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ラ･メゾン･デェザール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
2階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円2階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴30件2024年06月09日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％2階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

1034人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
築年月
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラ･メゾン･デェザールの販売中の中古物件

ラ･メゾン･デェザールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラ･メゾン･デェザールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラ･メゾン･デェザールの基本情報

ラ･メゾン･デェザールは、1983年07月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は鹿野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約132㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,232万～4,280万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラメゾンデェザール管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市浦和区 岸町4丁目14-12管理形態自主管理
郵便番号〒330-0064管理員なし
築年月1983年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩20分、武蔵浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫さいたま支店 (153 m)
    • 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (157 m)
    • 東和銀行浦和支店 (206 m)
    • 三菱UFJ信託銀行浦和支店 (262 m)
    • 三菱UFJ銀行浦和支店 (277 m)
    • SMBC信託銀行 浦和支店 (289 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (311 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和駅前出張所 無人ATM (317 m)
    • みずほ信託銀行浦和支店 (325 m)
    • 銀行とりひき相談所 (327 m)
  • 公園10件
    • 高砂1丁目公園 (150 m)
    • 調公園 (216 m)
    • 浦和中央公園 (513 m)
    • 神明社公園 (519 m)
    • 岸町公園 (520 m)
    • 岸町1丁目公園 (614 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (719 m)
    • 仲町公園 (757 m)
    • 本太2丁目第一公園 (846 m)
    • 前地1丁目第一公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま岸町四丁目店 (158 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (274 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (318 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (334 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (336 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (345 m)
    • ニューデイズ浦和西口 (357 m)
    • セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (380 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (386 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (413 m)
  • スーパー7件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (336 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (342 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (342 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (378 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (420 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (429 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (131 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (132 m)
    • 友愛高砂放課後児童クラブ (140 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (190 m)
    • 埼玉県立浦和第一女子高校 (330 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (336 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (465 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (467 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (527 m)
    • 児童デイえがお (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (303 m)
    • 浦和コミュニティセンター (421 m)
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (527 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (617 m)
    • さいたま保護観察所 (627 m)
    • さいたま地方検察庁 (627 m)
    • 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (657 m)
    • さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (685 m)
    • さいたま地方裁判所 (710 m)
    • さいたま簡易裁判所 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗下歯科医院 (17 m)
    • 鎌田医院 (87 m)
    • 石川内科 (107 m)
    • 中島眼科医院 (159 m)
    • 浦和歯科クリニック (170 m)
    • パンジー皮膚科クリニック (178 m)
    • みやお整骨院 (179 m)
    • 仲田内科 (183 m)
    • 浦和第一美容クリニック (187 m)
    • やまぐち内科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (158 m)
    • 浦和たいよう保育園 (217 m)
    • ちびっこランド浦和ひかり園 (299 m)
    • 保育ルームOhana (304 m)
    • 双葉幼稚園 (343 m)
    • ひまわり保育室 (392 m)
    • さいたま市立岸町保育園 (481 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (558 m)
    • 保育園かまちBAMBINI (626 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (629 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラ･メゾン･デェザールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラ･メゾン･デェザールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万～4,280万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より44.0% 低い↓
埼玉県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3548位
さいたま市浦和区
414棟中 358位
岸町
41棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラ･メゾン･デェザールの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ラ･メゾン･デェザールの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比↓2,100万〜2,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラ･メゾン･デェザールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,980万円です。専有面積は約38㎡〜約132㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,280万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年5月2,480万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2024年4月2,480万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年1月1,790万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)南東-
2019年9月3,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･メゾン･デェザールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,790万円（46.2万円）
41〜50㎡13件2,416.2万円（59.5万円）
61〜70㎡5件2,940万円（44.6万円）
101㎡〜9件3,913.3万円（29.5万円）

ラ･メゾン･デェザールの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,416.2万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ラ･メゾン･デェザールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,548.3万円30.3万円
2階2,760万円45.5万円
3階3,058.5万円43.1万円
4階2,067.5万円50.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,635万円49.9万円
2LDK/2SLDK等2,796.9万円50.5万円
3LDK/3SLDK等3,310万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,046.5万円35.5万円

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ラ･メゾン･デェザールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.5万円3SLDK61.05㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2018年2月11.5万円3SLDK61.05㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2018年1月11.5万円3SLDK61.05㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年12月11.5万円3SLDK61.05㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年10月11.5万円3SLDK61.05㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ･メゾン･デェザールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
38.74㎡ / 南東		22.6万〜23.7万円
132.84㎡ / 南西
2階11.9万〜12.5万円
66.81㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
66.81㎡ / -		10.9万〜11.4万円
62.49㎡ / 南東
3階7.2万〜7.6万円
40.63㎡ / 南		23.3万〜24.5万円
132.84㎡ / 南西
4階7.1万〜7.4万円
40.63㎡ / -		10.7万〜11.3万円
61.05㎡ / 南東

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ラ･メゾン･デェザールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラ･メゾン･デェザール周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区岸町4丁目

4,500万〜6,980万円

63㎡〜92㎡
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日建プリムローズ岸町マンション

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区岸町4丁目

650万〜2,980万円

37㎡〜66㎡
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小松ビル

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区岸町4丁目

680万円

35㎡〜53㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションコスタタワー浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,800万〜1億4,980万円

42㎡〜102㎡
NO IMAGE

ザパームス浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,300万〜8,299万円

37㎡〜86㎡
NO IMAGE

エイペックスタワー浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区高砂1丁目

4,780万〜1億3,800万円

52㎡〜99㎡

ラ･メゾン･デェザール周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ東浦和ステーションアベニュー

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩10分
さいたま市緑区大字大間木

2,080万〜3,280万円

75㎡〜98㎡
NO IMAGE

セントレー浦和第3

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩15分
さいたま市緑区東大門2丁目

1,670万〜3,599万円

70㎡〜90㎡
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コスモ大宮グランビザージュ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩15分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

1,280万〜3,190万円

51㎡〜89㎡
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キララガーデンフロントコート

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩29分
さいたま市中央区円阿弥5丁目

2,200万〜3,690万円

71㎡〜100㎡
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ロータリーライフ与野

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
さいたま市中央区八王子3丁目

680万〜2,980万円

47㎡〜52㎡
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ワコーレ与野本町

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩20分
さいたま市中央区上峰1丁目

1,180万〜2,680万円

66㎡〜80㎡

ラ･メゾン･デェザールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。

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