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勝どきザタワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,900万 〜 1億2,800万円

賃貸賃料

30万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき5丁目3-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
築年月
2016年11月
階建
地上53階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • 勝どきザタワー
  • 勝どきザタワーの外観

勝どきザタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在38件の取扱があります。

販売価格8,080万円

勝どきザ・タワーの間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.24㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格9,980万円

勝どきザタワーの間取り

  • 階数:46階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:77.86㎡
  • 方位:

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販売価格1億2,800万円

勝どきザタワーの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.54㎡
  • 方位:

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販売価格4,900万円

勝どきザタワーの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.04㎡
  • 方位:

詳細を見る

勝どきザタワーでは38件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件38件)

勝どきザタワーでは38件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件38件)

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワーの間取り

勝どきビュータワー

8,800万円

2LDK/65.49㎡

中央区勝どき1丁目

勝どき黎明マンション

勝どき黎明マンションの間取り

勝どき黎明マンション

5,280万円

3LDK/69.43㎡

中央区勝どき4丁目

シャンボール築地

シャンボール築地の間取り

シャンボール築地

3,190万円

2LDK/44.44㎡

中央区勝どき3丁目

東京ビュック中銀

東京ビュック中銀の間取り

東京ビュック中銀

2,080万円

1R/19.5㎡

中央区勝どき2丁目

アペニンハイム

アペニンハイムの間取り

アペニンハイム

2,699万円

1SDK/37.8㎡

中央区勝どき3丁目

月島ハイツ

月島ハイツの間取り

月島ハイツ

1,680万円

1K/28.0㎡

中央区月島4丁目

勝どきハイム

勝どきハイムの間取り

勝どきハイム

2,480万円

1LDK/42.52㎡

中央区勝どき3丁目

レックス勝どきプレミアレジデンス

レックス勝どきプレミアレジデンスの間取り

レックス勝どきプレミアレジデンス

3,680万円

1SK/44.66㎡

中央区勝どき4丁目

コンシェリアデュー勝どき

コンシェリアデュー勝どきの間取り

コンシェリアデュー勝どき

3,980万円

1DK/40.25㎡

中央区勝どき4丁目

ネオアージュ勝どきミハラシ

ネオアージュ勝どきミハラシの間取り

ネオアージュ勝どきミハラシ

1,800万円

1K/27.72㎡

中央区勝どき4丁目

パレステュディオ勝どきRiverSide

パレステュディオ勝どきRiverSideの間取り

パレステュディオ勝どきRiverSide

3,730万円

1LDK/42.46㎡

中央区勝どき3丁目

秀和第2月島レジデンス

秀和第2月島レジデンスの間取り

秀和第2月島レジデンス

5,380万円

3LDK/53.75㎡

中央区月島4丁目

勝どきザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.4% 高い↑
東京都の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2965位
中央区
900棟中 176位
勝どき
55棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 勝どきザタワーの相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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勝どきザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,600万〜7,290万円対前年同月比6,930万〜7,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

勝どきザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,500万円46〜502LDK約72㎡ (約22坪)約118万円 (約390万円)北西-
2018年3月4,780万円46〜501LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)北西-
2018年3月6,580万円51〜551SLDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)西-
2018年3月6,480万円41〜451LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)南東-
2018年3月4,980万円36〜401LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.42㎡北西詳細はこちら
**階1LDK56.23㎡南東詳細はこちら
**階2LDK73.79㎡北西詳細はこちら
**階3LDK76.14㎡南西詳細はこちら
**階1LDK48.23㎡北東詳細はこちら
**階1LDK58.25㎡南東詳細はこちら
**階1LDK49.95㎡西詳細はこちら
**階3LDK84.62㎡詳細はこちら
**階1LDK54.44㎡詳細はこちら
**階3LDK70.01㎡西詳細はこちら

