勝どきザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,630万 〜 1億120万円
27階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 209万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,630万円 〜 1億120万円 | 27階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 3330件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 27階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき5丁目3-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 地上53階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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勝どきザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | カチドキザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき5丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 1420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 地上53階 地下2階建 | 間取り | 1R、1LK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 657台 月額 27,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 2172台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 95台 月額 2,000円〜3,000円 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1420戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩7分、アクセス良好です。月島駅から徒歩15分、築地駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (435 m)
- 東日本銀行月島支店 (514 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (595 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (792 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (802 m)
- セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (816 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (885 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (908 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (920 m)
- 公園10件
- 勝どき四丁目児童遊園 (248 m)
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- 豊海運動公園 (378 m)
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- 朝潮運河親水公園 (518 m)
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- はとば公園 (862 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 (22 m)
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 (82 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (410 m)
- ファミリーマート 豊海町店 (433 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (500 m)
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- ローソン 勝どき二丁目店 (567 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (576 m)
- スーパー7件
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- 東武ストア 勝どき店 (390 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (511 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (522 m)
- 文化堂勝どき店 (600 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (839 m)
- まる一 浜田商店 (991 m)
- 学校/教育施設5件
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (282 m)
- 中央区立豊海小学校 (346 m)
- 中央区立月島第二小学校 (503 m)
- 勝どき児童館 (511 m)
- 中央区立月島第一小学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 豊海 (221 m)
- 豊海区民館 (254 m)
- 臨港消防署月島出張所 (495 m)
- 中央清掃工場 (544 m)
- ほっとプラザはるみ (547 m)
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- 月島警察署 (604 m)
- 中央区区民館 勝どき (653 m)
- 東京消防庁臨港消防署 (806 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (828 m)
- 病院/医療10件
- 勝どきザ・タワー歯科 (70 m)
- Cocofump(ココファン) 勝どき (70 m)
- ザ東京タワーズクリニック (119 m)
- 東京タワーズ歯科 (222 m)
- 勝どきみなみクリニック (291 m)
- 星合勝どきクリニック (319 m)
- たけうち接骨院 (323 m)
- かちどき皮膚科クリニック (326 m)
- 豊海診療所 (329 m)
- 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド新島橋かちどき (104 m)
- ベネッセ勝どき保育園 (168 m)
- 勝どきえほん保育園 (205 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (234 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目 (250 m)
- アスク勝どき保育園 (268 m)
- 中央区立豊海幼稚園 (350 m)
- まなびの森保育園勝どき (366 m)
- ほっぺるランド勝どき (396 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
勝どきザタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,000万（2020年06月）31〜35階／1LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
勝どきザタワーの間取り例
![]()
35階／1LDK／47.79㎡![]()
35階／1LDK／59.92㎡![]()
37階／1LDK／40.42㎡![]()
22階／2LDK／86.44㎡
勝どきザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
勝どきザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,065万～2億2,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.5% 高い↑ 東京都の平均より66.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,630万 〜 1億120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
勝どきザタワーの相場
- ㎡単価
- 126.6万円
- 坪単価
- 418.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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勝どきザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,640万〜1億130万円対前年同月比↓ | 9,630万〜1億120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
勝どきザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,170万〜1億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約107㎡です。全部で3330件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約146万円 (約483万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億9,320万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約241万円 (約798万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約195万円 (約644万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億1,900万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約165万円 (約546万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で3330件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2578件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、992件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
勝どきザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 7,637.3万円 | 110万円 |
| 12階〜22階 | 8,520万円 | 121.7万円 |
| 23階〜33階 | 8,663.7万円 | 123.6万円 |
| 34階〜43階 | 8,396.9万円 | 127万円 |
| 44階〜53階 | 1億259万円 | 140万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,980万円 | 139.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,549.4万円 | 120万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,589.1万円 | 129.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,987.6万円 | 124.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,544.8万円 | 134.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,679.1万円 | 126.5万円 |
| 東 | 7,762.4万円 | 127.4万円 |
| 西 | 8,355.6万円 | 129.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,650.7万円 | 124.2万円 |
勝どきザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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勝どきザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 36.0万円 | 2LDK | 79.84㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 23.5万円 | 1LDK | 47.79㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 36.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 31.0万円 | 2LDK | 77.86㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 48.23㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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勝どきザタワーは、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産によって2016年11月に竣工された総戸数1420戸の53階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約107㎡、間取りが1LDK、1LK+S、1LDK＋N、1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1LDK間取り図が欲しい無料、1SLDK、2LDK、2LDK+S（納戸）、2LDK+2S（納戸）、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,065万～2億2,452万円、参考相場単価は126万円/㎡～209万円/㎡となっています。