ピアースコード目黒洗足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,450万 〜 8,870万円
2階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,450万円 〜 8,870万円 | 2階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 237件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区南2丁目4-6
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアースコード目黒洗足の販売中の中古物件
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ピアースコード目黒洗足の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ピアースコード目黒洗足の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースコードメグロセンゾク | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 南2丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大岡山駅から徒歩13分、西小山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (590 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (599 m)
- 芝信用金庫西小山支店 (726 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (786 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (824 m)
- 公園2件
- すずめのお宿緑地公園 (415 m)
- 田向公園 (831 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (477 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (634 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (696 m)
- セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (795 m)
- セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (822 m)
- ローソン 柿の木坂店 (835 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ目黒南センター (390 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (565 m)
- まいばすけっと 洗足店 (578 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (632 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (696 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (806 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (823 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (829 m)
- 洗足 東急ストア (831 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (132 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (132 m)
- 目黒区立原町小学校 (235 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (267 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (412 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (463 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (466 m)
- 大岡山学童保育クラブ (475 m)
- 目黒区立碑小学校 (481 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 原町住区センター (132 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (309 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (418 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (466 m)
- 目黒区南部包括支援センター (466 m)
- 目黒区立洗足図書館 (534 m)
- 目黒区 碑住区センター (559 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (701 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (801 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (807 m)
- 病院/医療10件
- みかわ矯正歯科クリニック (182 m)
- 吉田医院 (232 m)
- 碑文谷病院 (255 m)
- アリア目黒洗足 (291 m)
- 南歯科クリニック (304 m)
- ニチイホーム 碑文谷 (321 m)
- 河内歯科クリニック (337 m)
- アリア碑文谷 (366 m)
- 目黒区 原町老人いこいの家 (375 m)
- 大山歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立南保育園 (257 m)
- 若竹幼稚園 (529 m)
- 円融寺幼稚園 (529 m)
- さくらさくみらい都立大 (529 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (530 m)
- ここわ保育園 (554 m)
- 原町保育園 (687 m)
- 志のぶ幼稚園 (690 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (750 m)
- ひもんや保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアースコード目黒洗足の簡易査定
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定期的にピアースコード目黒洗足の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアースコード目黒洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,232万～1億2,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8,450万 〜 8,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアースコード目黒洗足の相場
- ㎡単価
- 116.2万円
- 坪単価
- 384.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアースコード目黒洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,460万〜8,880万円対前年同月比↑ | 8,450万〜8,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアースコード目黒洗足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億200万円です。専有面積は約45㎡〜約97㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。
2011年〜2015年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.09％下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアースコード目黒洗足の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,005万円（86.4万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 6,295.9万円（98.5万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 6,752.7万円（91.6万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 6,750万円（82.2万円） |
| 91〜100㎡ | 58件 | 7,253.7万円（77.4万円） |
ピアースコード目黒洗足の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,752.7万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ピアースコード目黒洗足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,851.3万円 | 81.8万円 |
| 2階 | 6,391.3万円 | 87.5万円 |
| 3階 | 6,454.9万円 | 94.6万円 |
| 4階 | 6,713.3万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,921.2万円 | 91.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,471.8万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,833.6万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,266.8万円 | 94.4万円 |
| 東 | 6,300.8万円 | 83.4万円 |
| 西 | 6,758.4万円 | 91.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,680万円 | 92.8万円 |
ピアースコード目黒洗足の売却のご相談
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ピアースコード目黒洗足の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 70.32㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 2LDK | 70.32㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 30.0万円 | 2SLDK | 93.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 30.0万円 | 2SLDK | 93.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 30.0万円 | 2SLDK | 93.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアースコード目黒洗足の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.8万〜31.3万円 95.47㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 76.32㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 82.08㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 57.51㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 71.95㎡ / 東 | 23.6万〜24.7万円 75.46㎡ / 西 |
| 3階 | 19.4万〜20.3万円 60.12㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 60.12㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 74.98㎡ / - |
| 4階 | 25.6万〜26.8万円 76.94㎡ / 南 | 22.2万〜23.4万円 70.47㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 70.32㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアースコード目黒洗足へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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ピアースコード目黒洗足は、モリモトによって2007年04月に竣工された総戸数83戸の4階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約97㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,232万～1億2,509万円、参考相場単価は116万円/㎡～128万円/㎡となっています。