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コスモ川越ステーションスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴42件2020年12月03日更新
家賃相場13.5万 〜 14.2万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

786人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市脇田本町24-15
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩6分
築年月
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ川越ステーションスクエアの販売中の中古物件

コスモ川越ステーションスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ川越ステーションスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ川越ステーションスクエアの基本情報

コスモ川越ステーションスクエアは、リクルートコスモスによって1997年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約96㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,242万～4,430万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカワゴエステーションスクエア管理会社コスモスライフ
住所埼玉県 川越市 脇田本町24-15管理形態委託
郵便番号〒350-1123管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市脇田本町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩6分、ＪＲ川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩9分、川越市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川越支店 (26 m)
    • 群馬銀行 川越支店 (129 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越南支店 (233 m)
    • 武蔵野銀行 川越南支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレマルヒロ内出張所(ATM) (264 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅東口出張所 無人ATM (277 m)
    • 東和銀行 川越支店 (278 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (293 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (298 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (300 m)
  • 公園6件
    • 川越駅東口緑地 (258 m)
    • 東田町第二公園 (326 m)
    • 御野立の森公園 (664 m)
    • 富士見町ポケットパーク (798 m)
    • 上野田公園 (813 m)
    • 脇田新町公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川越駅西店 (154 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (250 m)
    • ローソン 川越西ロータリー前店 (274 m)
    • セブンイレブン 川越東田町店 (346 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (360 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (363 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (372 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (374 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (377 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (388 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 川越東田町店 (271 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (294 m)
    • 東武ストア 川越マイン (467 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (580 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (601 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (604 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (635 m)
    • ロヂャース 川越店 (662 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (838 m)
    • いなげや 川越旭町店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (129 m)
    • 中野OAスクール川越校 (268 m)
    • 川越市立富士見中学校 (429 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (445 m)
    • 託児所シュシュ (512 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (636 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (660 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (713 m)
    • 夢門塾本川越 (734 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越年金事務所 (226 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (281 m)
    • 川越市生活情報センター (281 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (384 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (385 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (426 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (438 m)
    • 法テラス川越 (453 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (453 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤心堂病院 (75 m)
    • 赤心クリニック (77 m)
    • グレースデンタルクリニック (80 m)
    • こばやし皮フ科クリニック (80 m)
    • グレースデンタルクリニック埼玉分院 (81 m)
    • ライフ川越歯科 (82 m)
    • 赤心堂総合健診クリニック (82 m)
    • 米山クリニック (164 m)
    • 医療法人川越駅前クリニック (167 m)
    • 川越駅前クリニック(透析専門) (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (41 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (270 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (309 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (361 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (367 m)
    • ミルキーホーム川越園 (483 m)
    • レイモンド川越保育園 (575 m)
    • おひさま保育園川越 (608 m)
    • ねむの木保育園 (618 m)
    • かつらの木第2保育園 (684 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ川越ステーションスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ川越ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,242万～4,430万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より62.9% 高い↑
埼玉県の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1905位
川越市
300棟中 50位
脇田本町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ川越ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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コスモ川越ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比↓3,350万〜3,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ川越ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,599万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南済
2020年11月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年10月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年9月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年8月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ川越ステーションスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件3,353.7万円（44.3万円）
91〜100㎡2件3,540万円（36.6万円）

コスモ川越ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,353.7万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ川越ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,400万円31.7万円
3階〜4階2,530万円34.1万円
5階〜6階2,180万円28.8万円
7階3,252.1万円43.1万円
8階3,540万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,175.5万円42.1万円
4LDK/4SLDK等3,540万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,256.7万円42.4万円

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コスモ川越ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円3LDK75.69㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2017年10月14.2万円3LDK75.69㎡14.2万円14.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ川越ステーションスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
75.69㎡ / 南
2階
3階
4階12.7万〜13.4万円
75.69㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
75.69㎡ / -
6階
7階13万〜13.6万円
75.69㎡ / 南西
8階17.9万〜18.8万円
96.67㎡ / 南西

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コスモ川越ステーションスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ川越ステーションスクエア周辺の中古マンション

NO IMAGE

パテラ川越

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

1,480万〜3,880万円

35㎡〜73㎡
NO IMAGE

ユアコート川越

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

2,150万〜4,480万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

トーア川越マンション

東武東上線「川越駅」徒歩5分
川越市脇田本町

1,388万〜2,200万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ川越

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

2,480万〜3,880万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

ドルチェ川越

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

430万〜1,180万円

14㎡〜22㎡
NO IMAGE

モナーク川越マンション

東武東上線「川越駅」徒歩4分
川越市脇田本町

890万〜1,400万円

34㎡〜55㎡

コスモ川越ステーションスクエア周辺の相場が近い中古マンション

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モアクレスト川越

東武東上線「川越駅」徒歩7分
川越市仙波町2丁目

1,850万〜3,680万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市東町

2,180万〜4,090万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩11分
所沢市南住吉

1,850万〜2,980万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

クリオふじみ野ブライトコート

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分
ふじみ野市ふじみ野2丁目

2,750万〜3,590万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

レーベン川越南台

西武新宿線「南大塚駅」徒歩3分
川越市南台2丁目

3,100万〜4,480万円

63㎡〜87㎡
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ランドシティ川越クレア

東武東上線「川越駅」徒歩11分
川越市新宿町5丁目

3,000万〜4,200万円

65㎡〜73㎡

コスモ川越ステーションスクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。

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