クレッセント東京リプライム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 23.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区羽田1丁目13-1
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント東京リプライムの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントトウキョウリプライム | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 羽田1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩7分、天空橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (181 m)
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- ローソン 東糀谷三丁目店 (233 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 尾野メディカルクリニック (199 m)
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- 羽田エイル歯科・矯正歯科 (231 m)
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- ポピンズナーサリースクール羽田 (602 m)
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- 第三蒲田保育園 (846 m)
- 東糀谷保育園 (874 m)
- 糀谷幼稚園 (906 m)
- シルス西糀谷保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント東京リプライムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント東京リプライムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,755万～8,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント東京リプライムの相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント東京リプライムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント東京リプライムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,080万円です。専有面積は約64㎡〜約105㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント東京リプライムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,057.3万円 | 51万円 |
| 3階〜4階 | 4,553.3万円 | 55.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,990.7万円 | 60.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,318万円 | 56.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,708万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,000万円 | 83.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,477.1万円 | 60.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,279.1万円 | 51.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,358.6万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,976.1万円 | 52.4万円 |
| 東 | 4,696.2万円 | 59.4万円 |
| 西 | 4,786.3万円 | 57万円 |
| 北/北東/北西 | 5,430万円 | 64.7万円 |
クレッセント東京リプライムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント東京リプライムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 23.3万円 | 4LDK | 100.59㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 23.3万円 | 4LDK | 100.59㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 23.3万円 | 4LDK | 100.59㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント東京リプライムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17.1万円 74.2㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 89.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 71.76㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 83.92㎡ / 西 | |
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 71.76㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 83.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 75.12㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 83.92㎡ / 東 | |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 75.94㎡ / 東 | 20.6万〜21.7万円 88.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 83.92㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 83.92㎡ / 西 | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 67.6㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 83.92㎡ / 東 | |
| 8階 | 17万〜17.8万円 75.12㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 83.92㎡ / 東 | |
| 9階 | 17.1万〜18万円 71.76㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 75.78㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 83.3㎡ / 南 |
| 10階 | 17.1万〜18万円 75.12㎡ / 西 | 20万〜21万円 83.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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