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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴146件2024年08月02日更新
家賃相場8.3万 〜 13.3万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

292人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの販売中の中古物件

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの基本情報

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルは、興和不動産によって1998年02月に竣工された総戸数247戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約111㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,319万～4,050万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラミーユウラワハイライズセカンドキャッスル管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒338-0832管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (608 m)
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (746 m)
    • JAさいたま土合支店 (749 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (825 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (966 m)
  • 公園10件
    • 西堀4丁目第二公園 (90 m)
    • 秋ケ瀬緑道 (106 m)
    • 平川戸公園 (186 m)
    • 西堀4丁目第一公園 (196 m)
    • 鴻沼緑道 (228 m)
    • 田島西公園 (255 m)
    • 田島氷川公園 (384 m)
    • 桜田2丁目公園 (440 m)
    • 合野谷公園 (493 m)
    • 関南児童公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (439 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (555 m)
    • セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (637 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (667 m)
    • ヤマザキショップぶんしょうどう (712 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (728 m)
  • スーパー7件
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (340 m)
    • ヤスノC&amp;C 浦和店 (580 m)
    • ダイエー 西浦和店 (682 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (777 m)
    • マルフク (870 m)
    • 西友 中浦和店 (920 m)
    • マミーマート 西堀店 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県立浦和工業高校 (366 m)
    • 浦和学院専門学校 (477 m)
    • さいたま市立土合小学校 (804 m)
    • さいたま市立新開小学校 (839 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (132 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (132 m)
    • 土合支所 (133 m)
    • さいたま市桜消防署 (144 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (723 m)
    • 浦和西警察署 新開交番 (723 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (756 m)
    • 浦和西警察署 西堀交番 (881 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (883 m)
    • さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮子歯科医院 (175 m)
    • こみね歯科医院 (218 m)
    • リハサービス西浦和 (221 m)
    • 愛希訪問介護事業所 (221 m)
    • 介護老人福祉施設ブエナビスタ (223 m)
    • 三愛病院 (255 m)
    • 土合歯科 (366 m)
    • スター訪問看護ステーション (436 m)
    • さいたま歯科口腔外科クリニック (470 m)
    • かおる歯科医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育室 (173 m)
    • わかほ幼稚園 (398 m)
    • たじま絆保育園 (444 m)
    • にじの城保育園 (499 m)
    • わらしべ保育園 (664 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (684 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (760 m)
    • 聖徳保育園 (770 m)
    • さいたま市立西堀保育園 (785 m)
    • さくら草幼稚園 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,319万～4,050万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より1.3% 高い↑
埼玉県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3508位
さいたま市桜区
116棟中 62位
西堀
35棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,180万円です。専有面積は約71㎡〜約111㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年7月4,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年6月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年6月4,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年6月4,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-14.38％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件3,027.8万円（39.7万円）
81〜90㎡62件3,052.7万円（37.6万円）
91〜100㎡9件3,217.8万円（32.5万円）
101㎡〜52件4,143.7万円（37万円）

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,052.7万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,703.9万円36.8万円
4階〜6階2,802.5万円33.4万円
7階〜8階2,984.3万円37.5万円
9階〜10階2,995.3万円35.5万円
11階〜12階3,068.4万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,204.5万円36.6万円
4LDK/4SLDK等3,842.7万円36.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,277.6万円36.2万円

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.3万円3LDK80.64㎡19.9万円-1〜5-
2021年2月8.2万円3LDK83.2㎡24.7万円-11〜15南東
2019年5月11.1万円3LDK76.72㎡11.1万円11.1万円6〜10南東
2019年4月11.1万円3LDK76.72㎡11.1万円11.1万円6〜10南東
2019年3月11.1万円3LDK76.72㎡11.1万円11.1万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
111.99㎡ / -		12.1万〜12.7万円
111.99㎡ / 南東
2階9.1万〜9.6万円
83.2㎡ / -
3階8.6万〜9万円
77.42㎡ / 南東		11万〜11.5万円
98.83㎡ / 南東
4階8.9万〜9.4万円
80.1㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
111.99㎡ / -
5階9万〜9.5万円
80.64㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
102.66㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
76.72㎡ / -		12.6万〜13.3万円
111.99㎡ / 南東
7階9万〜9.5万円
80.1㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
77.42㎡ / 南東
9階9.2万〜9.7万円
80.64㎡ / 南東		11.4万〜12万円
99.49㎡ / 南東
10階9.3万〜9.7万円
80.64㎡ / 南東		11.4万〜11.9万円
98.83㎡ / 南東
11階8.9万〜9.4万円
77.42㎡ / 南東
12階9.4万〜9.8万円
80.64㎡ / 南東

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル周辺の中古マンション

NO IMAGE

イトーピア西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,100万〜3,099万円

52㎡〜78㎡
NO IMAGE

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,530万〜3,880万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

エクシオ中浦和レジデンス

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩12分
さいたま市桜区田島4丁目

1,950万〜4,480万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

コスモ中浦和ソフィール

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,470万〜2,650万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

ハイラーク浦和3番館

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,080万〜2,680万円

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

中浦和ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀4丁目

1,080万〜2,980万円

53㎡〜89㎡

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル周辺の相場が近い中古マンション

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ザステイツ朝霞台フォレストヒルズ

東武東上線「朝霞台駅」徒歩18分
朝霞市泉水3丁目

1,100万〜3,280万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

レーベンハイム朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩9分
朝霞市栄町2丁目

1,400万〜3,080万円

50㎡〜63㎡
NO IMAGE

志木ニュータウンガーデンプラザ1番館

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩10分
志木市館2丁目

2,880万〜3,980万円

83㎡〜105㎡
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コスモ大宮グランビザージュ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩15分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

1,280万〜3,190万円

51㎡〜89㎡
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アステールふじみ野1番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
富士見市ふじみ野東3丁目

1,840万〜2,580万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

ワコーレ与野本町

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩20分
さいたま市中央区上峰1丁目

1,180万〜2,680万円

66㎡〜80㎡

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した146件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 36万円です。

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