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フォルス学芸大学ラクシーズ

3527人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,260万円

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住所
東京都目黒区中央町1丁目18-9
交通
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

フォルス学芸大学ラクシーズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,260万円

フォルス学芸大学ラクシーズの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.63㎡
  • 方位:南西

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フォルス学芸大学ラクシーズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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フォルス学芸大学ラクシーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
88万円 〜 89万円
坪単価
291万円 〜 294万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約33㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 5154位
目黒区
1112棟中 342位
中央町
37棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルス学芸大学ラクシーズの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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フォルス学芸大学ラクシーズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、33㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フォルス学芸大学ラクシーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,950万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約86万円 (約286万円)-
2018年7月3,000万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2018年6月2,950万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約86万円 (約286万円)-
2018年6月3,000万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2018年6月3,120万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R31.83㎡詳細はこちら
**階1K37.14㎡詳細はこちら
**階1K33.55㎡詳細はこちら
**階1K31.63㎡南西詳細はこちら
**階1R33.55㎡南西詳細はこちら
**階1K37.14㎡詳細はこちら
**階1R33.55㎡詳細はこちら
**階1K37.14㎡南東詳細はこちら
**階1R33.55㎡詳細はこちら
**階1R31.83㎡詳細はこちら

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フォルス学芸大学ラクシーズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、1R、約33㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.5万円1R31.83㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年10月11.5万円1R31.83㎡11.5万円-1〜5-
2018年6月19.5万円1LDK67.22㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年12月19.5万円1LDK67.22㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年10月19.5万円1LDK67.22㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルス学芸大学ラクシーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10万〜11万円
33.55㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
33.55㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
33.55㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
31.83㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
31.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

活気のある商店街があり、生活利便の高い学芸大学エリアに位置する高級マンション「フォルス学芸大学ラクシーズ」。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、住みやすい立地環境です。最寄りの学芸大学駅までは、徒歩6分の駅近物件。東急東横線が通っており、都心部へのアクセスはもちろん、副都心線への直結もできる、利便性の高い沿線です。地上3階建て・総戸数27戸。白い外壁とルーバーが印象的な、デザイン性の高い外観。エントランスはスマートな佇まいで、洗練されたデザイン空間となっています。コンパクトなワンルームや1LDKのルームプランを中心とした、シングル向けの物件。オートロックや防犯カメラなどの安心できる防犯体制も整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォルス学芸大学ラクシーズの基本情報

東京都目黒区中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩16分、武蔵小山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスガクゲイダイガクラクシーズ管理会社アールコミュニティ
住所東京都 目黒区 中央町1丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり321円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 協同住宅ローン株式会社 (197 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (279 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (359 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (375 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (377 m)
    • 目黒郵便局 (377 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (400 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (221 m)
    • 清水池公園 (521 m)
    • 田向公園 (630 m)
    • 碑文谷公園 (665 m)
    • 油面公園 (749 m)
    • 羅漢寺川緑道 (778 m)
    • 小山台公園 (849 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (967 m)
    • 都立林試の森公園北門 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (16 m)
    • ローソン 学芸大学店 (65 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (180 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (273 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (280 m)
    • ローソン 目黒本町店 (316 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (372 m)
    • サンクス 学芸大学西口店 (404 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (410 m)
  • スーパー10件
    • 学芸大学 東急ストア (402 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (425 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (435 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (472 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (572 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (594 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (605 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (781 m)
    • 三和 祐天寺店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立鷹番小学校 (74 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (325 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (344 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (344 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (493 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (534 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (534 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (607 m)
    • 目黒区立第七中学校 (626 m)
    • 目黒区立 第四中学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (218 m)
    • 目黒区防災センター (218 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (282 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (282 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (282 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (324 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (344 m)
    • スマイルプラザ中央町 (344 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (347 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (347 m)
  • 病院/医療10件
    • たかばんデンタルクリニック (36 m)
    • 市川診療所 (36 m)
    • 実川皮フ科クリニック (95 m)
    • 川口整形外科眼科 (160 m)
    • 小規模多機能 鷹番あやめ (170 m)
    • 目黒区 鷹番休日診療所 (170 m)
    • 目黒区医師会立在宅介護支援センター (171 m)
    • 煙山歯科 (180 m)
    • 佐藤歯科医院 (192 m)
    • 桂眼科 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (128 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (177 m)
    • 鷹番保育園 (247 m)
    • 若水幼稚園 (352 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (446 m)
    • ニコニコ保育園 (496 m)
    • 育英幼稚園 (526 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (550 m)
    • 夢花保育園 (564 m)
    • 目黒本町保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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