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ライオンズマンション浦和駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴46件2019年08月08日更新
家賃相場15万 〜 18.9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

1061人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩3分
築年月
1999年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション浦和駅前の販売中の中古物件

ライオンズマンション浦和駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション浦和駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション浦和駅前の基本情報

ライオンズマンション浦和駅前は、大京によって1999年01月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約71㎡、間取りが2SLDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,767万～4,595万円、参考相場単価は61万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウラワエキマエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 東仲町11-17管理形態委託
郵便番号〒330-0056管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり229円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区東仲町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。南浦和駅から徒歩24分、北浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (82 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (103 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (155 m)
    • 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (164 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (178 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (192 m)
    • セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (207 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 浦和コルソ店 (246 m)
    • 三井住友信託銀行浦和支店 (249 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和駅前出張所 無人ATM (257 m)
  • 公園10件
    • 高砂1丁目公園 (356 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (391 m)
    • 本太2丁目第一公園 (439 m)
    • 本太2丁目第二公園 (492 m)
    • 浦和中央公園 (523 m)
    • 仲町公園 (564 m)
    • 前地3丁目第一公園 (638 m)
    • 調公園 (693 m)
    • 本太児童公園 (696 m)
    • 大谷場1丁目公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和東仲町店 (38 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (94 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (129 m)
    • ニューデイズ浦和西口 (149 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (153 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (172 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (177 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (213 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (217 m)
    • ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (250 m)
  • スーパー9件
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (121 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (139 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (153 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (209 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (268 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (268 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (279 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (835 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココファン・ナーサリー浦和 (158 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (298 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (299 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (322 m)
    • 浦和専門学校 (333 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (368 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (411 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (527 m)
    • 友愛高砂放課後児童クラブ (605 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和コミュニティセンター (110 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (198 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (350 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (477 m)
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (689 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (796 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (815 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (833 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (836 m)
    • さいたま保護観察所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (19 m)
    • 謙愛クリニック (30 m)
    • 東仲町整骨院はり灸院 (43 m)
    • 山崎外科泌尿器科診療所 (58 m)
    • たぼ歯科医院 (85 m)
    • フジタ整形外科 (85 m)
    • 医療法人社団 幸誠会 たぼ歯科医院 (87 m)
    • 浦和駅前トマト歯科医院 (90 m)
    • 浦和つばさ眼科 (112 m)
    • 東仲町内科クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立東仲町保育園 (193 m)
    • アルタベビー浦和園 (210 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (259 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (331 m)
    • ひまわり保育室 (355 m)
    • 浦和たいよう保育園 (433 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (541 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (575 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (583 m)
    • 浦和幼稚園 (589 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション浦和駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション浦和駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,767万～4,595万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
204万円 〜 213万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より6.7% 高い↑
埼玉県の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 614位
さいたま市浦和区
414棟中 173位
東仲町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浦和駅前の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズマンション浦和駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比↓3,830万〜4,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション浦和駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)東済
2019年6月4,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2019年5月3,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)東-
2019年5月4,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)東済
2019年4月4,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)東済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション浦和駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件4,351.2万円（68.9万円）
71〜80㎡21件5,446.7万円（76.1万円）

ライオンズマンション浦和駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,351.2万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション浦和駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,836.7万円59万円
3階〜4階4,260万円69.8万円
5階〜6階3,490万円52.6万円
7階〜8階4,276.2万円66.8万円
9階5,446.7万円76.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,075.4万円65.9万円
3LDK/3SLDK等4,776.2万円70万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,296万円69.2万円
東4,687.3万円69.6万円
北/北東/北西5,120万円74.4万円

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ライオンズマンション浦和駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円2SLDK61.02㎡15.0万円15.0万円1〜5東
2017年2月16.8万円3LDK64.62㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2017年2月18.0万円2SLDK61.02㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月16.4万円2SLDK61.02㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2017年1月18.0万円2SLDK61.02㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浦和駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
67.69㎡ / 東
2階16.7万〜17.5万円
66.38㎡ / 東		15.6万〜16.4万円
64.62㎡ / 東
3階14.8万〜15.5万円
61.02㎡ / 東
4階14.9万〜15.6万円
61.02㎡ / 東
5階
6階16.8万〜17.6万円
66.38㎡ / -
7階16万〜16.8万円
64.62㎡ / 東
8階15.2万〜15.9万円
61.02㎡ / 東		16.5万〜17.3万円
64.62㎡ / -
9階17.9万〜18.8万円
71.6㎡ / 東

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ライオンズマンション浦和駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション浦和駅前周辺の中古マンション

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リベール浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区東仲町

3,280万〜8,500万円

63㎡〜111㎡
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メゾンエクレーレ浦和駅前

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区東仲町

3,280万〜8,798万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

プラウド浦和東仲町ガーデン

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区東仲町

7,280万〜9,580万円

68㎡〜75㎡
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ワイズユウラク浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区東仲町

1,980万〜4,880万円

41㎡〜64㎡
NO IMAGE

プラウド浦和東仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区東仲町

5,580万〜1億6,000万円

71㎡〜150㎡
NO IMAGE

コスモ浦和ステーションフロント

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩2分
さいたま市浦和区東高砂町

4,180万〜7,980万円

57㎡〜82㎡

ライオンズマンション浦和駅前周辺の相場が近い中古マンション

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イトーピア浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤2丁目

3,400万〜5,980万円

66㎡〜84㎡
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パークホームズさいたま常盤

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目

3,640万〜7,180万円

73㎡〜96㎡
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パテラスクエア浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,980万〜3,080万円

45㎡〜56㎡
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ライオンズマンション浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区仲町2丁目

2,580万〜3,680万円

49㎡〜70㎡
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ライフステージ浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤1丁目

2,480万〜6,190万円

55㎡〜73㎡
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コンポーゼ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区宮町2丁目

2,350万〜4,280万円

63㎡〜66㎡

ライオンズマンション浦和駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 64万円です。

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