• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ西馬込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,910万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,910万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴94件2024年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 20万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

7444人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区仲池上2丁目21-5
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ西馬込
  • パークホームズ西馬込のエントランス
  • パークホームズ西馬込の看板
  • パークホームズ西馬込の外観

写真をもっと見る(5枚)

パークホームズ西馬込の販売中の中古物件

パークホームズ西馬込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ西馬込の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ西馬込の基本情報

パークホームズ西馬込は、三井不動産レジデンシャルによって2007年03月に竣工された総戸数79戸の6階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,071万～6,534万円、参考相場単価は73万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズニシマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 仲池上2丁目21-5管理形態-
郵便番号〒146-0081管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩18分、久が原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫仲池上支店 (342 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (583 m)
    • スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (648 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園5件
    • 馬込西公園 (716 m)
    • 久が原公園 (780 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (829 m)
    • 本門寺公園 (852 m)
    • 桐里自然公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (380 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (485 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (638 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (762 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)仲池上店 (112 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (217 m)
    • 久が原 東急ストア (235 m)
    • 文化堂西馬込店 (688 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (812 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (845 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (974 m)
    • 上池台 東急ストア (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第十中学校 (217 m)
    • 仲池上児童館 (345 m)
    • 大田区立馬込中学校 (356 m)
    • 久が原児童館 (513 m)
    • 大田区立久原小学校 (579 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (609 m)
    • 大田区立梅田小学校 (702 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (747 m)
    • 学童塾パピエドゥ (829 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート久が原 (261 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (335 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (469 m)
    • 久が原会館 (518 m)
    • 久が原図書館 (562 m)
    • 久が原特別出張所 (578 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (605 m)
    • 水道局馬込給水場 (625 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (650 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • なおい歯科クリニック (84 m)
    • 青木医院 (139 m)
    • ファミリー歯科 (211 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (217 m)
    • 東久が原歯科 (236 m)
    • 酒向歯科口腔外科クリニック (255 m)
    • 小原歯科医院 (292 m)
    • 望田歯科医院 (334 m)
    • てらだ歯科医院 (345 m)
    • 小原りぼんクリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズデュオインターナショナル池上 (203 m)
    • アスク久が原保育園 (270 m)
    • 仲池上保育園 (363 m)
    • 久が原保育園 (377 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (430 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (458 m)
    • 天使幼稚園 (470 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (521 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (577 m)
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (599 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ西馬込の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークホームズ西馬込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万～6,534万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 79万円
坪単価
244万円 〜 263万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18996位
大田区
2264棟中 995位
仲池上
55棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ西馬込の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークホームズ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,680万〜4,920万円対前年同月比↓4,680万〜4,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ西馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約82㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2024年1月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2023年12月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2023年11月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南-
2023年10月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.84％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ西馬込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件1,930万円（67.1万円）
51〜60㎡7件3,992.9万円（70.2万円）
61〜70㎡62件4,705.6万円（71.3万円）
71〜80㎡1件6,980万円（98.5万円）
81〜90㎡9件6,158.9万円（76.8万円）

パークホームズ西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,705.6万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークホームズ西馬込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,325.6万円67.3万円
3階4,164.8万円70.1万円
4階4,946.3万円71.3万円
5階4,855.8万円72.4万円
6階5,256.7万円82.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,064万円71.2万円
1LDK/1SLDK等2,064万円71.2万円
2LDK/2SLDK等4,245.3万円69.8万円
3LDK/3SLDK等4,652.1万円69.5万円
4LDK/4SLDK等6,010万円74.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,636万円70.2万円
東4,065万円65.9万円
西4,574.6万円70.1万円
北/北東/北西4,400万円62.3万円

パークホームズ西馬込の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ西馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均 25.6万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.5万円2LDK59.68㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2023年10月20.0万円2LDK64.26㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月20.0万円1SLDK64.26㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2023年8月20.0万円2LDK64.26㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2023年7月20.0万円2LDK64.26㎡20.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
29.82㎡ / 南西		16.8万〜17.7万円
56.84㎡ / 南西		20.2万〜21.2万円
66.78㎡ / 南
2階19.4万〜20.4万円
64.26㎡ / -		18.8万〜19.7万円
63.78㎡ / 東		20.3万〜21.3万円
66.78㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
28.77㎡ / 東		17.9万〜18.8万円
60.4㎡ / 東		20.2万〜21.3万円
64.95㎡ / 南
4階19万〜19.9万円
63.78㎡ / 東		20万〜21万円
67.2㎡ / 西		25.1万〜26.3万円
80.07㎡ / 南
5階17.5万〜18.4万円
56.84㎡ / 南西		20.1万〜21.1万円
67.2㎡ / 西		26万〜27.3万円
82.47㎡ / 南
6階20.6万〜21.6万円
62.02㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ西馬込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ西馬込周辺の中古マンション

セザール第3西馬込

セザール第3西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

2,420万〜4,380万円

51㎡〜57㎡
アールブラン西馬込

アールブラン西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

3,680万〜7,300万円

56㎡〜86㎡
カーサフロレスタ西馬込参番館

カーサフロレスタ西馬込参番館

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

3,780万〜8,480万円

70㎡〜172㎡
ヴェルト西馬込2

ヴェルト西馬込2

都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
大田区仲池上2丁目

1,450万〜2,200万円

19㎡〜23㎡
ドレッセ西馬込

ドレッセ西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

5,400万〜7,280万円

66㎡〜76㎡
ベルシャトウ仲池上

ベルシャトウ仲池上

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

2,780万〜4,990万円

57㎡〜58㎡

パークホームズ西馬込周辺の相場が近い中古マンション

中銀第2木場マンシオン

中銀第2木場マンシオン

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩4分
江東区東陽5丁目

1,480万〜3,290万円

20㎡〜46㎡
セザール大橋

セザール大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
目黒区大橋2丁目

1,780万〜6,180万円

24㎡〜72㎡
朝日エンブレム等々力

朝日エンブレム等々力

東急大井町線「尾山台駅」徒歩14分
世田谷区等々力6丁目

3,680万〜6,990万円

53㎡〜82㎡
スカイコート大森

スカイコート大森

京急本線「大森海岸駅」徒歩3分
品川区南大井3丁目

840万〜1,100万円

13㎡〜14㎡
ヴィーダ#033

ヴィーダ#033

都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
板橋区宮本町

1,470万〜5,780万円

20㎡〜107㎡
ロイヤル武蔵小山

ロイヤル武蔵小山

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
品川区荏原3丁目

800万〜1,030万円

11㎡〜14㎡

パークホームズ西馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 79万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

大田区の他のエリアから中古マンションを探す

大田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる