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コンポーゼ大宮

★★★★☆4.14 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3
交通
築年数
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 9件 売出し中

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コンポーゼ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より77.9% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 451位
さいたま市大宮区
183棟中 47位
宮町
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • コンポーゼ大宮の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コンポーゼ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンポーゼ大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年8月3,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年4月3,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年3月3,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)西-
2015年11月2,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)西-

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コンポーゼ大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK63.42㎡24.0万円-1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK63.42㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.8万円2LDK53.96㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK63.42㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK63.42㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年5月12.8万円2LDK53.96㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年2月12.0万円3LDK63.42㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2015年2月12.8万円3LDK66.09㎡12.8万円-1〜5西
2015年1月13.5万円3LDK66.09㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2014年1月12.0万円2LDK53.96㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンポーゼ大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜13.0万円
66.09㎡ / 西
2階11.6万円〜12.8万円
63.42㎡ / 西
3階11.9万円〜13.2万円
63.42㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
53.96㎡ / -
5階
6階12.3万円〜13.6万円
66.09㎡ / 西
7階
8階12.2万円〜13.5万円
63.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(埼玉県)

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コンポーゼ大宮の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンポーゼオオミヤ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町2丁目84-3管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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