ルーブル大森7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13.1万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北6丁目19-10
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル大森7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルオオモリナナバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北6丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩12分、大森海岸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (388 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 平和島店 (131 m)
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- ローソン 平和島駅前店 (296 m)
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- ファミリーマート 大森西二丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 大森北店 (411 m)
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- デイリーヤマザキ 平和島店 (452 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (150 m)
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- 京急ストア 平和島店 (378 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (410 m)
- 昭和荘 (462 m)
- 東武ストア大森店 (463 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (602 m)
- マルエツ 大森町店 (609 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
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- 沢田児童館 (257 m)
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- 大森北児童館 (299 m)
- 大森家政専門学校 (329 m)
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- 大田区立開桜小学校 (436 m)
- キッズな大森 (554 m)
- 私立大森学園高校 (558 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ大森西 (468 m)
- ハローワーク大森 (517 m)
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- 美原文化センター (696 m)
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- 病院/医療10件
- 竹内医院 (120 m)
- よこた歯科 (123 m)
- ゆるやか鍼灸接骨院 (136 m)
- 立身堂整骨院 (139 m)
- 染谷歯科医院 (145 m)
- 平和島デンタルクリニック (158 m)
- おおや眼科クリニック (159 m)
- おおもり整骨院 (162 m)
- 平和島レディースクリニック (170 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 浅間幼稚園 (232 m)
- グローバルキッズ大森西園 (246 m)
- さくらさくみらい平和島 (253 m)
- キッズルームOhana平和島園 (307 m)
- 大森北保育園 (313 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (415 m)
- 島田保育園 (497 m)
- 大森西保育園 (499 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (602 m)
- ローリスナーサリー大森 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル大森7番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル大森7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,818万～3,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より19.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル大森7番館の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル大森7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル大森7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜4,100万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して-18.47％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル大森7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 1,713万円（83.6万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,477.8万円（80.8万円） |
ルーブル大森7番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,713万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル大森7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,710万円 | 83.3万円 |
| 3階 | 3,338万円 | 81.9万円 |
| 4階 | 1,720万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,730.5万円 | 84.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,730.5万円 | 84.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,477.8万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,315万円 | 88.8万円 |
| 東 | 1,710万円 | 83.3万円 |
ルーブル大森7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル大森7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.43㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.2万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル大森7番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 20.43㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 20.52㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 43.05㎡ / 南 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 20.48㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 43.05㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 20.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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