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アステール所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴123件2024年06月09日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

1001人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市北所沢町2245-27
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アステール所沢の販売中の中古物件

アステール所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アステール所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アステール所沢の基本情報

アステール所沢は、近藤不動産によって1996年02月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約75㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3DK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,616万～2,488万円、参考相場単価は29万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステールトコロザワ管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 所沢市 北所沢町2245-27管理形態委託
郵便番号〒359-0046管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社近藤不動産バイク置き場-
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市北所沢町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩26分、小手指駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 所沢花園店 共同出張所 (403 m)
    • ファミリーマート山七新所沢 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ミニストップ所沢美原町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (564 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (571 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (627 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (655 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (657 m)
    • ファミリーマート所沢緑町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園10件
    • 向陽第1公園 (34 m)
    • 北所沢中央公園 (264 m)
    • 向陽第2公園 (273 m)
    • 向陽第4公園 (307 m)
    • 向陽第5公園 (359 m)
    • 向陽第3公園 (383 m)
    • 中砂公園 (447 m)
    • 西松葉公園 (538 m)
    • 上砂公園 (602 m)
    • 花園西公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店 (354 m)
    • セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (460 m)
    • ローソン 所沢花園二丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅東口店 (577 m)
    • セブンイレブン 新所沢駅東口店 (593 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (618 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (652 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅入口店 (660 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (684 m)
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (696 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 新所沢店 (352 m)
    • ヨークマート 所沢花園店 (417 m)
    • 西友 新所沢店 (599 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (666 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (706 m)
    • ビッグ・エー 新所沢店 (806 m)
    • コープみらい 新所沢店 (837 m)
    • 西友 所沢榎町店 (906 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 所沢市立向陽中学校 (503 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (529 m)
    • 所沢市立北小学校 (657 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (707 m)
    • 西武調理師専門学校 (787 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (947 m)
    • 所沢市立西富小学校 (977 m)
    • 所沢市立美原小学校 (981 m)
    • 埼玉県立所沢北高校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (580 m)
    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (581 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (626 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (626 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (693 m)
    • 所沢市立 新所沢公民館 (707 m)
    • 所沢市役所新所沢出張所 (717 m)
    • 所沢市役所 ラーク所沢 (723 m)
    • 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (760 m)
    • 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 向陽歯科医院 (261 m)
    • 吉村内科医院 (326 m)
    • いぐち歯科クリニック (334 m)
    • 武蔵野歯科診療所 (343 m)
    • あおだ歯科クリニック (343 m)
    • アクイユ矯正歯科クリニック (345 m)
    • わたなべ歯科 (361 m)
    • しもやま歯科クリニック (404 m)
    • 新所沢骨盤整骨院 (413 m)
    • さかい整骨院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンドレア保育園 (198 m)
    • 新所沢富士幼稚園 (535 m)
    • 向陽保育園 (597 m)
    • 新所沢幼稚園 (600 m)
    • 北所沢保育園 (608 m)
    • 美原幼稚園 (760 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (830 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (832 m)
    • Nicot新所沢 (856 m)
    • 所沢若草幼稚園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アステール所沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステール所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,616万～2,488万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より7.6% 低い↓
埼玉県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4037位
所沢市
357棟中 220位
北所沢町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アステール所沢の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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アステール所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステール所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年5月2,480万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西済
2024年5月2,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年4月2,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年4月2,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステール所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,448.4万円（43.4万円）
61〜70㎡61件2,291.6万円（35.3万円）
71〜80㎡47件2,707.7万円（36.7万円）

アステール所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.6万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アステール所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,568.1万円35.3万円
3階〜4階2,155.2万円36.4万円
5階〜6階2,291.5万円36.5万円
7階3,216.7万円47.5万円
8階1,900万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,683.8万円37.4万円
3LDK/3SLDK等2,320.2万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.2万円36.4万円

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アステール所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月8.5万円3LDK69.0㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2015年11月8.5万円3LDK61.01㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2014年9月8.5万円3DK60.86㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2013年11月9.0万円3DK60.86㎡18.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステール所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
73.75㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
67.0㎡ / 南西
2階8.8万〜9.2万円
73.75㎡ / 南西		8.8万〜9.2万円
73.75㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
57.33㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
60.86㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
60.86㎡ / 南西
5階7.4万〜7.7万円
60.86㎡ / 南西
6階8.1万〜8.5万円
66.94㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
66.94㎡ / 南西
8階9.4万〜9.9万円
71.36㎡ / 南西

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アステール所沢の購入希望者情報

アステール所沢の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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アステール所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アステール所沢周辺の中古マンション

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アコール新所沢ウエスト

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市緑町4丁目

1,580万〜2,980万円

65㎡〜74㎡
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アコール新所沢イースト

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市緑町4丁目

1,680万〜3,080万円

71㎡〜74㎡
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サングリエ新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
所沢市北所沢町

200万〜450万円

12㎡〜22㎡
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エステスクエア新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩13分
所沢市向陽町

1,350万〜3,180万円

57㎡〜82㎡
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フォルスコート新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩7分
所沢市緑町4丁目

1,750万〜3,490万円

69㎡〜99㎡
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ダイアパレス新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
所沢市北所沢町

1,400万〜2,980万円

57㎡〜73㎡

アステール所沢周辺の相場が近い中古マンション

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ネオコーポ武蔵野

西武新宿線「久米川駅」徒歩10分
東村山市美住町2丁目

980万〜2,780万円

61㎡〜86㎡
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ライオンズマンション東村山

西武新宿線「東村山駅」徒歩6分
東村山市本町2丁目

380万〜2,180万円

19㎡〜62㎡
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狭山ダイヤモンドマンション

西武新宿線「狭山市駅」徒歩13分
狭山市入間川3丁目

1,600万〜2,390万円

56㎡〜71㎡
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グランコート川越南古谷

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩6分
川越市大字並木

1,350万〜2,499万円

64㎡〜69㎡
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ガーデンコート小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩16分
所沢市小手指台

39㎡〜51㎡
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レーベンハイム小手指さくら通り

西武狭山線「下山口駅」徒歩15分
所沢市小手指南1丁目

1,830万〜3,180万円

68㎡〜90㎡

アステール所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 33万円です。

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