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田園調布パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億4,460万 〜 1億5,180万円
2階、3LD、約118㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億4,460万円 〜 1億5,180万円2階, 3LD, 約118㎡の例
売買履歴88件2024年07月02日更新
家賃相場26万 〜 47万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％2階, 3LD, 約118㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

7234人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布2丁目26-18
交通
  • 東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 田園調布パークマンション
  • 田園調布パークマンション
  • 田園調布パークマンションのエントランス
  • 田園調布パークマンションの看板

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田園調布パークマンションの販売中の中古物件

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田園調布パークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

田園調布パークマンションの基本情報

田園調布パークマンションは、三井不動産によって1998年03月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約192㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,909万～2億4,093万円、参考相場単価は125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デンエンチョウフパークマンション管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 田園調布2丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり485円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『田園調布パークマンション』田園調布パークマンションは、1998年3月に竣工しました。都内有数の邸宅街に相応しい、ライトベージュの外観が優美な雰囲気を醸し出す3階建ての低層マンションです。田園調布パークマンションから徒歩10分圏内には、幼稚園や小中学校があり、小さなお子様や学齢期のお子様を持つファミリーにも嬉しい立地です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (287 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (613 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (620 m)
    • 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (622 m)
    • みずほ銀行田園調布出張所 (660 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (665 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (807 m)
  • 公園6件
    • 田園調布せせらぎ公園 (248 m)
    • 多摩川台公園 (286 m)
    • 宝来公園 (547 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (617 m)
    • ふくし公園 (847 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON＋toks多摩川駅店 (314 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (618 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (630 m)
    • ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (641 m)
    • 湊屋 (772 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (840 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (918 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (949 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (460 m)
    • プレッセ 田園調布店 (581 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (648 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (665 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (925 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (1000 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大田区立田園調布小学校 (454 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (566 m)
    • 田園調布学園中等部 (629 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (636 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (823 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩川台公園古墳展示室 (239 m)
    • 田園調布特別出張所 (372 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (607 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (673 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (680 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (737 m)
    • 田園調布警察署 (809 m)
    • 田園調布消防署 (817 m)
    • 調布清掃事務所 (821 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • みさき歯科室 (88 m)
    • 老人ホーム紹介センターユピテルケア (186 m)
    • クリニックDo田園調布 (191 m)
    • ムサシノ歯科 (196 m)
    • 広沢内科医院 (241 m)
    • 池田デンタルオフィス (273 m)
    • さくらガーデンクリニック歯科口腔外科 (285 m)
    • ケアセンター雪谷 (294 m)
    • 永山クリニック (313 m)
    • 宮山歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病後児保育ルームアリエル (452 m)
    • 小さき花の幼稚園 (468 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (570 m)
    • キャリー保育園田園調布 (602 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (624 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (701 m)
    • 田園調布幼稚園 (795 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (882 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (982 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田園調布パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田園調布パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,909万～2億4,093万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
125万円
坪単価
414万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より69.7% 高い↑
東京都の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約118㎡のお部屋の場合
1億4,460万 〜 1億5,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4141位
大田区
2264棟中 39位
田園調布
65棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 田園調布パークマンションの相場

    ㎡単価
    125.4万円
    坪単価
    414.8万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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田園調布パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LD、118㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億3,760万〜1億4,450万円対前年同月比↑1億4,460万〜1億5,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田園調布パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜1億7,500万円です。専有面積は約71㎡〜約192㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億2,800万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約120万円 (約399万円)東-
2024年6月1億2,800万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約120万円 (約399万円)東-
2024年5月1億2,800万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約120万円 (約399万円)東-
2024年4月1億2,800万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約120万円 (約399万円)東-
2024年3月1億2,800万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約120万円 (約399万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.72％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

田園調布パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件3,880万円（54.6万円）
81〜90㎡4件8,500万円（103.3万円）
91〜100㎡3件1億1,533.3万円（118.4万円）
101㎡〜73件1億2,546.4万円（106.3万円）

田園調布パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,546.4万円（㎡単価106.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

田園調布パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億3,844.1万円116.4万円
2階1億2,643.6万円107.7万円
3階1億2,050万円113.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億7,614.3万円140.7万円
2LDK/2SLDK等1億2,092万円107.7万円
3LDK/3SLDK等1億3,597.8万円112.7万円
4LDK/4SLDK等2億4,140万円154.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,437万円110.4万円
東1億868.5万円106万円
西1億2,564.5万円102.5万円
北/北東/北西8,500万円103.3万円

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田園調布パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃2階、3LD、約118㎡のお部屋の場合 34.2万 〜 41.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 40.1万〜42.1万円
  • 2K〜2LDK平均 34.9万〜36.6万円
  • 3K〜3LDK平均 36.5万〜38.3万円
  • 4K〜4LDK平均 48.1万〜50.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月26.0万円2LDK82.29㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月45.0万円1SLDK131.74㎡90.0万円-1〜5-
2017年1月26.0万円2LDK82.29㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月26.0万円2LDK82.29㎡52.0万円26.0万円1〜5北東
2015年4月40.0万円2SLDK126.86㎡80.0万円40.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階40.1万〜42.1万円
131.74㎡ / -		34.2万〜35.9万円
112.48㎡ / -		36万〜37.8万円
118.24㎡ / -		57.8万〜60.7万円
190.1㎡ / -
2階37.3万〜39.1万円
122.57㎡ / 西		36.9万〜38.8万円
118.24㎡ / -		38.3万〜40.2万円
122.57㎡ / -
3階33.1万〜34.8万円
105.11㎡ / 南東

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田園調布パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

田園調布パークマンション周辺の中古マンション

ハイツドリコノ

ハイツドリコノ

東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
大田区田園調布2丁目

セボン田園調布

セボン田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩7分
大田区田園調布2丁目

5,980万〜6,980万円

93㎡〜100㎡
ユーロコート田園調布

ユーロコート田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
大田区田園調布1丁目

7,580万〜7,780万円

102㎡
ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

東急目黒線「田園調布駅」徒歩6分
大田区田園調布2丁目

980万〜1,500万円

23㎡〜25㎡
プレステージ田園調布1丁目

プレステージ田園調布1丁目

東急目黒線「多摩川駅」徒歩3分
大田区田園調布1丁目

7,480万〜1億2,800万円

81㎡〜151㎡
ファミリーコーポラス田園調布

ファミリーコーポラス田園調布

東急目黒線「田園調布駅」徒歩9分
大田区田園調布2丁目

980万〜1,980万円

23㎡〜48㎡

田園調布パークマンション周辺の相場が近い中古マンション

ドレッセ戸越公園プレヴィ

ドレッセ戸越公園プレヴィ

東急大井町線「戸越公園駅」徒歩2分
品川区戸越5丁目

2,850万〜8,780万円

38㎡〜63㎡
パークアクシス白金台南

パークアクシス白金台南

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
品川区上大崎1丁目

2,650万〜8,000万円

31㎡〜67㎡
リシャール奥沢

リシャール奥沢

東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
世田谷区奥沢3丁目

3,580万〜4,980万円

35㎡〜54㎡
パークハウス学芸大学下馬6丁目

パークハウス学芸大学下馬6丁目

東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
世田谷区下馬6丁目

3,680万〜1億2,000万円

49㎡〜88㎡
オープンレジデンシア用賀

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩3分
世田谷区用賀2丁目

4,140万〜9,980万円

30㎡〜74㎡
NO IMAGE

ラグシスヒルズ三軒茶屋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩12分
世田谷区三宿2丁目

4,180万〜1億180万円

34㎡〜69㎡

田園調布パークマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円です。

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