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常盤コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、1LDK＋WIC、約43㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 1LDK＋WIC, 約43㎡の例
売買履歴25件2024年11月16日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 1LDK＋WIC, 約43㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

1073人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
築年月
1972年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

常盤コーポラスの販売中の中古物件

常盤コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

常盤コーポラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

常盤コーポラスの基本情報

常盤コーポラスは、杉浦商会によって1972年05月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約72㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,365万～2,416万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トキワコーポラス管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目18-20管理形態-
郵便番号〒330-0061管理員-
築年月1972年5月管理費1㎡あたり77円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉浦商会バイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦和駅から徒歩21分、与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (166 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (293 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (310 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (319 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (350 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (434 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (485 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (490 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (490 m)
  • 公園10件
    • 元町緑道 (410 m)
    • 常盤緑道 (432 m)
    • 常盤児童公園 (451 m)
    • 浦和北公園 (455 m)
    • 本太3丁目公園 (481 m)
    • 北浦和西公園 (552 m)
    • 常盤7丁目公園 (570 m)
    • 三角稲荷公園 (579 m)
    • 元町1丁目公園 (580 m)
    • 元町3丁目公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (202 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (216 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (222 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (223 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (244 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (256 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (286 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (287 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (316 m)
  • スーパー8件
    • ワタナベストアー (78 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (279 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (339 m)
    • ミニコープ領家店 (746 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (777 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (790 m)
    • イオン 北浦和店 (859 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (194 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (250 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (465 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (615 m)
    • 北浦和スターズ (674 m)
    • 北浦和ドリームズ (674 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (735 m)
    • さいたま市立浦和高校 (814 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (819 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (216 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (217 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (232 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (262 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (278 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (448 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (477 m)
    • 浦和公共職業安定所 (522 m)
    • ハローワーク浦和 (525 m)
    • 常盤7丁目自治会館 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎内科クリニック (56 m)
    • さがら歯科医院 (69 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (92 m)
    • しみずデンタルクリニック東口オフィス (109 m)
    • 小島眼科医院 (122 m)
    • ときわ接骨院 (133 m)
    • 山根歯科医院 (147 m)
    • 佐藤クリニック (170 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (171 m)
    • 佐藤外科医院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北浦和駅前保育園 (80 m)
    • うらわポポロ保育園 (156 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (212 m)
    • 保育園フェアリーほし (213 m)
    • キッズルームばるーん (213 m)
    • 黎明幼稚園 (214 m)
    • 浦和みゆき保育園 (340 m)
    • 常盤幼稚園 (379 m)
    • 森のおうち (390 m)
    • うらわライトハウス保育園 (413 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

常盤コーポラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

常盤コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,365万～2,416万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より42.5% 低い↓
埼玉県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK＋WIC、約43㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3408位
さいたま市浦和区
414棟中 356位
常盤
100棟中 92位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 常盤コーポラスの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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常盤コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK＋WIC、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,420万〜1,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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常盤コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,080万円です。専有面積は約41㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,780万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西済
2024年10月2,880万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西済
2024年9月2,880万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西済
2024年8月2,880万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西済
2024年8月3,080万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋66.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋29.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

常盤コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡18件1,356.7万円（32万円）
71〜80㎡2件1,730万円（23.9万円）

常盤コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,356.7万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

常盤コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,180万円20.5万円
5階〜6階1,102.2万円23.6万円
7階〜9階1,494.5万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等420万円9万円
1LDK/1SLDK等1,115.7万円24.8万円
2LDK/2SLDK等1,342.3万円32.3万円
3LDK/3SLDK等1,730万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,345万円30.6万円

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常盤コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、1LDK＋WIC、約43㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.5万円1R44.69㎡6.5万円-1〜5-
2020年12月6.5万円1R44.69㎡6.5万円-1〜5-
2020年11月6.5万円1R44.69㎡6.5万円-1〜5-
2020年10月6.5万円1R44.69㎡6.5万円-1〜5-
2020年10月6.8万円1R44.69㎡6.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
42.46㎡ / 南西		10万〜10.5万円
72.42㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
44.69㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
45.79㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
41.24㎡ / 南西
6階6.7万〜7.1万円
48.02㎡ / -		10.2万〜10.7万円
72.42㎡ / 南西
7階6.3万〜6.6万円
44.69㎡ / 南西
8階
9階6.7万〜7万円
45.79㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
41.62㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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常盤コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

常盤コーポラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレシス浦和常盤ヴィアラ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,580万〜3,480万円

30㎡〜35㎡
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パレ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,280万〜4,380万円

61㎡〜63㎡
NO IMAGE

ワザック浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,680万〜4,480万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ浦和元町シティー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,340万〜4,680万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

コスモ浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,500万〜5,199万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

ルピナス北浦和公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
さいたま市浦和区常盤9丁目

3,380万〜8,320万円

79㎡〜104㎡

常盤コーポラス周辺の相場が近い中古マンション

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アーバンヒルズ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区東仲町

588万〜1,980万円

19㎡〜61㎡
NO IMAGE

グランフォルム浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区岸町6丁目

4,200万〜8,230万円

120㎡〜147㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩20分
さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目

1,350万〜3,480万円

50㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩21分
さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目

1,430万〜3,680万円

54㎡〜101㎡
NO IMAGE

プレジデント98

東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区土手町1丁目

1,260万〜2,240万円

44㎡〜61㎡
NO IMAGE

恒陽大宮公園マンション

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区東町2丁目

1,380万〜4,490万円

53㎡〜101㎡

常盤コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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