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エクセレント三越前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
6階、1DK、約46㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋小舟町6-4
交通
築年数
2000年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセレント三越前
  • エクセレント三越前のエントランス
  • エクセレント三越前の看板
  • エクセレント三越前の外観

エクセレント三越前の販売中の中古物件

エクセレント三越前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

スカイコート三越前壱番館

スカイコート三越前壱番館

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋本町3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋三越前

トーシンフェニックス日本橋三越前

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17
  • 売出し中

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リヴシティ日本橋ネクステシア

リヴシティ日本橋ネクステシア

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-5
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン千代田岩本町ザマークス

リビオレゾン千代田岩本町ザマークス

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都千代田区岩本町1丁目3-7
  • 2件 売出し中

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アーバイル日本橋小伝馬町

アーバイル日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-15
  • 売出し中

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プラウド日本橋三越前

プラウド日本橋三越前

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-3
  • 売出し中

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アプレシティ日本橋小伝馬町

アプレシティ日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-13
  • 2件 売出し中

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ウェリスタワー千代田岩本町

ウェリスタワー千代田岩本町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都千代田区岩本町1丁目5-13
  • 売出し中

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パティオ神田

パティオ神田

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都千代田区岩本町2丁目1-7
  • 3件 売出し中

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アスコットパーク日本橋小伝馬町

アスコットパーク日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町6-7
  • 売出し中

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アクサスジーベック秋葉原

アクサスジーベック秋葉原

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都千代田区岩本町2丁目1-9
  • 売出し中

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サンパティーク日本橋三越前

サンパティーク日本橋三越前

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋室町1丁目11-6
  • 1件 売出し中

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エクセレント三越前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 高い↑
中央区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10399位
中央区
932棟中 612位
日本橋小舟町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレント三越前の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセレント三越前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント三越前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円6〜101DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年8月3,750万円6〜101DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年7月3,280万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月3,750万円6〜101DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年5月3,750万円6〜101DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント三越前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…6階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1DK41.76㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年8月14.0万円1DK46.11㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年8月14.0万円1DK41.76㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月16.0万円1DK37.21㎡--6〜10
2017年4月13.7万円1DK41.76㎡13.7万円13.7万円6〜10南西
2017年3月13.7万円1DK41.76㎡13.7万円13.7万円6〜10南西
2017年2月13.1万円1DK41.76㎡13.1万円13.1万円6〜10
2017年1月13.1万円1DK41.76㎡13.1万円13.1万円6〜10
2016年11月13.0万円1LDK46.11㎡-13.0万円11〜15-
2016年11月16.0万円1LDK46.11㎡-16.0万円11〜15南西
2016年11月15.0万円1LDK46.11㎡-15.0万円11〜15南東
2016年10月15.0万円1LDK46.11㎡-15.0万円11〜15-
2016年10月16.0万円1DK46.11㎡-16.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円1DK46.11㎡-16.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円1LDK46.11㎡-16.0万円11〜15西
2016年5月13.0万円1LDK46.11㎡13.0万円6.5万円6〜10南西
2016年4月8.5万円1K26.28㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年4月12.5万円1DK46.11㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年4月13.0万円1DK46.11㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年3月12.5万円1DK46.11㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント三越前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階13.9万円〜15.3万円
46.11㎡ / 西
3階12.9万円〜14.3万円
41.76㎡ / -
4階14.0万円〜15.5万円
46.11㎡ / 西
5階13.1万円〜14.5万円
41.76㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
41.76㎡ / -
7階13.2万円〜14.6万円
41.76㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
41.76㎡ / 東
9階11.6万円〜12.8万円
37.21㎡ / 東
10階15.3万円〜16.9万円
47.64㎡ / -
11階14.9万円〜16.5万円
46.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エクセレント三越前の基本情報

東京都中央区日本橋小舟町に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新日本橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント三越前(エクセレントミツコシマエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 日本橋小舟町6-4管理形態委託
郵便番号〒103-0024管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり262円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ日本橋堀留町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (143 m)
    • サンクス日本橋本町一丁目店出張所(ATM) (152 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (208 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 芝信用金庫 プラザ日本橋出張所 (257 m)
    • 阿波銀行東京支店 (270 m)
    • 愛知銀行 東京支店 (278 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (292 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    • 堀留児童公園 (115 m)
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    • 茅場橋北児童遊園 (667 m)
    • 龍閑児童遊園 (701 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (126 m)
    • ミニストップcisca日本橋小舟町店 (139 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (150 m)
    • サンクス 日本橋本町一丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (254 m)
    • ローソン 日本橋本町二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (277 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (278 m)
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    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (171 m)
    • 肉のハナマサ日本橋本町店 (316 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (342 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (357 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (447 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (448 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (490 m)
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    • 中央区立 久松幼稚園 (597 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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