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勝どきザタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億4,200万 〜 1億4,910万円
27階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価186万円/㎡ 〜 240万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億4,200万円 〜 1億4,910万円27階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴3488件2024年11月16日更新
家賃相場15.4万 〜 65万円
表面利回り2.3％ 〜 2.9％27階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4427人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目3-1
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
築年月
2016年11月
階建
地上53階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • 勝どきザタワー
  • 勝どきザタワーのエントランス
  • 勝どきザタワーの看板
  • 勝どきザタワーの画像

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勝どきザタワーの販売中の中古物件

勝どきザタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

勝どきザタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

勝どきザタワーの基本情報

湾岸エリアの特徴でもある、運河に囲まれたウォーターフロントの開放的立地の高級タワーマンション「勝どきザタワー」。商業エリアの銀座までも、直線距離で1.7kmの短距離なんです。さらに築地市場や浜離宮恩賜庭園などの名所も近隣にある好立地。勝どき駅より徒歩6分の駅近物件で、交通利便も快適ですね。地上53階建て総戸数1,420戸、国内最大級の規模を誇り、3棟のタワーが組み合わさった凛とした重厚な外観デザイン。敷地内は緑や木々で囲まれ、特別感のある空間を感じます。共用部であるエントランスやラウンジは、洗練された高級感を堪能することができます。車寄せもあり、ホテルのような迎賓の佇まい。共用施設にもスカイラウンジやコンシェルジュカウンターなど、豪華な仕様となっています。設備やセキュリティーも万全の完備となり、高級マンションのライフスタイルを楽しむことができますね。
勝どきザタワーは、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産によって2016年11月に竣工された総戸数1420戸の53階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約107㎡、間取りが1LDK、1LDK＋N、1LDK+S、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,461万～2億5,755万円、参考相場単価は186万円/㎡～240万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カチドキザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 勝どき5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員常駐
築年月2016年11月管理費1㎡あたり239円
総戸数1420戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建地上53階 地下2階建間取り1R、1LK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
区画数 657台
月額 27,000円〜50,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
区画数 2172台
月額 100円〜300円
分譲会社鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産バイク置き場あり
区画数 95台
月額 2,000円〜3,000円
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1420戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩7分、アクセス良好です。月島駅から徒歩15分、築地駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • 東日本銀行月島支店 (514 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (595 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (792 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (802 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (816 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (885 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (908 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (920 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (248 m)
    • 豊海児童公園 (259 m)
    • 豊海運動公園 (378 m)
    • 月島第二児童公園 (459 m)
    • 朝潮運河親水公園 (518 m)
    • 黎明橋公園 (651 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (697 m)
    • 晴海第三公園 (841 m)
    • はとば公園 (862 m)
    • わたし児童遊園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (82 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (410 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (433 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (500 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (563 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (576 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (78 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (390 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (511 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (522 m)
    • 文化堂勝どき店 (600 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (839 m)
    • まる一 浜田商店 (991 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (282 m)
    • 中央区立豊海小学校 (346 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (503 m)
    • 勝どき児童館 (511 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (221 m)
    • 豊海区民館 (254 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (495 m)
    • 中央清掃工場 (544 m)
    • ほっとプラザはるみ (547 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (581 m)
    • 月島警察署 (604 m)
    • 中央区区民館 勝どき (653 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (806 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきザ・タワー歯科 (70 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (70 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (119 m)
    • 東京タワーズ歯科 (222 m)
    • 勝どきみなみクリニック (291 m)
    • 星合勝どきクリニック (319 m)
    • たけうち接骨院 (323 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (326 m)
    • 豊海診療所 (329 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (104 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (168 m)
    • 勝どきえほん保育園 (205 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (234 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (250 m)
    • アスク勝どき保育園 (268 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (350 m)
    • まなびの森保育園勝どき (366 m)
    • ほっぺるランド勝どき (396 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (503 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

勝どきザタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,000万（2020年06月）31〜35階／1LDK

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

勝どきザタワーの間取り例

  • 35階／1LDK／47.79㎡
  • 35階／1LDK／59.92㎡
  • 37階／1LDK／40.42㎡
  • 22階／2LDK／86.44㎡

勝どきザタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝どきザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,461万～2億5,755万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
186万円 〜 240万円
坪単価
616万円 〜 795万円
前月との比較2024年9月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より59万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より74万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より63.8% 高い↑
東京都の平均より127.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億4,200万 〜 1億4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 780位
中央区
985棟中 23位
勝どき
60棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 勝どきザタワーの相場