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勝どきザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料30.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.32㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…27階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 795 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月30.0万円2LDK73.32㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年3月23.9万円2LDK56.87㎡47.8万円23.9万円1〜5
2018年2月23.9万円2LDK56.87㎡47.8万円23.9万円1〜5
2018年2月21.0万円1SLDK58.25㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2018年1月40.0万円4SLDK83.16㎡80.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝どきザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜36万円
  • 4K〜4LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
42.04㎡ / 南
27.7万〜30.7万円
77.99㎡ / 西
29.7万〜32.9万円
79.24㎡ / 南
2階21.5万〜23.8万円
58.98㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
67.86㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
76.14㎡ / 南
3階21.9万〜24.3万円
58.25㎡ / -
28.3万〜31.3万円
73.32㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
78.02㎡ / 南東
31.1万〜34.4万円
84.6㎡ / 東
4階15.5万〜17.1万円
42.04㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
72.38㎡ / 東
29.7万〜32.8万円
78.02㎡ / 南東
31.2万〜34.5万円
84.6㎡ / 東
5階22.3万〜24.6万円
58.25㎡ / 南東
26.2万〜29万円
74.47㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
78.02㎡ / 北西
6階17.5万〜19.4万円
48.23㎡ / 北東
26.6万〜29.4万円
69.58㎡ / -
26.1万〜28.9万円
70.01㎡ / 西
7階18.1万〜20万円
48.23㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
69.58㎡ / -
32.1万〜35.5万円
85.54㎡ / 東
8階19.3万〜21.3万円
49.95㎡ / -
28万〜30.9万円
72.38㎡ / -
31.4万〜34.7万円
81.2㎡ / -
31.4万〜34.7万円
83.16㎡ / 西
9階25.6万〜28.3万円
67.65㎡ / 西
33.6万〜37.1万円
86.44㎡ / -
10階22.5万〜24.8万円
58.98㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
58.28㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
79.24㎡ / 南西
11階18万〜19.9万円
48.23㎡ / 北東
22.3万〜24.6万円
58.28㎡ / 東
35.7万〜39.5万円
90.57㎡ / 南東
12階19.7万〜21.8万円
49.95㎡ / -
26.8万〜29.6万円
67.86㎡ / -
31.4万〜34.7万円
79.24㎡ / 南西
13階18.9万〜20.9万円
47.79㎡ / -
29.9万〜33万円
79.24㎡ / 北西
14階30.5万〜33.7万円
76.14㎡ / 南西
33.9万〜37.4万円
84.6㎡ / 南西
15階16.4万〜18.1万円
42.04㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
67.65㎡ / 西
33万〜36.5万円
84.6㎡ / 東
16階23.5万〜26万円
58.25㎡ / 南東
36.6万〜40.5万円
90.57㎡ / 南東
32万〜35.4万円
79.24㎡ / 南西
33.2万〜36.7万円
84.6㎡ / 東
17階19.3万〜21.3万円
47.79㎡ / -
28.1万〜31万円
67.86㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
76.14㎡ / 南西
18階19.1万〜21.1万円
48.23㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
67.86㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
42.04㎡ / 北西
19階19.5万〜21.5万円
47.79㎡ / -
32万〜35.4万円
78.02㎡ / 南東
20階28.5万〜31.5万円
67.86㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
74.47㎡ / -
21階20.1万〜22.2万円
49.95㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
69.09㎡ / -
30.3万〜33.5万円
73.32㎡ / 南西
22階24.2万〜26.8万円
58.25㎡ / 南東
23.5万〜26万円
58.28㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
74.47㎡ / 北西
23階19.4万〜21.4万円
47.79㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
74.47㎡ / 北西
31.8万〜35.2万円
76.14㎡ / 南西
24階20.1万〜22.2万円
48.23㎡ / -
29万〜32.1万円
67.86㎡ / 南
30.8万〜34万円
73.32㎡ / 南西
25階20万〜22.1万円
47.79㎡ / -
29万〜32万円
69.07㎡ / -
32万〜35.3万円
79.84㎡ / 北西
26階17.3万〜19.1万円
42.04㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
67.68㎡ / 東
42.4万〜46.8万円
100.05㎡ / 南西
27階20.7万〜22.8万円
49.95㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
67.86㎡ / 南西
29万〜32万円
70.01㎡ / 西
28階20.5万〜22.7万円
48.23㎡ / -
33万〜36.4万円
81.2㎡ / 北東
32.4万〜35.8万円
79.84㎡ / 北東
29階20.8万〜23万円
49.95㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
54.94㎡ / 北東
33.3万〜36.8万円
76.14㎡ / 南
35.3万〜39.1万円
84.6㎡ / 東
30階19.8万〜21.8万円
48.23㎡ / 北東
25.3万〜28万円
58.94㎡ / -
36.5万〜40.4万円
85.12㎡ / -
36.3万〜40.1万円
84.6㎡ / -
31階25.2万〜27.9万円
58.25㎡ / 南東
31.1万〜34.4万円
72.09㎡ / -
31.3万〜34.7万円
72.38㎡ / 南東
32階16.7万〜18.5万円
40.42㎡ / 北西
28.8万〜31.8万円
69.58㎡ / 北東
34.6万〜38.2万円
79.84㎡ / -
33階20.8万〜23万円
47.79㎡ / -
33.2万〜36.7万円
79.84㎡ / 北西
31.1万〜34.4万円
71.18㎡ / 南東
34階21.3万〜23.6万円
49.95㎡ / 西
32.2万〜35.6万円
73.32㎡ / 南西
35階21.4万〜23.7万円
49.95㎡ / 西
23万〜25.5万円
54.94㎡ / 北東
33.6万〜37.1万円
76.14㎡ / 南西
36階25.8万〜28.6万円
59.92㎡ / 東
31.9万〜35.3万円
72.38㎡ / -
33.7万〜37.3万円
76.14㎡ / 南西
37階21.1万〜23.4万円
47.79㎡ / -
30.3万〜33.5万円
70.01㎡ / 西
33.9万〜37.4万円
76.14㎡ / 南西
38階26万〜28.8万円
58.25㎡ / 南東
33.1万〜36.6万円
74.47㎡ / -
34.3万〜38万円
76.86㎡ / 南西
39階21.8万〜24.1万円
49.95㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
70.01㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
70.01㎡ / 西
40階21万〜23.2万円
47.79㎡ / 東
32万〜35.3万円
74.47㎡ / 北西
41階22.5万〜24.9万円
49.95㎡ / -
31.5万〜34.9万円
70.01㎡ / -
31.9万〜35.3万円
72.38㎡ / 東
42階26.5万〜29.2万円
58.25㎡ / 南東
33.1万〜36.6万円
72.82㎡ / 南東
35.4万〜39.1万円
77.86㎡ / 南西
43階26.6万〜29.4万円
58.25㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
58.25㎡ / 東
33万〜36.5万円
72.38㎡ / 南東
44階21.8万〜24.1万円
47.79㎡ / -
25.4万〜28.1万円
56.87㎡ / 東
32.5万〜36万円
74.47㎡ / 北西
45階21.2万〜23.4万円
48.23㎡ / 北東
31.8万〜35.1万円
67.86㎡ / 南
35.6万〜39.4万円
76.14㎡ / 南
46階22.5万〜24.9万円
49.95㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
56.87㎡ / 東
31.5万〜34.9万円
70.01㎡ / 西
47階24.3万〜26.9万円
54.94㎡ / 北東
32万〜35.3万円
73.79㎡ / 北
36.2万〜40万円
78.02㎡ / 南東
48階25.9万〜28.6万円
58.25㎡ / 北西
34.4万〜38万円
73.81㎡ / 南西
33.7万〜37.3万円
74.26㎡ / 西
49階31.8万〜35.1万円
67.86㎡ / 南西
33万〜36.4万円
73.79㎡ / 北西
42.3万〜46.7万円
88.83㎡ / 南
50階28万〜31万円
59.92㎡ / -
44.7万〜49.4万円
95.49㎡ / -
51階32万〜35.4万円
67.86㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
56.87㎡ / -
42.1万〜46.5万円
95.36㎡ / 北
52階43.2万〜47.7万円
95.36㎡ / 北東
42.3万〜46.8万円
89.3㎡ / 南西
53階28.6万〜31.6万円
60.12㎡ / 南東
36.6万〜40.4万円
80.49㎡ / 北東
36.2万〜40万円
76.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

