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フェニシア学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
4階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円4階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴1122024年03月19日更新
家賃相場9万 〜 20.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2356人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町1丁目3-13
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
築年月
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニシア学芸大学
  • フェニシア学芸大学のエントランス
  • フェニシア学芸大学の看板
  • フェニシア学芸大学の外観

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フェニシア学芸大学の基本情報

オシャレなインテリアショップが並ぶオシャレな道路としても有名な目黒通り。その閑静な住宅街の目黒通り沿いに建つ「フェニシア学芸大学」をご紹介致します。学芸大学駅を最寄りとし、東急東横線が利用できる好立地。中目黒や代官山、渋谷などの人気スポットが集中した人気の沿線になります。地上7階建て・総戸数72戸、白とグレーのツートンカラーを基調とした、落ち着きのあるモダンな外観。エントランスやロビーも外観と同様の雰囲気で、シンプルでありながらもデザイン性の高さを感じますね。コンパクトな1Kからゆとりある3LDKまでの、幅広く多彩なルームプランが揃っています。セキュリティーも分譲マンションならではの、充実した仕様が完備されていますよ。
フェニシア学芸大学は、ダイナセルによって2011年01月に竣工された総戸数71戸の7階建マンションです。施工は第一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約68㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,636万~7,634万円、参考相場単価は105万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニシアガクゲイダイガク管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 目黒区 中央町1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域近隣商業地域、商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場あり
施工会社第一建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩16分、武蔵小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合目黒支店 (62 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (189 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (321 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (719 m)
  • 公園10件
    • 油面公園 (378 m)
    • 羅漢寺川緑道 (443 m)
    • 中央緑地公園 (454 m)
    • 小山台公園 (503 m)
    • 都立林試の森公園北門 (540 m)
    • 清水池公園 (571 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (621 m)
    • 谷戸前川緑道 (782 m)
    • 林試の森公園 (835 m)
    • 都立林試の森公園南門 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (216 m)
    • ローソン 目黒本町店 (268 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (275 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (455 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (524 m)
    • セブンイレブン 油面店 (545 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (230 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (386 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (708 m)
    • 三和 祐天寺店 (739 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (786 m)
    • 清水台 東急ストア (812 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (888 m)
    • 学芸大学 東急ストア (908 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クローバーキッズ学芸大学 (223 m)
    • 目黒区立不動小学校 (378 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (419 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (472 m)
    • 目黒区立油面小学校 (479 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (496 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (579 m)
    • 目黒区 不動児童館 (636 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (637 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (252 m)
    • ネパール連邦民主共和国大使館 (252 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (313 m)
    • 目黒区防災センター (313 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (392 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (392 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (399 m)
    • 目黒本町社会教育館 (399 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (412 m)
    • 目黒消防署 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒オアシス歯科クリニック (33 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (40 m)
    • 小林耳鼻咽喉科内科クリニック (74 m)
    • マミーズクリニック (77 m)
    • 西郷歯科クリニック (127 m)
    • はんぷ会中目黒訪問看護ステーション(医療法人社団) (131 m)
    • 岡崎歯科医院 (152 m)
    • えるはあとケアセンター (195 m)
    • 中町作業所 (221 m)
    • 清水実習所 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコニコ保育園 (112 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (153 m)
    • 若水幼稚園 (262 m)
    • 目黒本町保育園 (412 m)
    • 不動保育園 (454 m)
    • 油面ちとせ保育園 (523 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (557 m)
    • 中町保育園 (588 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (599 m)
    • 夢花保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニシア学芸大学の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニシア学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,636万~7,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 112万円
坪単価
348万円 〜 371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6040位
目黒区
1180棟中 416位
中央町
38棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニシア学芸大学の相場

    ㎡単価
    105.4万円
    坪単価
    348.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェニシア学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニシア学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,980万円です。専有面積は約25㎡〜約68㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)南東-
2024年3月6,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)北東-
2023年11月4,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2023年10月4,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2020年8月2,680万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェニシア学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円1K25.67㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月9.8万円1K26.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年1月10.1万円1K25.64㎡10.1万円10.1万円6〜10-
2024年1月9.8万円1K25.56㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年10月9.9万円1K26.0㎡9.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニシア学芸大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
25.56㎡ / 北
2階9.7万〜10.2万円
25.67㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
57.02㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
26.0㎡ / -
22.2万〜23.3万円
57.02㎡ / 南
4階9.8万〜10.2万円
25.67㎡ / -
21.7万〜22.8万円
57.02㎡ / -
21.7万〜22.8万円
57.02㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
33.71㎡ / 北
22.1万〜23.2万円
56.23㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
25.64㎡ / -
21.2万〜22.3万円
54.92㎡ / 南東
27万〜28.4万円
68.48㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
25.67㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
52.3㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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