ミナシア湘南ライフタウンミッドフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
2階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 2階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩35分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナシアショウナンライフタウンミッドフォート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさがみ大庭支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (480 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (811 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (877 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (881 m)
- スリーエフ藤沢東大庭 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園6件
- 裏門公園 (100 m)
- 二番構公園 (258 m)
- 大庭城址公園 (420 m)
- 小糸台公園 (836 m)
- 南羽根沢公園 (957 m)
- 舟地蔵公園 (992 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (478 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (507 m)
- ファミリーマート 藤沢石川店 (535 m)
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (672 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (723 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (882 m)
- スーパー4件
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (688 m)
- イオン藤沢店 (752 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (857 m)
- 湘南 とうきゅう (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立大庭中学校 (249 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (308 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (438 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (563 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (702 m)
- ふじのその (781 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (799 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (809 m)
- 湘南看護専門学校 (829 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (895 m)
- 公共施設/機関6件
- 湘南大庭公民館 (241 m)
- 藤沢市北保健センター (291 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (301 m)
- 北消防署西部出張所 (382 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (432 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (714 m)
- 病院/医療10件
- 湘南ライフタウン診療所 (201 m)
- 清水歯科医院 (217 m)
- あおば歯科医院 (280 m)
- 藤沢市保健医療センター 訪問看護ステーション (290 m)
- 伊佐早内科小児科医院 (464 m)
- 西部中央歯科医院 (483 m)
- ケアパークヴィラ湘南石川 (494 m)
- ひまわり大庭 (595 m)
- 石田歯科クリニック (626 m)
- 満山眼科クリニック (626 m)
- 幼稚園/保育園8件
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (413 m)
- 五反田保育園 (424 m)
- 井上学園教育研究所 (552 m)
- 大庭城山幼稚園 (552 m)
- ごたんだ保育園分園 (805 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (821 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (873 m)
- グリーンキッズ湘南 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～3,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より19.7% 低い↓ 神奈川県の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,490万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,164.3万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 3,164万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 38.6万円 |
| 4階 | 3,215万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,172.1万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,235.9万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,211.1万円 | 38.7万円 |
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの売却のご相談
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ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南エスパス | 2013年10月 | 8.0万円 | 1DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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