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ライオンズプラザ浦和元町シティー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴88件更新
家賃相場10.7万 〜 13万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
築年月
1986年9月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ浦和元町シティーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ浦和元町シティーの基本情報

ライオンズプラザ浦和元町シティーは、大京観光によって1986年09月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業、斉藤興業、松栄建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約66㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,484万～3,833万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザウラワモトチョウシティー管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒330-0073管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建地上9階 地下1階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社佐藤工業、斉藤興業、松栄建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野駅から徒歩23分、浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (102 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (228 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (274 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (287 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (294 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (503 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (548 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (556 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (561 m)
  • 公園10件
    • 元町緑道 (341 m)
    • 浦和北公園 (499 m)
    • 常盤緑道 (507 m)
    • 北浦和西公園 (516 m)
    • 常盤児童公園 (526 m)
    • 元町3丁目公園 (529 m)
    • 本太3丁目公園 (532 m)
    • 元町1丁目公園 (598 m)
    • 領家2丁目公園 (605 m)
    • 北浦和5丁目第二公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (154 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (188 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (189 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (195 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (198 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (201 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (225 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (278 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (280 m)
    • ローソン 北浦和一丁目店 (305 m)
  • スーパー8件
    • ワタナベストアー (4 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (208 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (289 m)
    • ミニコープ領家店 (678 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (794 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (849 m)
    • イオン 北浦和店 (865 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • WIN&WINエンカレッジスクール (186 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (249 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (514 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (597 m)
    • 北浦和スターズ (607 m)
    • 北浦和ドリームズ (607 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (660 m)
    • さいたま市立浦和高校 (799 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (800 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (200 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (201 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (205 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (227 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (241 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (412 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (460 m)
    • 浦和年金事務所 (570 m)
    • 浦和公共職業安定所 (597 m)
    • ハローワーク浦和 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎内科クリニック (26 m)
    • 小島眼科医院 (63 m)
    • しみずデンタルクリニック東口オフィス (69 m)
    • 山根歯科医院 (81 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (88 m)
    • 佐藤クリニック (112 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (112 m)
    • 佐藤外科医院 (114 m)
    • かせ心のクリニック (129 m)
    • さがら歯科医院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北浦和駅前保育園 (6 m)
    • 黎明幼稚園 (174 m)
    • うらわポポロ保育園 (230 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (232 m)
    • 保育園フェアリーほし (284 m)
    • キッズルームばるーん (284 m)
    • ながれ星保育園北浦和 (369 m)
    • うらわライトハウス保育園 (374 m)
    • 常盤幼稚園 (389 m)
    • 森のおうち (396 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ浦和元町シティーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ浦和元町シティーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,484万～3,833万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より3.2% 低い↓
埼玉県の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 890位
さいたま市浦和区
415棟中 215位
元町
25棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ浦和元町シティーの相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.9万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ライオンズプラザ浦和元町シティーの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,540万〜3,710万円対前年同月比↓3,530万〜3,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズプラザ浦和元町シティーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜4,680万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東-
2025年2月3,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年2月4,580万円-4〜02SLDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東-
2025年2月3,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2025年2月3,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して-1.05％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋52.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ浦和元町シティーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡69件3,859万円（62.1万円）

ライオンズプラザ浦和元町シティーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,859万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズプラザ浦和元町シティーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,490万円54.1万円
3階〜4階2,475万円39.9万円
5階〜6階3,526.7万円57.5万円
7階〜8階2,580万円41.3万円
9階3,916.6万円62.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,340万円38.5万円
2LDK/2SLDK等2,971.3万円46.7万円
3LDK/3SLDK等3,754.1万円60.6万円
4LDK/4SLDK等3,490万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,588.2万円57.8万円
西1,840万円27.8万円

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ライオンズプラザ浦和元町シティーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.0万円3DK61.84㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2023年4月13.0万円3DK61.84㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2020年7月13.0万円3DK61.84㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2019年3月12.0万円3DK57.53㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2019年3月12.0万円3DK61.84㎡12.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ浦和元町シティーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
64.55㎡ / 南
2階
3階
4階12.5万〜13.2万円
62.36㎡ / 南東
5階12.3万〜12.9万円
60.8㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
60.8㎡ / 南東
6階12.3万〜13万円
60.8㎡ / 南東		12.3万〜13万円
60.8㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
60.8㎡ / 南
7階12.4万〜13万円
60.8㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
61.84㎡ / 南東
8階
9階13.6万〜14.2万円
64.55㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
61.84㎡ / -		13.6万〜14.2万円
64.55㎡ / 南

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ライオンズプラザ浦和元町シティーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ浦和元町シティー周辺の中古マンション

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コスモ浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,500万〜5,199万円

56㎡〜72㎡
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ワザック浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,680万〜4,480万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

プレシス浦和常盤ヴィアラ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,580万〜3,680万円

30㎡〜35㎡
NO IMAGE

常盤コーポラス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

980万〜3,080万円

41㎡〜72㎡
NO IMAGE

シアンズ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

3,720万〜5,080万円

73㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩2分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

4,480万〜7,650万円

70㎡〜75㎡

ライオンズプラザ浦和元町シティー周辺の相場が近い中古マンション

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ファウンテン浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太1丁目

2,345万〜3,999万円

51㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区高砂3丁目

2,200万〜3,480万円

47㎡〜59㎡
NO IMAGE

スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,900万円

20㎡〜24㎡
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グローリオ与野本町

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩7分
さいたま市中央区下落合4丁目

3,180万〜4,180万円

66㎡〜70㎡
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北浦和公園パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市中央区大戸4丁目

2,000万〜3,680万円

59㎡〜83㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

2,880万〜4,280万円

67㎡〜81㎡

ライオンズプラザ浦和元町シティーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。