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ザヴィスタ町田の杜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴66件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94

1425人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市小山町3524-10
交通
  • 京王相模原線「多摩境駅」徒歩17分
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザヴィスタ町田の杜の販売中の中古物件

ザヴィスタ町田の杜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザヴィスタ町田の杜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザヴィスタ町田の杜の基本情報

ザヴィスタ町田の杜は、大洋建設によって2000年03月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約78㎡、間取りが2SLDK、3DK、3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,848万～2,429万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザヴィスタマチダノモリ管理会社共立管財
住所東京都 町田市 小山町3524-10管理形態委託
郵便番号〒194-0212管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建6階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市小山町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 町田多摩境店 共同出張所 (833 m)
    • きらぼし銀行 橋本支店 (852 m)
    • JA相模原市旭支店 (910 m)
    • 三菱UFJ銀行橋本支店 (923 m)
    • りそな銀行 橋本支店 (952 m)
  • 公園3件
    • 小山観音谷戸緑地 (183 m)
    • 小山白山公園 (810 m)
    • 鑓水水甫公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東橋本2丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 相模原東橋本2丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 橋本5丁目店 (670 m)
    • ローソン・スリーエフ 町田多摩境店 (701 m)
    • ミニストップ 相模原橋本4丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 橋本三丁目店 (822 m)
    • ローソン 相模原橋本五丁目店 (828 m)
    • ミニストップ 橋本東店 (837 m)
    • セブンイレブン 相模原橋本駅東店 (859 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ 相模原東橋本店 (515 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (680 m)
    • フードワン 多摩境店 (852 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 相模原市立 宮上児童クラブ (437 m)
    • 相模原市立 宮上児童館 (443 m)
    • 相模原市立宮上小学校 (460 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (525 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (525 m)
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (566 m)
    • 私立サレジオ工業高等専門学校 (600 m)
    • 神奈川経済専門学校 (714 m)
    • SKY学童 (767 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (550 m)
    • 相模原市北消防署 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • こじま内科 (454 m)
    • あさひクリニック (491 m)
    • 西脇医院 (493 m)
    • グリーンフォレスト (503 m)
    • 中嶋歯科医院 (504 m)
    • IBB鍼灸マッサージ接骨院 (531 m)
    • 岡本歯科医院 (549 m)
    • かずき歯科クリニック (554 m)
    • ほさか歯科医院 (638 m)
    • 多摩境オレンジ歯科 (665 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東橋本ひまわり保育園 (325 m)
    • サンフィール保育園 (449 m)
    • 高見保育園 (471 m)
    • 町田すみれ幼稚園 (554 m)
    • ゆうゆう保育園 (645 m)
    • 町田サレジオ幼稚園 (670 m)
    • 相模原みどり幼稚園 (711 m)
    • ひまわり第2保育園 (726 m)
    • 誠心こども園 (746 m)
    • 町田市家庭的保育室種まく人 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザヴィスタ町田の杜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザヴィスタ町田の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,848万～2,429万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35581位
町田市
313棟中 255位
小山町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザヴィスタ町田の杜の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザヴィスタ町田の杜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザヴィスタ町田の杜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,498万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)東-
2022年2月2,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南済
2021年7月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--
2021年6月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--
2021年5月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザヴィスタ町田の杜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件1,915.4万円（28.6万円）
71〜80㎡20件2,327万円（29.8万円）

ザヴィスタ町田の杜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915.4万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザヴィスタ町田の杜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,071.2万円28.7万円
3階1,892.8万円28.2万円
4階1,800万円28.5万円
5階2,009万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,798.5万円26.9万円
3LDK/3SLDK等2,079.4万円29.4万円
4LDK/4SLDK等2,280万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,080.3万円29.5万円
東1,741.3万円26.7万円

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ザヴィスタ町田の杜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.0万円3LDK74.68㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年9月12.0万円3LDK74.68㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年8月12.0万円3LDK74.68㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年7月12.0万円3LDK74.68㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年6月12.0万円3LDK74.68㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザヴィスタ町田の杜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
74.68㎡ / -		12.2万〜12.9万円
74.68㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
65.2㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
69.4㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
69.53㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
63.7㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
63.05㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
63.7㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザヴィスタ町田の杜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザヴィスタ町田の杜周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネグランディア

京王相模原線「多摩境駅」徒歩15分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,160万〜5,000万円

65㎡〜123㎡
NO IMAGE

グランレガーロ

京王相模原線「多摩境駅」徒歩7分
町田市小山ヶ丘5丁目

2,100万〜5,450万円

71㎡〜104㎡
NO IMAGE

マイキャッスル多摩境フィール

京王相模原線「多摩境駅」徒歩17分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,100万〜4,380万円

76㎡〜121㎡
NO IMAGE

グロリアヒルズ多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩15分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,480万〜4,280万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

グレイシャスヒルズ多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩18分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,180万〜4,280万円

71㎡〜97㎡
NO IMAGE

パテラ多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩12分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,350万〜3,280万円

61㎡〜75㎡

ザヴィスタ町田の杜周辺の相場が近い中古マンション

浅草橋フラワーホーム

浅草橋フラワーホーム

都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
台東区浅草橋3丁目

710万〜3,380万円

27㎡〜68㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩27分
町田市三輪緑山1丁目

1,580万〜2,380万円

70㎡〜105㎡
NO IMAGE

レクセル鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩22分
町田市鶴川6丁目

1,480万〜2,780万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

マック武蔵砂川コート

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩4分
立川市上砂町5丁目

790万〜2,280万円

43㎡〜72㎡
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豊田ダイカンプラザ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩14分
日野市多摩平1丁目

480万〜800万円

15㎡〜40㎡
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サンクス町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩16分
町田市木曽西4丁目

980万〜1,390万円

64㎡〜68㎡

ザヴィスタ町田の杜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。

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