チサンマンション浦和岸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
1010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目9-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション浦和岸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションウラワキシチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町3丁目9-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (538 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (590 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (616 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (709 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (765 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (773 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (778 m)
- ローソン 南浦和店 (818 m)
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- スーパーみらべる南浦和店 (685 m)
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- コモディイイダ 南浦和店 (830 m)
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- 北野エース 伊勢丹浦和店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (256 m)
- 児童デイえがお (267 m)
- 浦和麗明高等学校 (341 m)
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- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (860 m)
- さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (898 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (914 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (936 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (940 m)
- 病院/医療10件
- 手嶋小児科医院 (209 m)
- デイサービスセンターフロール (216 m)
- 深澤歯科医院 (239 m)
- 青木医院 (248 m)
- 鎌田眼科 (305 m)
- 大畑医院 (308 m)
- 大畑歯科口腔外科 (308 m)
- ふみ矯正歯科 (331 m)
- さいす歯科医院 (343 m)
- 九里医院 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園 (216 m)
- 双葉幼稚園 (221 m)
- さいたまたいよう保育園 (530 m)
- 保育ルームOhana (580 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (616 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (625 m)
- 小鳩保育園南本町 (629 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (682 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (701 m)
- 保育園かまちBAMBINI (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション浦和岸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション浦和岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,665万～2,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より32.5% 低い↓ 埼玉県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
チサンマンション浦和岸町の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション浦和岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション浦和岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,990万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション浦和岸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,570万円（36.3万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,765.6万円（32.1万円） |
チサンマンション浦和岸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.6万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション浦和岸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,130万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 1,947.1万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 1,570万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,673.5万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.9万円 | 34万円 |
チサンマンション浦和岸町の売却のご相談
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チサンマンション浦和岸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7.8万円 | 2DK | 40.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション浦和岸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 55.05㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.8万〜10.2万円 55.05㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 43.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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