リベール浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,350万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,350万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 東仲町26-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 雅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。南浦和駅から徒歩24分、北浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ひまわり保育室 (460 m)
- 認定こども園母の会木の家 (460 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (473 m)
- 浦和たいよう保育園 (555 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (579 m)
- 浦和幼稚園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,932万～7,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より13.7% 高い↑ 埼玉県の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール浦和の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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リベール浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,350万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,500万円です。専有面積は約63㎡〜約111㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,932.5万円 | 60.7万円 |
| 3階 | 4,572.9万円 | 55.1万円 |
| 4階〜6階 | 8,500万円 | 76.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,527.3万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,500万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500万円 | 54.1万円 |
| 東 | 3,613.3万円 | 56.7万円 |
| 西 | 4,437.3万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,145万円 | 59.9万円 |
リベール浦和の売却のご相談
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リベール浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.6万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.6万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.6万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.7㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.7㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 72.09㎡ / - | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 63.71㎡ / - | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 64.7㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 85.96㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 64.7㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 23.7万〜24.8万円 111.49㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
