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パークホームズ西馬込

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都大田区仲池上2丁目21-5
交通
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ西馬込の販売中の中古物件

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ランドステージ西馬込ベイシス

ランドステージ西馬込ベイシス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

ニュートーア馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

コートハウス南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

パークホームズ西馬込クリアコート

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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パークホームズ西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 高い↑
大田区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11361位
大田区
2121棟中 500位
仲池上
53棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークホームズ西馬込の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ西馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年10月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年9月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年4月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)西-
2016年4月4,670万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約72万円 (約241万円)西-

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パークホームズ西馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円3LDK68.68㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月17.5万円3LDK66.78㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK66.78㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK66.78㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年5月18.5万円3SLDK68.68㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
29.82㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
56.84㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
66.78㎡ / 南東
2階15.4万〜17万円
63.78㎡ / 東
16万〜17.7万円
64.38㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
28.77㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
60.4㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
64.38㎡ / 西
4階15.5万〜17.2万円
63.78㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
66.78㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
80.07㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
56.84㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
64.38㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
82.47㎡ / 南
6階15.2万〜16.9万円
62.02㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークホームズ西馬込の基本情報

東京都大田区仲池上2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズニシマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 仲池上2丁目21-5管理形態-
郵便番号〒146-0081管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫仲池上支店 (341 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (639 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (811 m)
    • JA東京中央馬込支店 (886 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (380 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (627 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (723 m)
    • サンクス 大田南馬込店 (757 m)
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    • OKストア 仲池上店 (114 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (218 m)
    • 久が原 東急ストア (235 m)
    • 文化堂西馬込店 (688 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (812 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (845 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (974 m)
    • 上池台 東急ストア (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森第十中学校 (170 m)
    • 仲池上児童館 (346 m)
    • 大田区立馬込中学校 (355 m)
    • 久が原児童館 (513 m)
    • 大田区立久原小学校 (579 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (609 m)
    • 大田区立梅田小学校 (701 m)
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    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (832 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (847 m)
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    • にじいろ保育園西馬込 (521 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (578 m)
    • 池上みどり幼稚園 (761 m)
    • ベネッセ池上保育園 (902 m)
    • ケンパ西馬込 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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