    ㎡単価
    186.5万円
    坪単価
    616.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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勝どきザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

27階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億3,410万〜1億4,080万円対前年同月比↑1億4,200万〜1億4,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝どきザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,170万〜3億1,200万円です。専有面積は約40㎡〜約107㎡です。全部で3488件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3488件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億8,000万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約225万円 (約743万円)北東-
2024年11月8,680万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約173万円 (約573万円)西-
2024年11月1億5,500万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約193万円 (約640万円)南西-
2024年11月1億5,500万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約184万円 (約609万円)南西-
2024年11月1億4,580万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約202万円 (約669万円)南東-

会員登録すると、全部で3488件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2578件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、992件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

勝どきザタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡535件5,626.3万円（120.4万円）
51〜60㎡586件6,729.5万円（116.7万円）
61〜70㎡403件7,962.9万円（116.2万円）
71〜80㎡1259件9,441万円（125.5万円）
81〜90㎡576件1億1,169.2万円（132.3万円）
91〜100㎡142件1億2,482万円（136.3万円）
101㎡〜96件1億6,841万円（160.8万円）

勝どきザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,441万円（㎡単価125.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

勝どきザタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階7,637.3万円110万円
12階〜22階8,520万円121.7万円
23階〜33階8,663.7万円123.6万円
34階〜43階8,396.9万円127万円
44階〜53階1億259万円140万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等6,980万円139.7万円
1LDK/1SLDK等6,549.4万円120万円
2LDK/2SLDK等9,589.1万円129.8万円
3LDK/3SLDK等9,987.6万円124.8万円
4LDK/4SLDK等1億2,544.8万円134.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,679.1万円126.5万円
東7,762.4万円127.4万円
西8,355.6万円129.9万円
北/北東/北西8,650.7万円124.2万円

勝どきザタワーの売却のご相談

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勝どきザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.3万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.5万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均 34.3万〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均 38.3万〜40.2万円
  • 4K〜4LDK平均 38.6万〜40.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1203件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月35.5万円1LDK69.58㎡35.5万円35.5万円46〜50-
2024年10月54.0万円2LDK95.36㎡108.0万円54.0万円51〜55-
2024年10月25.0万円1SLDK58.25㎡25.0万円25.0万円41〜45-
2024年9月19.0万円1LDK40.42㎡38.0万円19.0万円26〜30-
2024年9月41.0万円2LDK86.44㎡82.0万円82.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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勝どきザタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

勝どきザタワーの購入希望者情報

勝どきザタワーの購入希望者が12人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 5,500万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 45㎡以上〜70㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    面積: 下限なし〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 6,000万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 30㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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勝どきザタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

勝どきザタワー周辺の中古マンション

東京ミッドベイ勝どき

東京ミッドベイ勝どき

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩8分
中央区勝どき5丁目

2,780万〜1億380万円

40㎡〜84㎡
ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
中央区勝どき6丁目

3,000万〜3億4,000万円

25㎡〜184㎡
クレストシティレジデンス

クレストシティレジデンス

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
中央区勝どき5丁目

3,598万〜1億1,900万円

50㎡〜81㎡
パレステュディオ勝どきRiverSide

パレステュディオ勝どきRiverSide

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩5分
中央区勝どき3丁目

1,980万〜4,890万円

22㎡〜42㎡
NO IMAGE

リビオレゾン勝どきネックス

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
中央区勝どき5丁目

3,480万〜4,500万円

25㎡〜32㎡
プラネ勝どき

プラネ勝どき

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩8分
中央区勝どき5丁目

3,780万〜8,200万円

57㎡〜80㎡

勝どきザタワー周辺の相場が近い中古マンション

クレストプライムタワー芝

クレストプライムタワー芝

都営浅草線「大門駅」徒歩7分
港区芝1丁目

3,580万〜6億9,800万円

40㎡〜161㎡
ガーラグランディ五反田

ガーラグランディ五反田

都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
品川区西五反田6丁目

2,900万円

20㎡〜42㎡
麻布ホームズ

麻布ホームズ

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
港区西麻布1丁目

6,580万〜1億6,990万円

68㎡〜140㎡
NO IMAGE

グレイスコート西麻布1

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
港区西麻布2丁目

3,700万〜4,000万円
NO IMAGE

パティーナ月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区佃2丁目

3,220万円

26㎡
NO IMAGE

コニファーハウス

都営新宿線「神保町駅」徒歩4分
千代田区西神田2丁目

8,380万〜1億2,500万円

83㎡

勝どきザタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている31件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3488件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価186万円 〜 240万円です。

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