川口市立 並木公民館 (772 m)
- 川口市立 青木公民館 (832 m)
- 川口警察署 (835 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤小児科クリニック (150 m)
- 佐藤整形外科クリニック (160 m)
- あい歯科医院 (206 m)
- たけつ接骨院 (264 m)
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (291 m)
- リボンシティクリニック (291 m)
- 定山歯科クリニック (344 m)
- おおぬま歯科クリニック (358 m)
- 藤田歯科医院 (398 m)
- 美増歯科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立並木南保育所 (102 m)
- 川口市立並木東保育園 (219 m)
- 川口リボンシティ保育園 (367 m)
- 川口市立仲町東保育所 (412 m)
- 川口文化幼稚園 (543 m)
- 川口市立青木北保育所 (561 m)
- あいう園 (610 m)
- 川口西保育園 (635 m)
- 川口市立仲町保育所 (654 m)
- 西川口クマさん保育所 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ川口並木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ川口並木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～4,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より4.7% 高い↑ 埼玉県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ川口並木の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ川口並木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ川口並木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約18㎡〜約83㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.94％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ川口並木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,550万円（43.3万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,931.1万円（47.7万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 3,757.8万円（46.1万円） |
ライオンズシティ川口並木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,757.8万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズシティ川口並木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,615.2万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,880.9万円 | 46.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,122.3万円 | 50.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,015.3万円 | 48.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,392.7万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,020万円 | 54万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,450万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,128.8万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,857.3万円 | 44.4万円 |
ライオンズシティ川口並木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズシティ川口並木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.7万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3DK | 61.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 3DK | 61.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3DK | 53.94㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 3DK | 53.94㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ川口並木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.7万円 61.44㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 58.94㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 107.88㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 58.94㎡ / 南 | |||
| 3階 | 13万〜13.7万円 61.44㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 61.44㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 80.48㎡ / 南 | |||
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 83.28㎡ / - | |||
| 9階 | 3.9万〜4.1万円 18.9㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 80.48㎡ / - | ||
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 107.88㎡ / - |
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