パークホームズ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目21-5
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズニシマゴメ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目21-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩18分、久が原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仲池上支店 (342 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- JA東京中央仲池上支店 (583 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (648 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 公園5件
- 馬込西公園 (716 m)
- 久が原公園 (780 m)
- 馬込ゆりの木公園 (829 m)
- 本門寺公園 (852 m)
- 桐里自然公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (380 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (485 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (638 m)
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (723 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (762 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー)仲池上店 (112 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (217 m)
- 久が原 東急ストア (235 m)
- 文化堂西馬込店 (688 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (812 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (845 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (974 m)
- 上池台 東急ストア (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第十中学校 (217 m)
- 仲池上児童館 (345 m)
- 大田区立馬込中学校 (356 m)
- 久が原児童館 (513 m)
- 大田区立久原小学校 (579 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (609 m)
- 大田区立梅田小学校 (702 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (747 m)
- 学童塾パピエドゥ (829 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (831 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート久が原 (261 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (335 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (469 m)
- 久が原会館 (518 m)
- 久が原図書館 (562 m)
- 久が原特別出張所 (578 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (605 m)
- 水道局馬込給水場 (625 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (650 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (715 m)
- 病院/医療10件
- なおい歯科クリニック (84 m)
- 青木医院 (139 m)
- ファミリー歯科 (211 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (217 m)
- 東久が原歯科 (236 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (255 m)
- 小原歯科医院 (292 m)
- 望田歯科医院 (334 m)
- てらだ歯科医院 (345 m)
- 小原りぼんクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル池上 (203 m)
- アスク久が原保育園 (270 m)
- 仲池上保育園 (363 m)
- 久が原保育園 (377 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (430 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (458 m)
- 天使幼稚園 (470 m)
- にじいろ保育園西馬込 (521 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (577 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ西馬込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ西馬込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～6,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ西馬込の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↓ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約82㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.84％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,325.6万円 | 67.3万円 |
| 3階 | 4,164.8万円 | 70.1万円 |
| 4階 | 4,946.3万円 | 71.3万円 |
| 5階 | 4,855.8万円 | 72.4万円 |
| 6階 | 5,256.7万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,064万円 | 71.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,064万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,245.3万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,652.1万円 | 69.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,010万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,636万円 | 70.2万円 |
| 東 | 4,065万円 | 65.9万円 |
| 西 | 4,574.6万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,400万円 | 62.3万円 |
パークホームズ西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.68㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 1SLDK | 64.26㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ西馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 29.82㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 56.84㎡ / 南西 | 20.6万〜21.7万円 66.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 64.26㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 63.78㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 66.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 28.77㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 60.4㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 64.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 63.78㎡ / 東 | 20.4万〜21.5万円 67.2㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 80.07㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 56.84㎡ / 南西 | 20.5万〜21.6万円 67.2㎡ / 西 | 26.5万〜27.9万円 82.47㎡ / 南 | |
| 6階 | 21万〜22.1万円 62.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
