ガーデンホーム多摩川3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
4階、2LD、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 4階, 2LD, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目6-10
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ガーデンホーム多摩川3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームタマガワスリー | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり383円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 東日本銀行矢口支店 (274 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- JA東京中央矢口支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (501 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (505 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (592 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 公園8件
- 徳持公園 (321 m)
- 矢口せせらぎ公園 (514 m)
- 徳持ポニー公園 (617 m)
- 東矢口三丁目公園 (774 m)
- つきやま公園 (789 m)
- 池上五丁目公園 (868 m)
- 千鳥いこい公園 (962 m)
- 矢口二丁目公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東矢口二丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (371 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (504 m)
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (511 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (513 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (563 m)
- スーパー10件
- サミットストア 池上8丁目店 (282 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (362 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (392 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (545 m)
- OK(オーケー)矢口店 (550 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (582 m)
- マルエツ 新田店 (621 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (655 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学荏原高校 (158 m)
- 大田区立安方中学校 (223 m)
- 大田区立矢口小学校 (334 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (381 m)
- 徳持児童館 (426 m)
- パピエ(papier) (436 m)
- 徳持放課後ひろば (487 m)
- 大田区立徳持小学校 (505 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (544 m)
- 矢口東放課後ひろば (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (292 m)
- さわやかサポートやぐち (432 m)
- さわやかサポート徳持 (673 m)
- 矢口消防署 (681 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (810 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (855 m)
- 矢口特別出張所 (913 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (913 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (928 m)
- 池上警察署 (968 m)
- 病院/医療10件
- さつき歯科医院 (15 m)
- バンブー歯科クリニック (79 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (100 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (112 m)
- グランダ池上南 (157 m)
- 荏原接骨院 (160 m)
- 堺歯科医院 (161 m)
- 緒方医院 (176 m)
- デイサービスひまわり矢口渡 (278 m)
- かまた多摩川歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上長尾保育園 (195 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (270 m)
- モニカ矢口渡 (418 m)
- 矢口幼稚園 (435 m)
- むさし新田駅前保育園 (565 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (569 m)
- 南蒲幼稚園 (583 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (591 m)
- 今泉保育園 (597 m)
- 千鳥さくら保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム多摩川3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンホーム多摩川3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム多摩川3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,356万～5,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LD、約69㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム多摩川3の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンホーム多摩川3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム多摩川3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,199万円です。専有面積は約42㎡〜約89㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して-34.09％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム多摩川3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,794.3万円（65.6万円） |
| 61〜70㎡ | 96件 | 4,202.3万円（61.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,672.2万円（52.1万円） |
ガーデンホーム多摩川3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,202.3万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ガーデンホーム多摩川3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区東矢口の売買相場 | ガーデンホーム多摩川3のある大田区東矢口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.71%下落（-313万円）、前年比で−14.75%下落（-503.3万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | ガーデンホーム多摩川3のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 矢口渡駅の売買相場 | ガーデンホーム多摩川3のある最寄りの矢口渡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.14%上昇（＋268万円）、前年比で−0.34%下落（-13.9万円）しています。 |
ガーデンホーム多摩川3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,178.6万円 | 61万円 |
| 3階〜4階 | 4,464.6万円 | 68.4万円 |
| 5階 | 4,108.6万円 | 64.3万円 |
| 6階 | 4,766.9万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,907.1万円 | 68.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,367.8万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,488.8万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,247.9万円 | 57.2万円 |
| 東 | 4,212.9万円 | 63.2万円 |
ガーデンホーム多摩川3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ガーデンホーム多摩川3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンホーム多摩川3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂池上 | 2024年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ルーブル多摩川8番館 | 2024年8月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| キャッスルエイト東矢口 | 2024年6月 | 4.9万円 | 1K | - | 4.9万円 |
| ライオンズマンション多摩川 | 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パレ南池上 | 2017年3月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
