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ベアドール1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04

391人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市南町1丁目1-20
交通
  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩18分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベアドール1番館の基本情報

ベアドール1番館は、東商事不動産によって1995年03月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は大和建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約60㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は955万～1,177万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベアドールイチバンカン管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 越谷市 南町1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒343-0832管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東商事不動産バイク置き場なし
施工会社大和建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩23分、南越谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (289 m)
    • 城北信用金庫蒲生支店 (366 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (489 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (590 m)
    • ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (868 m)
  • 公園1件
    • 川柳公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (480 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (595 m)
    • ミニストップ 越谷川柳店 (691 m)
    • ファミリーマート 越谷蒲生東町店 (707 m)
    • ローソン 越谷蒲生寿町店 (767 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (848 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (887 m)
    • セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (915 m)
  • スーパー3件
    • 西友 蒲生伊原店 (311 m)
    • マルエツ 蒲生店 (431 m)
    • ビッグ・エー 蒲生店 (614 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 児童デイサービスどんぐり (97 m)
    • 越谷市立蒲生南小学校 (199 m)
    • 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (265 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (516 m)
    • 越谷市立 蒲生第二学童保育室 (691 m)
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (749 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (773 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 越谷市 南部交流館 (286 m)
    • 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (725 m)
    • 越谷市 川柳地区センター・公民館 (915 m)
    • 越谷市役所 ふらっとがもう (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 蒲生天神橋クリニック (308 m)
    • 歯医者の杜 (329 m)
    • マリンデンタルクリニック (379 m)
    • デイサービスセンターかけはし (419 m)
    • 居宅介護支援事業所かけはし (419 m)
    • あずみ苑 蒲生 (426 m)
    • 山里歯科クリニック (428 m)
    • 白寿堂鍼療所・整骨院 (453 m)
    • ひまわりクリニック (474 m)
    • エスケアホーム越谷蒲生 (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛隣幼稚園 (145 m)
    • あいりんのおうち (168 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (258 m)
    • 蒲生南保育所 (327 m)
    • 蒲生第三保育所 (573 m)
    • 第二愛隣こども園 (643 m)
    • 蒲生保育所 (795 m)
    • 精華幼稚園 (816 m)
    • 南越谷幼稚園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベアドール1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万～1,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較越谷市の平均より46.3% 低い↓
埼玉県の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5707位
越谷市
276棟中 256位
南町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベアドール1番館の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベアドール1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベアドール1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,180万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南東-
2020年5月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2020年4月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2018年6月1,100万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベアドール1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,100万円（19万円）
61〜70㎡6件1,076.7万円（17.8万円）

ベアドール1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,076.7万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベアドール1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,077.5万円17.8万円
4階1,116万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,098.9万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,102.9万円18.4万円

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ベアドール1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベアドール1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクセルプラッツァ蒲生2023年5月9.0万円3LDK18.0万円-
ピアコート越谷2023年4月7.7万円2LDK7.7万円-
ポレスターブロードシティ越谷蒲生2020年4月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ライオンズマンション越谷第22019年9月6.0万円3K6.0万円-
エムブランド越谷GAMO2017年3月13.8万円3LDK13.8万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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