COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
5階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東2丁目8-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の基本情報
建物・設備
| 名称 | クードアクード | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 東2丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩21分、谷保駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北山保育所 (558 m)
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- さくらっこ保育園 (693 m)
- 小百合幼稚園 (704 m)
- さゆりNursery (706 m)
- やなぎ保育園 (759 m)
- 国立音楽大学附属幼稚園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,987万～5,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,880万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 4,212.7万円（57.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,142万円（52.4万円） |
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,212.7万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,142万円 | 52.4万円 |
| 3階〜6階 | 4,166.5万円 | 58.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,246.1万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,212.7万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,142万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,368.1万円 | 57万円 |
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の売却のご相談
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COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
COUDEaCOUDE(クード･ア･クード)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ国立 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| グリーンライフ国立 | 2024年4月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| セザール第3国立 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモ国立 | 2023年7月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| メゾン国立 | 2020年8月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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