湾岸エリアの特徴でもある、運河に囲まれたウォーターフロントの開放的立地の高級タワーマンション「勝どきザタワー」。商業エリアの銀座までも、直線距離で1.7kmの短距離なんです。さらに築地市場や浜離宮恩賜庭園などの名所も近隣にある好立地。勝どき駅より徒歩6分の駅近物件で、交通利便も快適ですね。地上53階建て総戸数1,420戸、国内最大級の規模を誇り、3棟のタワーが組み合わさった凛とした重厚な外観デザイン。敷地内は緑や木々で囲まれ、特別感のある空間を感じます。共用部であるエントランスやラウンジは、洗練された高級感を堪能することができます。車寄せもあり、ホテルのような迎賓の佇まい。共用施設にもスカイラウンジやコンシェルジュカウンターなど、豪華な仕様となっています。設備やセキュリティーも万全の完備となり、高級マンションのライフスタイルを楽しむことができますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

勝どきザタワーの基本情報

東京都中央区勝どき5丁目に位置するマンションで、総戸数1420戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称カチドキザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 勝どき5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2016年11月管理費1㎡あたり237円
総戸数1420戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建地上53階 地下2階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 東日本銀行月島支店 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (590 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (603 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
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    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (802 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (811 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園10件
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    • 豊海児童公園 (258 m)
    • 豊海運動公園 (378 m)
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    • 黎明橋公園 (650 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (696 m)
    • 晴海第三公園 (841 m)
    • はとば公園 (862 m)
    • わたし児童遊園 (892 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 勝どき四丁目店 (324 m)
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    • ファミリーマート 豊海町店 (434 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (500 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (566 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (566 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (569 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (107 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (511 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (521 m)
    • 文化堂勝どき店 (600 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (885 m)
    • 浜田商店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊海小学校 (249 m)
    • 月島第二小学校 (501 m)
    • 勝どき児童館 (511 m)
    • 月島第一小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (221 m)
    • 豊海区民館 (253 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (374 m)
    • 臨港消防署 (524 m)
    • 中央清掃工場 (543 m)
    • ほっとプラザはるみ (564 m)
    • 勝どきサンスクェア (570 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (581 m)
    • 月島警察署 (603 m)
    • 中央区区民館 勝どき (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (107 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (107 m)
    • 勝どきすばるクリニック (290 m)
    • 星合勝どきクリニック (320 m)
    • 豊海診療所 (323 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (326 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (346 m)
    • エトワール歯科医院 (372 m)
    • こやまレディースクリニック (386 m)
    • こしみずリハビリデイサービスセンター (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (233 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (249 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (250 m)
    • アスク勝どき保育園 (267 m)
    • まなびの森保育園勝どき (364 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (504 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (510 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (601 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (620 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (626 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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