田園調布パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,910万 〜 1億4,610万円
2階、3SLDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,910万円 〜 1億4,610万円 | 2階, 3SLDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 47万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 3SLDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布2丁目26-18
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園調布パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンチョウフパークマンション | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布2丁目26-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり485円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『田園調布パークマンション』田園調布パークマンションは、1998年3月に竣工しました。都内有数の邸宅街に相応しい、ライトベージュの外観が優美な雰囲気を醸し出す3階建ての低層マンションです。田園調布パークマンションから徒歩10分圏内には、幼稚園や小中学校があり、小さなお子様や学齢期のお子様を持つファミリーにも嬉しい立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (641 m)
- 湊屋 (772 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (840 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (918 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (949 m)
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- さくらガーデンクリニック歯科口腔外科 (285 m)
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- 銀の鈴幼稚園 (701 m)
- 田園調布幼稚園 (795 m)
- 大田区立田園調布保育園 (882 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (982 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園調布パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園調布パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,399万～2億2,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より69.8% 高い↑ 東京都の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約118㎡のお部屋の場合 1億3,910万 〜 1億4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園調布パークマンションの相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園調布パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,870万〜1億4,560万円対前年同月比↑ | 1億3,910万〜1億4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園調布パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜1億7,500万円です。専有面積は約71㎡〜約192㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.72％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園調布パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億3,844.1万円 | 116.4万円 |
| 2階 | 1億2,643.6万円 | 107.7万円 |
| 3階 | 1億2,050万円 | 113.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億7,614.3万円 | 140.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,092万円 | 107.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,597.8万円 | 112.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億4,140万円 | 154.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,437万円 | 110.4万円 |
| 東 | 1億868.5万円 | 106万円 |
| 西 | 1億2,564.5万円 | 102.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,500万円 | 103.3万円 |
田園調布パークマンションの売却のご相談
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田園調布パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約118㎡のお部屋の場合 34.2万 〜 41.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 26.0万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 45.0万円 | 1SLDK | 131.74㎡ | 90.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 26.0万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 82.29㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年4月 | 40.0万円 | 2SLDK | 126.86㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園調布パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.1万〜42.1万円 131.74㎡ / - | 37.2万〜39万円 122.23㎡ / - | 36万〜37.8万円 118.24㎡ / - | 57.8万〜60.7万円 190.1㎡ / - |
| 2階 | 37.3万〜39.1万円 122.57㎡ / 西 | 36.9万〜38.8万円 118.24㎡ / - | 38.3万〜40.2万円 122.57㎡ / - | |
| 3階 | 33.1万〜34.8万円 105.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
