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鶴ヶ島ダイヤハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴35件2022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 8.6万円
表面利回り8.1％ 〜 10.0％3階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06

192人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘12-1
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩5分
築年月
1982年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

鶴ヶ島ダイヤハイツの販売中の中古物件

鶴ヶ島ダイヤハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

鶴ヶ島ダイヤハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

鶴ヶ島ダイヤハイツの基本情報

鶴ヶ島ダイヤハイツは、住宅サービス協会、白石建設によって1982年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は989万～1,093万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツルガシマダイヤハイツ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 鶴ヶ島市 大字鶴ヶ丘12-1管理形態委託
郵便番号〒350-2204管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅サービス協会、白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩5分、アクセス良好です。若葉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (189 m)
    • 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (226 m)
    • 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (251 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (317 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (411 m)
    • ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園2件
    • 子ノ神前公園 (962 m)
    • 吉田白髭緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (2 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (285 m)
    • ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (336 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (370 m)
    • ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (414 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (657 m)
    • ファミリーマート 川越天沼新田店 (728 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (779 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (883 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 鶴ヶ島店 (185 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (458 m)
    • エコス 上広谷店 (497 m)
    • オザムバリュー 川越天沼店 (541 m)
    • ヤオコー 鶴ヶ島店 (546 m)
    • Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (966 m)
    • ビッグエー松ヶ丘店 (975 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (450 m)
    • はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (702 m)
    • カローレ(NPO法人) (730 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴ヶ島市南公民館 (443 m)
    • 鶴ヶ島市立図書館南分室 (448 m)
    • 鶴ヶ島市役所 南市民センター (449 m)
    • 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (589 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター鶴ケ島 (43 m)
    • 相良胃腸科 (61 m)
    • フィルケアサービス (71 m)
    • ベストコンディショニングス川越接骨院鍼灸マッサージ治療院 (187 m)
    • アルプス接骨院 (203 m)
    • えば歯科クリニック (245 m)
    • 鶴ケ島眼科クリニック (245 m)
    • あさひクリニック (245 m)
    • 鶴ヶ島駅前クリニック (245 m)
    • 林原皮膚科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵野幼稚園 (284 m)
    • 鶴ヶ島みどり保育園 (595 m)
    • 鶴ヶ島東部保育所 (716 m)
    • マーガレット保育園 いなほ分園 (726 m)
    • マーガレット保育園 (765 m)
    • かみひろや幼稚園 (882 m)
    • さかえ保育園 (936 m)
    • 川越ベビーホーム (949 m)
    • ベビーかろーれ川越 (988 m)
    • かもめ保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鶴ヶ島ダイヤハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鶴ヶ島ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格989万～1,093万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鶴ヶ島市の平均より11.9% 低い↓
埼玉県の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5698位
鶴ヶ島市
68棟中 40位
大字鶴ヶ丘
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 鶴ヶ島ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 鶴ヶ島市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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鶴ヶ島ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,030万〜1,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鶴ヶ島ダイヤハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,599万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東済
2021年9月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2021年9月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東済
2021年9月1,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2021年8月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-62.4％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋84.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

鶴ヶ島ダイヤハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件650万円（11.3万円）
61〜70㎡31件1,250.7万円（20.3万円）

鶴ヶ島ダイヤハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250.7万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

鶴ヶ島ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階750万円12.1万円
3階1,097.4万円18万円
4階1,242.9万円20.5万円
5階1,725万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,293万円21.2万円
3LDK/3SLDK等1,132.2万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,133.1万円18.6万円
東2,800万円46.3万円
西750万円12.1万円

鶴ヶ島ダイヤハイツの売却のご相談

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鶴ヶ島ダイヤハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月7.5万円3LDK58.65㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月5.0万円3DK59.8㎡--1〜5南西
2017年3月5.0万円3DK59.8㎡--1〜5-
2017年2月5.3万円3DK59.8㎡--1〜5-
2017年1月5.3万円3DK59.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴ヶ島ダイヤハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜4.8万円
59.8㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
62.16㎡ / -		4.8万〜5.1万円
62.16㎡ / 南西
4階4.7万〜4.9万円
60.48㎡ / -		4.7万〜5万円
60.48㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
78.12㎡ / 南西
5階4.6万〜4.8万円
60.48㎡ / 東

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鶴ヶ島ダイヤハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

鶴ヶ島ダイヤハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンハイツ鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩5分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

450万〜1,180万円

59㎡〜62㎡
NO IMAGE

セントラルヒルズ

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

450万〜1,680万円

26㎡〜64㎡
NO IMAGE

マートルコート鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

1,200万〜2,990万円

51㎡〜148㎡
NO IMAGE

鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

630万〜2,180万円

47㎡〜60㎡
NO IMAGE

ルックハイツ鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩8分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

390万〜1,390万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩2分
鶴ヶ島市大字上広谷

1,840万〜3,410万円

68㎡〜77㎡

鶴ヶ島ダイヤハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション坂戸駅前

東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
坂戸市日の出町

1,120万〜2,580万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンハイツ若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩4分
鶴ヶ島市富士見1丁目

580万〜1,590万円

55㎡
NO IMAGE

若葉グリーンプラザ2番館

東武東上線「若葉駅」徒歩8分
鶴ヶ島市富士見2丁目

580万〜1,790万円

48㎡〜74㎡
NO IMAGE

グリーンヒル川越

東武東上線「川越駅」徒歩21分
川越市岸町3丁目

550万〜1,499万円

48㎡〜52㎡
NO IMAGE

レスポワール川越

ＪＲ川越線「川越駅」徒歩17分
川越市新宿町6丁目

540万〜870万円

53㎡〜61㎡
NO IMAGE

新宿ロイヤルマンション

東武東上線「川越駅」徒歩17分
川越市新宿町6丁目

390万〜1,490万円

37㎡〜55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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